Immobilienpreise Zschopau 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in Zschopau? Die durchschnittlichen Hauspreise in Zschopau liegen zwischen -286,27€/m2 und 1.055,87€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Zschopau bei 1.959,48 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Zschopau behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Zschopau können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Zschopau.

Immobilienpreise in Zschopau 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Zschopau wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Zschopau pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 2.026,86€ /m 2 2.309,36€ /m 2 1.959,48€ /m 2 -349,88 € / -15,15 %
1 Zimmer Wohnungen 1.232,18€ /m 2 1.797,72€ /m 2 1.474,31€ /m 2 -323,41 € / -17,99 %
2 Zimmer Wohnungen 1.520,13€ /m 2 1.832,52€ /m 2 1.532,05€ /m 2 -300,47 € / -16,40 %
3 Zimmer Wohnungen 644,07€ /m 2 1.918,81€ /m 2 1.633,31€ /m 2 -285,51 € / -14,88 %
4 Zimmer Wohnungen 2.403,79€ /m 2 2.131,53€ /m 2 1.969,01€ /m 2 -162,52 € / -7,62 %
5+ Zimmer Wohnungen 2.125,35€ /m 2 1.926,87€ /m 2 1.978,33€ /m 2 + 51,46 € / + 2,67 %
Hauspreise 475,00€ /m 2 636,22€ /m 2 384,80€ /m 2 -251,42 € / -39,52 %
Einfamilienhaus 495,14€ /m 2 683,41€ /m 2 419,81€ /m 2 -263,60 € / -38,57 %
Mehrfamilienhaus 303,75€ /m 2 335,13€ /m 2 216,06€ /m 2 -119,06 € / -35,53 %
Doppelhaushälfte 536,15€ /m 2 629,34€ /m 2 375,51€ /m 2 -253,84 € / -40,33 %
Reihenmittelhaus 507,50€ /m 2 564,73€ /m 2 384,79€ /m 2 -179,94 € / -31,86 %
Reiheneckhaus 537,57€ /m 2 593,66€ /m 2 366,86€ /m 2 -226,80 € / -38,20 %
Bungalow 580,89€ /m 2 803,49€ /m 2 562,11€ /m 2 -241,39 € / -30,04 %

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Wohnungspreise in Zschopau 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Zschopau teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in Zschopau pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 786,60€ /m 2 1.732,03€ /m 2 898,52€ /m 2 -833,51 € / -48,12 %
Mittel 2.026,63€ /m 2 2.309,36€ /m 2 1.959,35€ /m 2 -350,01 € / -15,16 %
Gut 3.559,72€ /m 2 2.994,71€ /m 2 3.072,77€ /m 2 + 78,07 € / + 2,61 %
Nach Baujahr
Bis 1969 1.723,26€ /m 2 2.323,81€ /m 2 1.950,24€ /m 2 -373,57 € / -16,08 %
1970 - 1999 1.598,46€ /m 2 2.100,53€ /m 2 1.781,29€ /m 2 -319,24 € / -15,20 %
2000 - 2015 2.181,94€ /m 2 2.724,99€ /m 2 2.983,61€ /m 2 + 258,63 € / + 9,49 %
Nach 2015 3.805,69€ /m 2 3.215,97€ /m 2 4.149,51€ /m 2 + 933,54 € / + 29,03 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 1.307,58€ /m 2 1.794,64€ /m 2 1.512,54€ /m 2 -282,11 € / -15,72 %
41m2 - 60m2 615,51€ /m 2 1.766,02€ /m 2 1.435,50€ /m 2 -330,53 € / -18,72 %
61m2 - 90m2 1.538,53€ /m 2 1.857,59€ /m 2 1.554,22€ /m 2 -303,37 € / -16,33 %
Über 90m2 2.378,69€ /m 2 2.162,90€ /m 2 2.090,64€ /m 2 -72,26 € / -3,34 %

Kaufpreise für Wohnungen in Zschopau nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Zschopau
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Zschopau
Wohnungsgrößen in Zschopau nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Zschopau für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 2.628,27€ /m 2 2.380,87€ /m 2 2.256,99€ /m 2
Erdgeschosswohnung 2.175,71€ /m 2 2.174,83€ /m 2 1.859,80€ /m 2
Souterrain 1.279,23€ /m 2 2.174,83€ /m 2 1.859,80€ /m 2
Hochparterre 2.128,30€ /m 2 2.306,53€ /m 2 2.018,72€ /m 2
Etagenwohnung 2.391,37€ /m 2 2.317,41€ /m 2 2.125,05€ /m 2
Maisonette 2.867,76€ /m 2 2.476,07€ /m 2 2.331,09€ /m 2
Dachgeschoss 2.115,27€ /m 2 2.281,93€ /m 2 1.896,56€ /m 2
Loft 2.629,18€ /m 2 2.672,27€ /m 2 3.008,53€ /m 2
Penthouse 2.783,51€ /m 2 2.659,24€ /m 2 2.962,80€ /m 2

