Immobilienpreise Günnigfeld 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

(1)

Was kostet eine Immobilie in Bochum Günnigfeld? Die durchschnittlichen Hauspreise in Bochum Günnigfeld liegen zwischen 2.399,73€/m2 und 2.399,73€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Bochum Günnigfeld bei 2.366,66 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Bochum Günnigfeld behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Bochum Günnigfeld können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Bochum Günnigfeld.

Immobilienpreise in Bochum Günnigfeld 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Bochum Günnigfeld wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Bochum Günnigfeld pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 1.841,89€ /m 2 491,23€ /m 2 2.366,66€ /m 2 + 1.875,43 € / + 381,78 %
1 Zimmer Wohnungen 2.629,59€ /m 2 476,19€ /m 2 3.435,29€ /m 2 + 2.959,10 € / + 621,41 %
2 Zimmer Wohnungen 2.592,99€ /m 2 491,23€ /m 2 3.344,89€ /m 2 + 2.853,66 € / + 580,92 %
3 Zimmer Wohnungen 2.098,59€ /m 2 1.439,43€ /m 2 1.913,04€ /m 2 + 473,61 € / + 32,90 %
4 Zimmer Wohnungen 2.645,45€ /m 2 1.556,20€ /m 2 3.346,14€ /m 2 + 1.789,93 € / + 115,02 %
5+ Zimmer Wohnungen 2.560,46€ /m 2 681,58€ /m 2 3.262,50€ /m 2 + 2.580,92 € / + 378,67 %
Hauspreise 2.128,84€ /m 2 2.226,94€ /m 2 2.399,73€ /m 2 + 172,78 € / + 7,76 %
Einfamilienhaus 2.197,19€ /m 2 2.160,95€ /m 2 2.349,62€ /m 2 + 188,67 € / + 8,73 %
Mehrfamilienhaus 1.792,52€ /m 2 1.809,90€ /m 2 1.266,95€ /m 2 -542,95 € / -30,00 %
Doppelhaushälfte 2.535,71€ /m 2 3.138,36€ /m 2 2.449,51€ /m 2 -688,85 € / -21,95 %
Reihenmittelhaus 2.279,38€ /m 2 2.164,94€ /m 2 2.393,66€ /m 2 + 228,72 € / + 10,56 %
Reiheneckhaus 2.372,04€ /m 2 2.260,14€ /m 2 2.431,90€ /m 2 + 171,75 € / + 7,60 %
Bungalow 2.439,72€ /m 2 2.399,22€ /m 2 2.576,66€ /m 2 + 177,44 € / + 7,40 %

Kostenloser Immobilienwertrechner

Mit nur wenigen Klicks zur kostenlosen Schnellbewertung Ihrer Immobilie.

Wohnungspreise in Bochum Günnigfeld 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Bochum Günnigfeld teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in Bochum Günnigfeld pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 1.666,67€ /m 2 362,07€ /m 2 1.756,79€ /m 2 + 1.394,72 € / + 385,20 %
Mittel 1.831,63€ /m 2 496,59€ /m 2 2.392,51€ /m 2 + 1.895,92 € / + 381,78 %
Gut 2.158,53€ /m 2 708,13€ /m 2 3.409,81€ /m 2 + 2.701,68 € / + 381,52 %
Nach Baujahr
Bis 1969 1.785,67€ /m 2 477,59€ /m 2 2.213,11€ /m 2 + 1.735,52 € / + 363,39 %
1970 - 1999 1.750,31€ /m 2 463,78€ /m 2 2.277,24€ /m 2 + 1.813,46 € / + 391,02 %
2000 - 2015 2.010,52€ /m 2 513,74€ /m 2 2.537,65€ /m 2 + 2.023,90 € / + 393,95 %
Nach 2015 2.155,23€ /m 2 564,96€ /m 2 2.802,20€ /m 2 + 2.237,24 € / + 396,00 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 1.714,80€ /m 2 260,57€ /m 2 2.330,31€ /m 2 + 2.069,74 € / + 794,32 %
41m2 - 60m2 1.666,01€ /m 2 477,59€ /m 2 2.199,48€ /m 2 + 1.721,89 € / + 360,54 %
61m2 - 90m2 2.098,68€ /m 2 452,14€ /m 2 1.913,04€ /m 2 + 1.460,91 € / + 323,11 %
Über 90m2 1.785,67€ /m 2 472,45€ /m 2 2.267,75€ /m 2 + 1.795,29 € / + 379,99 %

Kaufpreise für Wohnungen in Bochum Günnigfeld nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Bochum Günnigfeld
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Bochum Günnigfeld
Wohnungsgrößen in Bochum Günnigfeld nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Bochum Günnigfeld für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 2.135,01€ /m 2 522,88€ /m 2 2.508,56€ /m 2
Erdgeschosswohnung 2.048,42€ /m 2 496,22€ /m 2 1.913,04€ /m 2
Souterrain 1.727,73€ /m 2 460,80€ /m 2 2.163,15€ /m 2
Hochparterre 1.936,28€ /m 2 474,47€ /m 2 2.444,84€ /m 2
Etagenwohnung 2.098,59€ /m 2 481,54€ /m 2 1.742,57€ /m 2
Maisonette 2.040,92€ /m 2 483,43€ /m 2 2.472,37€ /m 2
Dachgeschoss 1.835,18€ /m 2 442,59€ /m 2 2.259,91€ /m 2
Loft 2.335,64€ /m 2 558,96€ /m 2 2.832,34€ /m 2
Penthouse 2.647,75€ /m 2 658,26€ /m 2 3.266,25€ /m 2

