Immobilienpreise Stuttgart-Feuerbach 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in Stuttgart Feuerbach? Die durchschnittlichen Hauspreise in Stuttgart Feuerbach liegen zwischen 3.714,49€/m2 und 4.860,12€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Stuttgart Feuerbach bei 5.227,19 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Stuttgart Feuerbach behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Stuttgart Feuerbach können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Stuttgart Feuerbach.

Immobilienpreise in Stuttgart Feuerbach 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Stuttgart Feuerbach wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Stuttgart Feuerbach pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 5.573,33€ /m 2 5.148,15€ /m 2 5.227,19€ /m 2 + 79,04 € / + 1,54 %
1 Zimmer Wohnungen 5.735,29€ /m 2 4.354,84€ /m 2 8.447,38€ /m 2 + 4.092,54 € / + 93,98 %
2 Zimmer Wohnungen 5.666,67€ /m 2 4.853,66€ /m 2 4.189,47€ /m 2 -664,18 € / -13,68 %
3 Zimmer Wohnungen 4.574,68€ /m 2 5.092,59€ /m 2 4.044,94€ /m 2 -1.047,65 € / -20,57 %
4 Zimmer Wohnungen 6.021,32€ /m 2 5.368,42€ /m 2 5.254,39€ /m 2 -114,04 € / -2,12 %
5+ Zimmer Wohnungen 5.780,95€ /m 2 8.239,50€ /m 2 5.046,76€ /m 2 -3.192,74 € / -38,75 %
Hauspreise 7.331,38€ /m 2 5.737,30€ /m 2 4.287,30€ /m 2 -1.450,00 € / -25,27 %
Einfamilienhaus 7.157,28€ /m 2 5.625,00€ /m 2 4.186,12€ /m 2 -1.438,88 € / -25,58 %
Mehrfamilienhaus 5.290,10€ /m 2 6.585,07€ /m 2 4.206,01€ /m 2 -2.379,06 € / -36,13 %
Doppelhaushälfte 7.773,94€ /m 2 5.880,27€ /m 2 4.409,42€ /m 2 -1.470,85 € / -25,01 %
Reihenmittelhaus 7.815,68€ /m 2 5.873,02€ /m 2 4.105,82€ /m 2 -1.767,20 € / -30,09 %
Reiheneckhaus 8.154,66€ /m 2 6.012,47€ /m 2 4.468,51€ /m 2 -1.543,96 € / -25,68 %
Bungalow 7.647,52€ /m 2 6.060,02€ /m 2 4.473,46€ /m 2 -1.586,57 € / -26,18 %

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Wohnungspreise in Stuttgart Feuerbach 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Stuttgart Feuerbach teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in Stuttgart Feuerbach pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 4.320,00€ /m 2 4.415,93€ /m 2 3.833,33€ /m 2 -582,60 € / -13,19 %
Mittel 5.543,21€ /m 2 5.132,90€ /m 2 5.200,00€ /m 2 + 67,10 € / + 1,31 %
Gut 6.770,83€ /m 2 8.302,45€ /m 2 6.328,58€ /m 2 -1.973,87 € / -23,77 %
Nach Baujahr
Bis 1969 4.656,86€ /m 2 4.572,52€ /m 2 4.500,00€ /m 2 -72,52 € / -1,59 %
1970 - 1999 4.954,30€ /m 2 5.368,42€ /m 2 5.254,39€ /m 2 -114,04 € / -2,12 %
2000 - 2015 6.770,83€ /m 2 4.821,43€ /m 2 5.618,75€ /m 2 + 797,33 € / + 16,54 %
Nach 2015 6.459,85€ /m 2 5.572,35€ /m 2 5.767,84€ /m 2 + 195,49 € / + 3,51 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 5.322,58€ /m 2 4.605,26€ /m 2 5.326,75€ /m 2 + 721,49 € / + 15,67 %
41m2 - 60m2 5.666,67€ /m 2 4.732,14€ /m 2 3.980,00€ /m 2 -752,14 € / -15,89 %
61m2 - 90m2 4.600,00€ /m 2 5.630,63€ /m 2 5.192,31€ /m 2 -438,32 € / -7,78 %
Über 90m2 6.459,85€ /m 2 5.436,36€ /m 2 5.254,39€ /m 2 -181,98 € / -3,35 %

Kaufpreise für Wohnungen in Stuttgart Feuerbach nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Stuttgart Feuerbach
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Stuttgart Feuerbach
Wohnungsgrößen in Stuttgart Feuerbach nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Stuttgart Feuerbach für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 5.446,43€ /m 2 5.115,77€ /m 2 5.284,16€ /m 2
Erdgeschosswohnung 7.473,12€ /m 2 4.616,67€ /m 2 4.553,57€ /m 2
Souterrain 5.319,78€ /m 2 4.954,15€ /m 2 5.009,88€ /m 2
Hochparterre 5.501,35€ /m 2 5.103,80€ /m 2 5.147,71€ /m 2
Etagenwohnung 5.893,96€ /m 2 4.910,71€ /m 2 4.530,76€ /m 2
Maisonette 5.526,02€ /m 2 5.368,42€ /m 2 5.254,39€ /m 2
Dachgeschoss 5.459,73€ /m 2 4.845,08€ /m 2 5.139,73€ /m 2
Loft 5.715,85€ /m 2 5.314,05€ /m 2 5.210,84€ /m 2
Penthouse 5.731,65€ /m 2 5.471,92€ /m 2 5.612,45€ /m 2

