Immobilienpreise Aue 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in Aue-Bad Schlema? Die durchschnittlichen Hauspreise in Aue-Bad Schlema liegen zwischen 394,64€/m2 und 1.295,27€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Aue-Bad Schlema bei 1.976,99 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Aue-Bad Schlema behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Aue-Bad Schlema können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Aue-Bad Schlema.

Immobilienpreise in Aue-Bad Schlema 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Aue-Bad Schlema wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Aue-Bad Schlema pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 861,74€ /m 2 1.092,24€ /m 2 1.976,99€ /m 2 + 884,76 € / + 81,00 %
1 Zimmer Wohnungen 712,28€ /m 2 1.059,07€ /m 2 1.873,76€ /m 2 + 814,69 € / + 76,92 %
2 Zimmer Wohnungen 701,85€ /m 2 1.072,88€ /m 2 1.922,63€ /m 2 + 849,75 € / + 79,20 %
3 Zimmer Wohnungen 711,33€ /m 2 1.115,15€ /m 2 2.008,36€ /m 2 + 893,20 € / + 80,10 %
4 Zimmer Wohnungen 1.087,31€ /m 2 1.191,54€ /m 2 2.292,56€ /m 2 + 1.101,01 € / + 92,40 %
5+ Zimmer Wohnungen 1.030,91€ /m 2 1.110,32€ /m 2 2.300,45€ /m 2 + 1.190,12 € / + 107,19 %
Hauspreise 498,33€ /m 2 836,26€ /m 2 844,96€ /m 2 + 8,70 € / + 1,04 %
Einfamilienhaus 551,04€ /m 2 943,65€ /m 2 963,57€ /m 2 + 19,93 € / + 2,11 %
Mehrfamilienhaus 568,92€ /m 2 833,33€ /m 2 747,86€ /m 2 -85,47 € / -10,26 %
Doppelhaushälfte 581,70€ /m 2 893,00€ /m 2 894,25€ /m 2 + 1,25 € / + 0,14 %
Reihenmittelhaus 560,28€ /m 2 832,48€ /m 2 908,78€ /m 2 + 76,30 € / + 9,17 %
Reiheneckhaus 582,76€ /m 2 859,57€ /m 2 880,72€ /m 2 + 21,15 € / + 2,46 %
Bungalow 615,15€ /m 2 1.056,13€ /m 2 1.186,25€ /m 2 + 130,12 € / + 12,32 %

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Wohnungspreise in Aue-Bad Schlema 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Aue-Bad Schlema teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in Aue-Bad Schlema pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 575,32€ /m 2 954,70€ /m 2 1.395,35€ /m 2 + 440,65 € / + 46,16 %
Mittel 859,85€ /m 2 1.077,33€ /m 2 1.984,02€ /m 2 + 906,69 € / + 84,16 %
Gut 1.122,42€ /m 2 1.211,88€ /m 2 2.601,87€ /m 2 + 1.389,99 € / + 114,70 %
Nach Baujahr
Bis 1969 738,16€ /m 2 1.107,14€ /m 2 1.927,95€ /m 2 + 820,81 € / + 74,14 %
1970 - 1999 727,58€ /m 2 1.077,33€ /m 2 1.819,99€ /m 2 + 742,66 € / + 68,94 %
2000 - 2015 884,70€ /m 2 1.192,90€ /m 2 2.588,27€ /m 2 + 1.395,37 € / + 116,97 %
Nach 2015 1.321,92€ /m 2 1.339,97€ /m 2 3.333,27€ /m 2 + 1.993,30 € / + 148,76 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 743,93€ /m 2 1.061,93€ /m 2 1.913,64€ /m 2 + 851,71 € / + 80,20 %
41m2 - 60m2 844,07€ /m 2 1.050,76€ /m 2 1.849,47€ /m 2 + 798,71 € / + 76,01 %
61m2 - 90m2 836,19€ /m 2 1.077,33€ /m 2 1.948,36€ /m 2 + 871,04 € / + 80,85 %
Über 90m2 1.119,90€ /m 2 1.107,14€ /m 2 2.395,18€ /m 2 + 1.288,04 € / + 116,34 %

Kaufpreise für Wohnungen in Aue-Bad Schlema nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Aue-Bad Schlema
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Aue-Bad Schlema
Wohnungsgrößen in Aue-Bad Schlema nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Aue-Bad Schlema für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 1.009,42€ /m 2 1.083,48€ /m 2 2.122,45€ /m 2
Erdgeschosswohnung 879,54€ /m 2 1.017,71€ /m 2 1.851,95€ /m 2
Souterrain 622,27€ /m 2 1.017,71€ /m 2 1.851,95€ /m 2
Hochparterre 865,94€ /m 2 1.059,75€ /m 2 1.960,18€ /m 2
Etagenwohnung 572,06€ /m 2 1.152,98€ /m 2 2.032,59€ /m 2
Maisonette 1.078,15€ /m 2 1.107,14€ /m 2 2.172,91€ /m 2
Dachgeschoss 862,20€ /m 2 1.051,90€ /m 2 1.876,98€ /m 2
Loft 1.009,68€ /m 2 1.176,51€ /m 2 2.634,26€ /m 2
Penthouse 1.053,97€ /m 2 1.172,35€ /m 2 2.603,12€ /m 2

