Immobilienpreise Hannover Kirchrode-Bemerode-Wülferode 2026: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Aktualisiert: 01.02.2026

Was kostet eine Immobilie in Hannover Bemerode? Die durchschnittlichen Hauspreise in Hannover Bemerode liegen zwischen 3.776,89€/m2 und 3.776,89€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Hannover Bemerode bei 3.454,40 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Hannover Bemerode behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Was kostet eine Immobilie in Hannover Bemerode?

Kaufpreis Haus

3.777  €/m2

+ 0,37%

Kaufpreis Wohnung

3.454  €/m2

+ 0,65%

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Hannover Bemerode können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Hannover Bemerode.

Immobilienpreise in Hannover Bemerode 2026

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2026 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Hannover Bemerode wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Hannover Bemerode pro qm im Vergleich zu 2025 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 3.332 € 3.260 € 3.201 € 3.432 € 3.454 € +22,38 € / +0,65 %
1 Zimmer Wohnungen 3.093 € 3.061 € 3.101 € 3.520 € 3.614 € +94,34 € / +2,68 %
2 Zimmer Wohnungen 3.088 € 2.997 € 3.092 € 3.413 € 3.474 € +61,49 € / +1,80 %
3 Zimmer Wohnungen 3.159 € 3.276 € 3.169 € 3.477 € 3.510 € +32,88 € / +0,95 %
4 Zimmer Wohnungen 3.526 € 3.378 € 3.161 € 3.364 € 3.402 € +38,23 € / +1,14 %
5+ Zimmer Wohnungen 3.482 € 3.303 € 3.075 € 3.275 € 3.320 € +44,26 € / +1,35 %
Hauspreise 4.019 € 3.601 € 3.654 € 3.763 € 3.777 € +13,81 € / +0,37 %
Einfamilienhaus 4.263 € 3.732 € 3.900 € 4.015 € 4.013 € -2,26 € / -0,06 %
Mehrfamilienhaus 3.662 € 2.890 € 2.899 € 3.037 € 3.080 € +43,68 € / +1,44 %
Doppelhaushälfte 4.341 € 4.085 € 4.169 € 4.201 € 4.196 € -4,22 € / -0,10 %
Reihenmittelhaus 4.128 € 3.786 € 3.954 € 4.122 € 4.193 € +71,03 € / +1,72 %
Reiheneckhaus 4.389 € 4.002 € 4.083 € 4.413 € 4.533 € +120,04 € / +2,72 %
Bungalow 4.212 € 4.035 € 4.355 € 4.484 € 4.360 € -124,02 € / -2,77 %

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Wohnungspreise in Hannover Bemerode 2026

Aktuell beträgt der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Hannover Bemerode 3.452,38 € pro Quadratmeter. Dies ist eine Veränderung um 24,84 € bzw. 0,72 % zu 3.427,55 €, die in 2025 aufgerufen wurden.

Aktuelle Wohnungspreise in Hannover Bemerode pro qm im Vergleich zu 2025 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise /m2 2022 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 2.841 € 2.549 € 2.497 € 2.663 € 2.679 € +16,33 € / +0,61 %
Mittel 3.141 € 3.083 € 3.092 € 3.428 € 3.452 € +24,84 € / +0,72 %
Gut 3.984 € 3.823 € 3.947 € 4.250 € 4.256 € +5,87 € / +0,14 %
Nach Baujahr
Bis 1969 3.486 € 3.341 € 3.256 € 3.502 € 3.581 € +79,12 € / +2,26 %
1970 - 1999 2.957 € 2.831 € 2.929 € 3.169 € 3.162 € -7,48 € / -0,24 %
2000 - 2015 3.633 € 3.741 € 3.783 € 4.043 € 3.984 € -58,82 € / -1,45 %
Nach 2015 4.202 € 4.575 € 4.610 € 4.796 € 4.685 € -111,46 € / -2,32 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 3.006 € 3.100 € 3.236 € 3.597 € 3.565 € -32,46 € / -0,90 %
41m2 - 60m2 3.256 € 3.011 € 3.103 € 3.254 € 3.335 € +81,25 € / +2,50 %
61m2 - 90m2 3.059 € 3.058 € 2.992 € 3.351 € 3.440 € +88,80 € / +2,65 %
Über 90m2 3.787 € 3.569 € 3.449 € 3.586 € 3.621 € +34,71 € / +0,97 %

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Hannover Bemerode teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Kaufpreise für Wohnungen in Hannover Bemerode nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Hannover Bemerode
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen in Hannover Bemerode
Wohnungsgrößen in Hannover Bemerode nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Hannover Bemerode für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2022 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Sonstige 3.418 € 3.649 € 3.395 € 3.574 € 3.717 € +142,43 € / +3,98 %
Erdgeschosswohnung 3.698 € 3.488 € 3.260 € 3.515 € 3.583 € +68,16 € / +1,94 %
Souterrain 2.771 € 2.798 € 2.695 € 2.951 € 3.010 € +59,37 € / +2,01 %
Hochparterre 3.293 € 3.256 € 3.104 € 3.362 € 3.351 € -11,26 € / -0,34 %
Etagenwohnung 3.081 € 3.170 € 3.123 € 3.370 € 3.467 € +97,37 € / +2,89 %
Maisonette 3.414 € 3.569 € 3.391 € 3.607 € 3.589 € -18,10 € / -0,50 %
Dachgeschoss 3.615 € 3.409 € 3.227 € 3.329 € 3.344 € +14,80 € / +0,44 %
Loft 4.181 € 3.959 € 3.776 € 4.174 € 4.238 € +64,60 € / +1,55 %
Penthouse 3.981 € 4.565 € 4.412 € 4.337 € 4.227 € -110,04 € / -2,54 %