Preise für Wohnungen in Stuttgart Feuerbach pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 5.886,39€ 6.943,39€ 5.568,48€
1. Stock 5.528,94€ 5.985,73€ 4.923,08€
2. Stock 5.835,84€ 4.862,20€ 5.769,23€
3.+ Stock 4.954,30€ 5.368,42€ 5.254,39€

Aufpreise für beliebte Wohnungsmerkmale in Stuttgart Feuerbach

Mietspiegel Stuttgart Feuerbach 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Stuttgart Feuerbach verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Stuttgart Feuerbach, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Stuttgart Feuerbach im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 13,00€ /m 2 12,76€ /m 2 14,88€ /m 2 + 2,12 € / + 16,65 %
Mittel 15,33€ /m 2 16,67€ /m 2 17,33€ /m 2 + 0,67 € / + 4,00 %
Gut 17,90€ /m 2 22,24€ /m 2 22,24€ /m 2
Nach Baujahr
Bis 1969 14,74€ /m 2 15,80€ /m 2 20,94€ /m 2 + 5,14 € / + 32,53 %
1970 - 1999 13,95€ /m 2 15,63€ /m 2 15,74€ /m 2 + 0,11 € / + 0,70 %
2000 - 2015 15,62€ /m 2 15,50€ /m 2 15,66€ /m 2 + 0,16 € / + 1,01 %
Nach 2015 16,87€ /m 2 19,54€ /m 2 19,34€ /m 2 -0,20 € / -1,01 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 17,57€ /m 2 21,83€ /m 2 20,69€ /m 2 -1,14 € / -5,21 %
41m2 - 60m2 15,34€ /m 2 18,19€ /m 2 16,36€ /m 2 -1,83 € / -10,06 %
61m2 - 90m2 15,08€ /m 2 15,33€ /m 2 17,65€ /m 2 + 2,32 € / + 15,14 %
Über 90m2 14,48€ /m 2 15,10€ /m 2 16,96€ /m 2 + 1,87 € / + 12,36 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Stuttgart Feuerbach

Mieterhöhung Stuttgart-Feuerbach - Ist Ihre Miete noch aktuell?

Hauspreise in Stuttgart Feuerbach 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Stuttgart Feuerbach. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Stuttgart Feuerbach.

Aktuelle Hauspreise in Stuttgart Feuerbach pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 5.290,10€ /m 2 4.168,87€ /m 2 3.793,10€ /m 2 -375,76 € / -9,01 %
Mittel 7.331,38€ /m 2 5.688,89€ /m 2 4.285,71€ /m 2 -1.403,17 € / -24,67 %
Gut 7.331,38€ /m 2 7.323,64€ /m 2 4.815,16€ /m 2 -2.508,49 € / -34,25 %
Nach Baujahr
Vor 1969 7.331,38€ /m 2 5.574,60€ /m 2 4.028,23€ /m 2 -1.546,37 € / -27,74 %
1970 - 1999 7.308,79€ /m 2 7.105,81€ /m 2 4.201,23€ /m 2 -2.904,58 € / -40,88 %
2000 - 2015 7.843,64€ /m 2 6.081,76€ /m 2 4.540,68€ /m 2 -1.541,09 € / -25,34 %
Nach 2016 7.756,10€ /m 2 6.125,42€ /m 2 4.577,87€ /m 2 -1.547,55 € / -25,26 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 7.215,10€ /m 2 5.873,02€ /m 2 4.573,77€ /m 2 -1.299,25 € / -22,12 %
101m2 - 150m2 7.461,80€ /m 2 6.364,13€ /m 2 3.925,93€ /m 2 -2.438,21 € / -38,31 %
Über 150m2 7.331,38€ /m 2 5.000,00€ /m 2 4.815,16€ /m 2 -184,84 € / -3,70 %

Quadratmeterpreise in Stuttgart Feuerbach für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 7.157,28€ /m 2 5.625,00€ /m 2 4.186,12€ /m 2
Mehrfamilienhaus 5.290,10€ /m 2 6.585,07€ /m 2 4.206,01€ /m 2
Doppelhaushälfte 7.773,94€ /m 2 5.880,27€ /m 2 4.409,42€ /m 2
Reihenmittelhaus 7.815,68€ /m 2 5.873,02€ /m 2 4.105,82€ /m 2
Reiheneckhaus 8.154,66€ /m 2 6.012,47€ /m 2 4.468,51€ /m 2
Bungalow 7.647,52€ /m 2 6.060,02€ /m 2 4.473,46€ /m 2

Immobilienpreise für Stadteile von Stuttgart Feuerbach

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Stuttgart-Feuerbach liegen zwischen 3.714€ und 4.860€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 4.287 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Stuttgart-Feuerbach liegen zwischen 3.718€ und 6.736€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 5.227 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Stuttgart-Feuerbach von 5.148€ auf 5.227€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 5.737€ auf 4.287€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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