Preise für Wohnungen in Aue-Bad Schlema pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 922,41€ 1.109,51€ 2.034,46€
1. Stock 951,66€ 1.152,98€ 2.049,80€
2. Stock 965,68€ 1.099,46€ 2.107,19€
3.+ Stock 1.022,95€ 1.108,38€ 2.095,31€

Mietspiegel Aue-Bad Schlema 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Aue-Bad Schlema verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Aue-Bad Schlema, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Aue-Bad Schlema im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 4,34€ /m 2 5,00€ /m 2 5,02€ /m 2 + 0,02 € / + 0,46 %
Mittel 5,00€ /m 2 5,49€ /m 2 5,73€ /m 2 + 0,24 € / + 4,29 %
Gut 5,50€ /m 2 6,00€ /m 2 6,52€ /m 2 + 0,52 € / + 8,71 %
Nach Baujahr
Bis 1969 5,00€ /m 2 5,39€ /m 2 5,88€ /m 2 + 0,48 € / + 8,97 %
1970 - 1999 5,39€ /m 2 5,29€ /m 2 5,43€ /m 2 + 0,14 € / + 2,64 %
2000 - 2015 6,25€ /m 2 7,10€ /m 2 6,21€ /m 2 -0,89 € / -12,47 %
Nach 2015 8,41€ /m 2 9,56€ /m 2 7,00€ /m 2 -2,56 € / -26,75 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 5,75€ /m 2 6,00€ /m 2 5,86€ /m 2 -0,14 € / -2,40 %
41m2 - 60m2 5,04€ /m 2 5,50€ /m 2 5,81€ /m 2 + 0,31 € / + 5,69 %
61m2 - 90m2 4,81€ /m 2 5,49€ /m 2 5,73€ /m 2 + 0,24 € / + 4,45 %
Über 90m2 5,00€ /m 2 5,50€ /m 2 5,50€ /m 2 + 0,00 € / + 0,05 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Aue-Bad Schlema

Mieterhöhung Aue - Ist Ihre Miete noch aktuell?

Hauspreise in Aue-Bad Schlema 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Aue-Bad Schlema. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Aue-Bad Schlema.

Aktuelle Hauspreise in Aue-Bad Schlema pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 475,48€ /m 2 621,32€ /m 2 284,81€ /m 2 -336,51 € / -54,16 %
Mittel 552,75€ /m 2 836,26€ /m 2 747,86€ /m 2 -88,40 € / -10,57 %
Gut 658,54€ /m 2 1.554,98€ /m 2 1.330,47€ /m 2 -224,51 € / -14,44 %
Nach Baujahr
Vor 1969 330,22€ /m 2 1.025,71€ /m 2 678,93€ /m 2 -346,78 € / -33,81 %
1970 - 1999 503,07€ /m 2 805,29€ /m 2 800,93€ /m 2 -4,36 € / -0,54 %
2000 - 2015 560,82€ /m 2 1.042,06€ /m 2 940,22€ /m 2 -101,84 € / -9,77 %
Nach 2016 529,04€ /m 2 954,89€ /m 2 985,92€ /m 2 + 31,04 € / + 3,25 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 421,02€ /m 2 701,69€ /m 2 750,44€ /m 2 + 48,75 € / + 6,95 %
101m2 - 150m2 461,28€ /m 2 791,42€ /m 2 803,68€ /m 2 + 12,25 € / + 1,55 %
Über 150m2 330,22€ /m 2 788,58€ /m 2 747,86€ /m 2 -40,72 € / -5,16 %

Quadratmeterpreise in Aue-Bad Schlema für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 551,04€ /m 2 943,65€ /m 2 963,57€ /m 2
Mehrfamilienhaus 568,92€ /m 2 833,33€ /m 2 747,86€ /m 2
Doppelhaushälfte 581,70€ /m 2 893,00€ /m 2 894,25€ /m 2
Reihenmittelhaus 560,28€ /m 2 832,48€ /m 2 908,78€ /m 2
Reiheneckhaus 582,76€ /m 2 859,57€ /m 2 880,72€ /m 2
Bungalow 615,15€ /m 2 1.056,13€ /m 2 1.186,25€ /m 2

Immobilienpreise für Stadteile von Aue-Bad Schlema

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Aue liegen zwischen 395€ und 1.295€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 845 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Aue liegen zwischen 1.977€ und 1.977€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 1.977 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Aue von 1.092€ auf 1.977€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 836€ auf 845€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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