Preise für Wohnungen in Zschopau pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 2.180,93€ 2.311,03€ 1.996,70€
1. Stock 2.275,81€ 2.284,36€ 2.017,68€
2. Stock 2.321,29€ 2.281,71€ 2.096,14€
3.+ Stock 2.507,10€ 2.307,74€ 2.079,90€

Mietspiegel Zschopau 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Zschopau verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Zschopau, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Zschopau im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 4,70€ /m 2 4,91€ /m 2 4,85€ /m 2 -0,06 € / -1,14 %
Mittel 5,04€ /m 2 5,51€ /m 2 5,65€ /m 2 + 0,14 € / + 2,62 %
Gut 5,53€ /m 2 5,80€ /m 2 5,98€ /m 2 + 0,17 € / + 2,98 %
Nach Baujahr
Bis 1969 5,00€ /m 2 5,65€ /m 2 5,78€ /m 2 + 0,13 € / + 2,36 %
1970 - 1999 5,20€ /m 2 5,50€ /m 2 5,64€ /m 2 + 0,14 € / + 2,61 %
2000 - 2015 6,34€ /m 2 7,13€ /m 2 6,22€ /m 2 -0,91 € / -12,76 %
Nach 2015 8,54€ /m 2 9,59€ /m 2 6,93€ /m 2 -2,67 € / -27,81 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 5,15€ /m 2 5,91€ /m 2 5,86€ /m 2 -0,05 € / -0,91 %
41m2 - 60m2 5,00€ /m 2 5,60€ /m 2 5,71€ /m 2 + 0,11 € / + 1,99 %
61m2 - 90m2 5,19€ /m 2 5,52€ /m 2 5,67€ /m 2 + 0,16 € / + 2,88 %
Über 90m2 5,53€ /m 2 6,57€ /m 2 5,97€ /m 2 -0,60 € / -9,18 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Zschopau

Mieterhöhung Zschopau - Ist Ihre Miete noch aktuell?

Hauspreise in Zschopau 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Zschopau. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Zschopau.

Aktuelle Hauspreise in Zschopau pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 229,44€ /m 2 227,03€ /m 2 133,14€ /m 2 -93,89 € / -41,36 %
Mittel 474,96€ /m 2 636,22€ /m 2 384,80€ /m 2 -251,42 € / -39,52 %
Gut 811,07€ /m 2 1.136,65€ /m 2 689,52€ /m 2 -447,13 € / -39,34 %
Nach Baujahr
Vor 1969 475,00€ /m 2 490,94€ /m 2 384,80€ /m 2 -106,14 € / -21,62 %
1970 - 1999 508,65€ /m 2 645,51€ /m 2 383,41€ /m 2 -262,10 € / -40,60 %
2000 - 2015 575,16€ /m 2 863,17€ /m 2 460,06€ /m 2 -403,11 € / -46,70 %
Nach 2016 538,56€ /m 2 783,03€ /m 2 485,21€ /m 2 -297,82 € / -38,03 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 482,89€ /m 2 606,71€ /m 2 396,53€ /m 2 -210,18 € / -34,64 %
101m2 - 150m2 475,00€ /m 2 713,67€ /m 2 434,52€ /m 2 -279,15 € / -39,12 %
Über 150m2 432,22€ /m 2 594,75€ /m 2 384,80€ /m 2 -209,95 € / -35,30 %

Quadratmeterpreise in Zschopau für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 495,14€ /m 2 683,41€ /m 2 419,81€ /m 2
Mehrfamilienhaus 303,75€ /m 2 335,13€ /m 2 216,06€ /m 2
Doppelhaushälfte 536,15€ /m 2 629,34€ /m 2 375,51€ /m 2
Reihenmittelhaus 507,50€ /m 2 564,73€ /m 2 384,79€ /m 2
Reiheneckhaus 537,57€ /m 2 593,66€ /m 2 366,86€ /m 2
Bungalow 580,89€ /m 2 803,49€ /m 2 562,11€ /m 2

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Zschopau liegen zwischen -286€ und 1.056€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 385 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Zschopau liegen zwischen 1.959€ und 1.959€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 1.959 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Zschopau von 2.309€ auf 1.959€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 636€ auf 385€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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