Preise für Wohnungen in Hannover Bemerode pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2022 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
EG 3.661 € 3.644 € 3.495 € 3.706 € 3.788 € +82,05 € / +2,21 %
1. Stock 3.273 € 3.168 € 3.137 € 3.382 € 3.519 € +136,58 € / +4,04 %
2. Stock 3.071 € 3.300 € 3.183 € 3.471 € 3.449 € -21,99 € / -0,63 %
3.+ Stock 3.137 € 3.165 € 3.149 € 3.394 € 3.460 € +65,67 € / +1,93 %

Mietspiegel Hannover Bemerode 2026: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Hannover Bemerode verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Hannover Bemerode, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Hannover Bemerode im Vergleich zu 2025 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete /m2 2022 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 7,54 € 9,07 € 10,02 € 9,94 € 9,85 € -0,10 € / -0,96 %
Mittel 8,67 € 10,37 € 11,73 € 11,65 € 11,69 € +0,04 € / +0,32 %
Gut 10,13 € 11,78 € 13,65 € 13,98 € 14,03 € +0,05 € / +0,35 %
Nach Baujahr
Bis 1969 8,56 € 10,01 € 11,03 € 11,43 € 11,61 € +0,18 € / +1,53 %
1970 - 1999 8,54 € 9,67 € 10,64 € 11,00 € 11,07 € +0,07 € / +0,63 %
2000 - 2015 9,65 € 11,56 € 12,19 € 12,77 € 12,69 € -0,08 € / -0,65 %
Nach 2015 10,28 € 13,10 € 13,81 € 14,03 € 14,31 € +0,28 € / +1,97 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 9,19 € 11,52 € 12,59 € 12,88 € 13,44 € +0,56 € / +4,31 %
41m2 - 60m2 8,80 € 10,28 € 11,57 € 11,42 € 11,39 € -0,02 € / -0,22 %
61m2 - 90m2 8,25 € 10,03 € 11,82 € 11,30 € 11,35 € +0,05 € / +0,46 %
Über 90m2 9,39 € 11,31 € 11,97 € 12,24 € 12,23 € -0,01 € / -0,07 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Hannover Bemerode

Hauspreise in Hannover Bemerode 2026

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Hannover Bemerode. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Hannover Bemerode.

Aktuelle Hauspreise in Hannover Bemerode pro qm im Vergleich zu 2025 nach Angebotspreisen

Hauspreise /m2 2022 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 3.536 € 2.673 € 2.598 € 2.719 € 2.783 € +64,12 € / +2,36 %
Mittel 4.067 € 3.662 € 3.781 € 3.833 € 3.843 € +9,49 € / +0,25 %
Gut 4.745 € 4.430 € 4.856 € 5.111 € 5.175 € +63,55 € / +1,24 %
Nach Baujahr
Vor 1969 3.962 € 3.470 € 3.315 € 3.405 € 3.491 € +85,68 € / +2,52 %
1970 - 1999 3.969 € 3.715 € 3.760 € 3.802 € 3.822 € +19,35 € / +0,51 %
2000 - 2015 4.324 € 4.577 € 4.567 € 4.700 € 4.761 € +61,43 € / +1,31 %
Nach 2016 4.706 € 5.002 € 5.094 € 5.360 € 5.479 € +118,99 € / +2,22 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 4.034 € 3.903 € 4.042 € 4.305 € 4.354 € +48,35 € / +1,12 %
101m2 - 150m2 4.085 € 3.786 € 3.956 € 4.008 € 4.028 € +20,58 € / +0,51 %
Über 150m2 4.154 € 3.544 € 3.697 € 3.612 € 3.685 € +73,06 € / +2,02 %

Quadratmeterpreise in Hannover Bemerode für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2022 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Einfamilienhaus 4.263 € 3.732 € 3.900 € 4.015 € 4.013 € -2,26 € / -0,06 %
Mehrfamilienhaus 3.662 € 2.890 € 2.899 € 3.037 € 3.080 € +43,68 € / +1,44 %
Doppelhaushälfte 4.341 € 4.085 € 4.169 € 4.201 € 4.196 € -4,22 € / -0,10 %
Reihenmittelhaus 4.128 € 3.786 € 3.954 € 4.122 € 4.193 € +71,03 € / +1,72 %
Reiheneckhaus 4.389 € 4.002 € 4.083 € 4.413 € 4.533 € +120,04 € / +2,72 %
Bungalow 4.212 € 4.035 € 4.355 € 4.484 € 4.360 € -124,02 € / -2,77 %

Immobilienpreise für Stadteile von Hannover Bemerode

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.02.2026) für Häuser in Hannover Kirchrode-Bemerode-Wülferode liegen zwischen 3.777€ und 3.777€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 3.777 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.02.2026) für Wohungen in Hannover Kirchrode-Bemerode-Wülferode liegen zwischen 3.454€ und 3.454€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 3.454 Euro.

Von 2025 auf 2026 haben sich die Wohnungspreise in Hannover Kirchrode-Bemerode-Wülferode von 3.432€ auf 3.454€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 3.763€ auf 3.777€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2026 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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