Preise für Wohnungen in Bochum Günnigfeld pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 1.762,07€ 518,92€ 2.706,40€
1. Stock 1.991,35€ 496,31€ 2.541,11€
2. Stock 1.759,40€ 484,54€ 2.460,67€
3.+ Stock 1.941,52€ 491,80€ 2.424,70€

Mietspiegel Bochum Günnigfeld 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Bochum Günnigfeld verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Bochum Günnigfeld, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Bochum Günnigfeld im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 6,25€ /m 2 6,51€ /m 2 7,80€ /m 2 + 1,29 € / + 19,80 %
Mittel 7,00€ /m 2 7,00€ /m 2 8,24€ /m 2 + 1,24 € / + 17,65 %
Gut 7,75€ /m 2 8,29€ /m 2 9,59€ /m 2 + 1,30 € / + 15,74 %
Nach Baujahr
Bis 1969 7,22€ /m 2 7,06€ /m 2 9,28€ /m 2 + 2,22 € / + 31,51 %
1970 - 1999 7,03€ /m 2 6,64€ /m 2 8,00€ /m 2 + 1,36 € / + 20,49 %
2000 - 2015 8,27€ /m 2 7,94€ /m 2 8,86€ /m 2 + 0,92 € / + 11,59 %
Nach 2015 9,90€ /m 2 9,63€ /m 2 9,40€ /m 2 -0,22 € / -2,32 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 7,54€ /m 2 7,59€ /m 2 9,02€ /m 2 + 1,42 € / + 18,74 %
41m2 - 60m2 7,00€ /m 2 7,64€ /m 2 7,92€ /m 2 + 0,28 € / + 3,65 %
61m2 - 90m2 6,83€ /m 2 7,00€ /m 2 9,56€ /m 2 + 2,56 € / + 36,55 %
Über 90m2 7,68€ /m 2 6,67€ /m 2 8,62€ /m 2 + 1,95 € / + 29,28 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Bochum Günnigfeld

Mieterhöhung Günnigfeld - Ist Ihre Miete noch aktuell?

Hauspreise in Bochum Günnigfeld 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Bochum Günnigfeld. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Bochum Günnigfeld.

Aktuelle Hauspreise in Bochum Günnigfeld pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 1.547,17€ /m 2 1.608,87€ /m 2 1.830,89€ /m 2 + 222,02 € / + 13,80 %
Mittel 2.167,50€ /m 2 2.119,21€ /m 2 2.443,35€ /m 2 + 324,14 € / + 15,30 %
Gut 2.966,56€ /m 2 3.138,36€ /m 2 3.195,79€ /m 2 + 57,42 € / + 1,83 %
Nach Baujahr
Vor 1969 2.419,23€ /m 2 2.030,37€ /m 2 1.266,82€ /m 2 -763,55 € / -37,61 %
1970 - 1999 2.093,05€ /m 2 2.108,96€ /m 2 2.306,82€ /m 2 + 197,86 € / + 9,38 %
2000 - 2015 2.278,81€ /m 2 2.415,59€ /m 2 2.628,59€ /m 2 + 212,99 € / + 8,82 %
Nach 2016 2.293,12€ /m 2 2.495,86€ /m 2 2.742,39€ /m 2 + 246,53 € / + 9,88 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 2.419,23€ /m 2 2.156,29€ /m 2 2.353,08€ /m 2 + 196,79 € / + 9,13 %
101m2 - 150m2 2.550,39€ /m 2 2.213,08€ /m 2 2.395,22€ /m 2 + 182,14 € / + 8,23 %
Über 150m2 1.889,51€ /m 2 2.119,21€ /m 2 1.267,14€ /m 2 -852,06 € / -40,21 %

Quadratmeterpreise in Bochum Günnigfeld für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 2.197,19€ /m 2 2.160,95€ /m 2 2.349,62€ /m 2
Mehrfamilienhaus 1.792,52€ /m 2 1.809,90€ /m 2 1.266,95€ /m 2
Doppelhaushälfte 2.535,71€ /m 2 3.138,36€ /m 2 2.449,51€ /m 2
Reihenmittelhaus 2.279,38€ /m 2 2.164,94€ /m 2 2.393,66€ /m 2
Reiheneckhaus 2.372,04€ /m 2 2.260,14€ /m 2 2.431,90€ /m 2
Bungalow 2.439,72€ /m 2 2.399,22€ /m 2 2.576,66€ /m 2

Immobilienpreise für Stadteile von Bochum Günnigfeld

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Günnigfeld liegen zwischen 2.400€ und 2.400€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 2.400 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Günnigfeld liegen zwischen 2.367€ und 2.367€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 2.367 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Günnigfeld von 491€ auf 2.367€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 2.227€ auf 2.400€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

Kostenloser Immobilienwertrechner

Mit nur wenigen Klicks zur kostenlosen Schnellbewertung Ihrer Immobilie.

Weitere Immobilienpreise in der Nähe

Grundstückspreise in der Nähe

Immobilienmakler in der Nähe

Mietspiegel in der Nähe

Kostenloser Immobilienwertrechner

Schnell und kostenlos Ihre Immobilie bewerten
Zurück zum Anfang