Immobilienpreise Marienthal 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in Zwickau Marienthal? Die durchschnittlichen Hauspreise in Zwickau Marienthal liegen zwischen 150,35€/m2 und 534,58€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Zwickau Marienthal bei 1.008,51 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Zwickau Marienthal behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Zwickau Marienthal können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Zwickau Marienthal.

Immobilienpreise in Zwickau Marienthal 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Zwickau Marienthal wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Zwickau Marienthal pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 895,35€ /m 2 1.163,18€ /m 2 1.008,51€ /m 2 -154,68 € / -13,30 %
1 Zimmer Wohnungen 918,03€ /m 2 1.124,26€ /m 2 988,66€ /m 2 -135,60 € / -12,06 %
2 Zimmer Wohnungen 895,35€ /m 2 1.063,83€ /m 2 984,66€ /m 2 -79,17 € / -7,44 %
3 Zimmer Wohnungen 1.125,27€ /m 2 1.278,69€ /m 2 1.024,40€ /m 2 -254,29 € / -19,89 %
4 Zimmer Wohnungen 1.047,29€ /m 2 1.195,84€ /m 2 1.099,87€ /m 2 -95,97 € / -8,02 %
5+ Zimmer Wohnungen 993,56€ /m 2 1.181,94€ /m 2 1.101,96€ /m 2 -79,97 € / -6,77 %
Hauspreise 1.404,24€ /m 2 656,67€ /m 2 342,47€ /m 2 -314,20 € / -47,85 %
Einfamilienhaus 1.366,81€ /m 2 758,39€ /m 2 400,74€ /m 2 -357,65 € / -47,16 %
Mehrfamilienhaus 1.135,84€ /m 2 656,67€ /m 2 236,08€ /m 2 -420,59 € / -64,05 %
Doppelhaushälfte 1.691,32€ /m 2 707,72€ /m 2 364,94€ /m 2 -342,78 € / -48,43 %
Reihenmittelhaus 1.614,43€ /m 2 647,16€ /m 2 372,44€ /m 2 -274,72 € / -42,45 %
Reiheneckhaus 1.695,15€ /m 2 674,27€ /m 2 357,95€ /m 2 -316,32 € / -46,91 %
Bungalow 1.811,44€ /m 2 870,93€ /m 2 515,74€ /m 2 -355,20 € / -40,78 %

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Wohnungspreise in Zwickau Marienthal 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Zwickau Marienthal teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in Zwickau Marienthal pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 821,36€ /m 2 1.032,13€ /m 2 915,60€ /m 2 -116,53 € / -11,29 %
Mittel 895,35€ /m 2 1.136,36€ /m 2 990,00€ /m 2 -146,36 € / -12,88 %
Gut 1.095,24€ /m 2 1.404,54€ /m 2 1.207,55€ /m 2 -196,98 € / -14,02 %
Nach Baujahr
Bis 1969 895,35€ /m 2 1.077,06€ /m 2 1.027,01€ /m 2 -50,05 € / -4,65 %
1970 - 1999 836,90€ /m 2 1.437,50€ /m 2 986,19€ /m 2 -451,31 € / -31,40 %
2000 - 2015 929,26€ /m 2 1.250,35€ /m 2 1.207,93€ /m 2 -42,43 € / -3,39 %
Nach 2015 1.186,28€ /m 2 1.338,97€ /m 2 1.422,95€ /m 2 + 83,98 € / + 6,27 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 821,36€ /m 2 1.124,26€ /m 2 978,54€ /m 2 -145,72 € / -12,96 %
41m2 - 60m2 895,35€ /m 2 1.077,06€ /m 2 984,66€ /m 2 -92,40 € / -8,58 %
61m2 - 90m2 863,67€ /m 2 1.195,84€ /m 2 1.027,01€ /m 2 -168,82 € / -14,12 %
Über 90m2 1.027,66€ /m 2 1.190,00€ /m 2 1.110,01€ /m 2 -79,99 € / -6,72 %

Kaufpreise für Wohnungen in Zwickau Marienthal nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Zwickau Marienthal
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Zwickau Marienthal
Wohnungsgrößen in Zwickau Marienthal nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Zwickau Marienthal für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 1.040,92€ /m 2 1.190,01€ /m 2 1.095,76€ /m 2
Erdgeschosswohnung 935,97€ /m 2 1.311,52€ /m 2 988,44€ /m 2
Souterrain 728,06€ /m 2 1.135,53€ /m 2 988,44€ /m 2
Hochparterre 744,68€ /m 2 1.170,35€ /m 2 1.031,38€ /m 2
Etagenwohnung 918,03€ /m 2 1.195,84€ /m 2 1.027,01€ /m 2
Maisonette 1.096,46€ /m 2 1.215,19€ /m 2 1.115,78€ /m 2
Dachgeschoss 921,95€ /m 2 1.163,85€ /m 2 998,37€ /m 2
Loft 1.041,13€ /m 2 1.267,07€ /m 2 1.298,83€ /m 2
Penthouse 1.076,93€ /m 2 1.263,62€ /m 2 1.286,48€ /m 2

