Immobilienpreise Brand-Erbisdorf 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in Brand-Erbisdorf? Die durchschnittlichen Hauspreise in Brand-Erbisdorf liegen zwischen 1.465,26€/m2 und 1.465,26€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Brand-Erbisdorf bei 1.725,54 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Brand-Erbisdorf behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Brand-Erbisdorf können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Brand-Erbisdorf.

Immobilienpreise in Brand-Erbisdorf 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Brand-Erbisdorf wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Brand-Erbisdorf pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 907,41€ /m 2 2.148,42€ /m 2 1.725,54€ /m 2 -422,88 € / -19,68 %
1 Zimmer Wohnungen 1.020,94€ /m 2 2.112,45€ /m 2 1.657,90€ /m 2 -454,55 € / -21,52 %
2 Zimmer Wohnungen 907,41€ /m 2 2.140,36€ /m 2 1.701,73€ /m 2 -438,63 € / -20,49 %
3 Zimmer Wohnungen 913,03€ /m 2 2.209,57€ /m 2 1.778,60€ /m 2 -430,97 € / -19,50 %
4 Zimmer Wohnungen 1.211,00€ /m 2 2.380,16€ /m 2 2.033,45€ /m 2 -346,71 € / -14,57 %
5+ Zimmer Wohnungen 1.103,53€ /m 2 2.216,02€ /m 2 2.040,52€ /m 2 -175,50 € / -7,92 %
Hauspreise 833,33€ /m 2 971,43€ /m 2 1.465,26€ /m 2 + 493,84 € / + 50,84 %
Einfamilienhaus 907,12€ /m 2 1.252,50€ /m 2 1.019,02€ /m 2 -233,48 € / -18,64 %
Mehrfamilienhaus 833,33€ /m 2 740,77€ /m 2 1.149,53€ /m 2 + 408,76 € / + 55,18 %
Doppelhaushälfte 952,60€ /m 2 1.024,77€ /m 2 1.533,36€ /m 2 + 508,59 € / + 49,63 %
Reihenmittelhaus 920,83€ /m 2 962,40€ /m 2 1.555,71€ /m 2 + 593,31 € / + 61,65 %
Reiheneckhaus 954,18€ /m 2 990,32€ /m 2 1.512,55€ /m 2 + 522,23 € / + 52,73 %
Bungalow 1.002,23€ /m 2 1.192,87€ /m 2 1.982,55€ /m 2 + 789,69 € / + 66,20 %

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Wohnungspreise in Brand-Erbisdorf 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Brand-Erbisdorf teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in Brand-Erbisdorf pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 907,41€ /m 2 1.855,85€ /m 2 1.180,43€ /m 2 -675,43 € / -36,39 %
Mittel 907,41€ /m 2 2.187,06€ /m 2 1.756,50€ /m 2 -430,56 € / -19,69 %
Gut 1.020,94€ /m 2 2.580,24€ /m 2 2.361,14€ /m 2 -219,10 € / -8,49 %
Nach Baujahr
Bis 1969 844,25€ /m 2 2.236,35€ /m 2 1.782,75€ /m 2 -453,60 € / -20,28 %
1970 - 1999 1.020,94€ /m 2 2.089,21€ /m 2 1.677,36€ /m 2 -411,85 € / -19,71 %
2000 - 2015 989,70€ /m 2 2.500,71€ /m 2 2.427,33€ /m 2 -73,38 € / -2,93 %
Nach 2015 1.504,62€ /m 2 2.824,25€ /m 2 3.154,58€ /m 2 + 330,33 € / + 11,70 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 1.020,94€ /m 2 2.127,35€ /m 2 1.700,78€ /m 2 -426,57 € / -20,05 %
41m2 - 60m2 907,41€ /m 2 2.104,13€ /m 2 1.641,61€ /m 2 -462,52 € / -21,98 %
61m2 - 90m2 884,23€ /m 2 2.178,42€ /m 2 1.732,79€ /m 2 -445,63 € / -20,46 %
Über 90m2 1.212,25€ /m 2 2.426,13€ /m 2 2.144,75€ /m 2 -281,38 € / -11,60 %