Preise für Wohnungen in Zwickau Marienthal pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 744,68€ 1.165,29€ 1.019,08€
1. Stock 906,69€ 1.083,33€ 1.024,21€
2. Stock 958,44€ 1.158,27€ 1.201,45€
3.+ Stock 997,43€ 1.195,84€ 971,31€

Aufpreise für beliebte Wohnungsmerkmale in Zwickau Marienthal

Mietspiegel Zwickau Marienthal 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Zwickau Marienthal verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Zwickau Marienthal, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Zwickau Marienthal im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 5,51€ /m 2 5,83€ /m 2 5,81€ /m 2 -0,01 € / -0,25 %
Mittel 6,00€ /m 2 6,00€ /m 2 6,18€ /m 2 + 0,18 € / + 3,07 %
Gut 6,25€ /m 2 6,33€ /m 2 6,54€ /m 2 + 0,21 € / + 3,34 %
Nach Baujahr
Bis 1969 6,00€ /m 2 6,13€ /m 2 6,20€ /m 2 + 0,07 € / + 1,14 %
1970 - 1999 6,09€ /m 2 5,84€ /m 2 6,17€ /m 2 + 0,33 € / + 5,62 %
2000 - 2015 7,50€ /m 2 7,75€ /m 2 6,75€ /m 2 -1,00 € / -12,89 %
Nach 2015 10,10€ /m 2 10,44€ /m 2 7,48€ /m 2 -2,96 € / -28,37 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 6,21€ /m 2 6,13€ /m 2 5,88€ /m 2 -0,25 € / -4,14 %
41m2 - 60m2 6,00€ /m 2 6,00€ /m 2 6,30€ /m 2 + 0,30 € / + 5,00 %
61m2 - 90m2 6,00€ /m 2 6,00€ /m 2 6,18€ /m 2 + 0,18 € / + 3,05 %
Über 90m2 6,98€ /m 2 5,71€ /m 2 6,51€ /m 2 + 0,80 € / + 13,98 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Zwickau Marienthal

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Hauspreise in Zwickau Marienthal 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Zwickau Marienthal. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Zwickau Marienthal.

Aktuelle Hauspreise in Zwickau Marienthal pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 1.111,00€ /m 2 271,08€ /m 2 305,45€ /m 2 + 34,37 € / + 12,68 %
Mittel 1.479,97€ /m 2 656,67€ /m 2 323,96€ /m 2 -332,71 € / -50,67 %
Gut 1.985,07€ /m 2 1.060,01€ /m 2 597,09€ /m 2 -462,91 € / -43,67 %
Nach Baujahr
Vor 1969 961,65€ /m 2 360,73€ /m 2 305,45€ /m 2 -55,28 € / -15,32 %
1970 - 1999 1.380,76€ /m 2 601,12€ /m 2 305,97€ /m 2 -295,15 € / -49,10 %
2000 - 2015 1.618,07€ /m 2 872,26€ /m 2 388,30€ /m 2 -483,96 € / -55,48 %
Nach 2016 1.487,48€ /m 2 772,43€ /m 2 415,31€ /m 2 -357,12 € / -46,23 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 1.357,31€ /m 2 626,87€ /m 2 361,65€ /m 2 -265,22 € / -42,31 %
101m2 - 150m2 1.591,74€ /m 2 772,49€ /m 2 406,24€ /m 2 -366,25 € / -47,41 %
Über 150m2 1.259,59€ /m 2 656,67€ /m 2 342,47€ /m 2 -314,20 € / -47,85 %

Quadratmeterpreise in Zwickau Marienthal für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 1.366,81€ /m 2 758,39€ /m 2 400,74€ /m 2
Mehrfamilienhaus 1.135,84€ /m 2 656,67€ /m 2 236,08€ /m 2
Doppelhaushälfte 1.691,32€ /m 2 707,72€ /m 2 364,94€ /m 2
Reihenmittelhaus 1.614,43€ /m 2 647,16€ /m 2 372,44€ /m 2
Reiheneckhaus 1.695,15€ /m 2 674,27€ /m 2 357,95€ /m 2
Bungalow 1.811,44€ /m 2 870,93€ /m 2 515,74€ /m 2

Immobilienpreise für Stadteile von Zwickau Marienthal

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Marienthal liegen zwischen 150€ und 535€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 342 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Marienthal liegen zwischen 867€ und 1.150€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 1.009 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Marienthal von 1.163€ auf 1.009€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 657€ auf 342€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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