Kaufpreise für Wohnungen in Brand-Erbisdorf nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Brand-Erbisdorf
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Brand-Erbisdorf
Wohnungsgrößen in Brand-Erbisdorf nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Brand-Erbisdorf für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 1.091,39€ /m 2 2.193,88€ /m 2 1.904,57€ /m 2
Erdgeschosswohnung 952,94€ /m 2 2.062,90€ /m 2 1.665,56€ /m 2
Souterrain 678,69€ /m 2 2.062,90€ /m 2 1.665,56€ /m 2
Hochparterre 938,44€ /m 2 2.146,62€ /m 2 1.761,19€ /m 2
Etagenwohnung 907,41€ /m 2 2.153,54€ /m 2 1.825,18€ /m 2
Maisonette 1.164,66€ /m 2 2.254,40€ /m 2 1.949,16€ /m 2
Dachgeschoss 934,46€ /m 2 2.130,99€ /m 2 1.687,68€ /m 2
Loft 1.091,67€ /m 2 2.379,13€ /m 2 2.356,81€ /m 2
Penthouse 1.138,89€ /m 2 2.370,84€ /m 2 2.329,29€ /m 2

Preise für Wohnungen in Brand-Erbisdorf pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 954,54€ 2.149,49€ 1.747,94€
1. Stock 907,41€ 2.132,53€ 1.760,57€
2. Stock 997,48€ 2.130,84€ 1.807,78€
3.+ Stock 1.054,32€ 2.147,39€ 1.798,00€

Mietspiegel Brand-Erbisdorf 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Brand-Erbisdorf verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Brand-Erbisdorf, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Brand-Erbisdorf im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 4,80€ /m 2 5,00€ /m 2 4,59€ /m 2 -0,41 € / -8,17 %
Mittel 5,09€ /m 2 5,13€ /m 2 5,00€ /m 2 -0,13 € / -2,53 %
Gut 5,32€ /m 2 5,22€ /m 2 5,12€ /m 2 -0,10 € / -1,82 %
Nach Baujahr
Bis 1969 5,09€ /m 2 5,19€ /m 2 5,20€ /m 2 + 0,01 € / + 0,15 %
1970 - 1999 5,12€ /m 2 5,15€ /m 2 5,00€ /m 2 -0,15 € / -2,92 %
2000 - 2015 6,37€ /m 2 6,63€ /m 2 5,78€ /m 2 -0,85 € / -12,84 %
Nach 2015 8,57€ /m 2 8,92€ /m 2 6,85€ /m 2 -2,07 € / -23,24 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 4,98€ /m 2 5,50€ /m 2 5,11€ /m 2 -0,39 € / -7,08 %
41m2 - 60m2 5,00€ /m 2 5,18€ /m 2 4,90€ /m 2 -0,28 € / -5,50 %
61m2 - 90m2 5,12€ /m 2 4,93€ /m 2 5,00€ /m 2 + 0,07 € / + 1,52 %
Über 90m2 5,93€ /m 2 6,12€ /m 2 5,21€ /m 2 -0,91 € / -14,82 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Brand-Erbisdorf

Mieterhöhung Brand-Erbisdorf - Ist Ihre Miete noch aktuell?

Hauspreise in Brand-Erbisdorf 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Brand-Erbisdorf. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Brand-Erbisdorf.

Aktuelle Hauspreise in Brand-Erbisdorf pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 586,21€ /m 2 656,49€ /m 2 983,60€ /m 2 + 327,11 € / + 49,83 %
Mittel 833,33€ /m 2 916,81€ /m 2 1.382,89€ /m 2 + 466,07 € / + 50,84 %
Gut 833,33€ /m 2 1.235,19€ /m 2 1.866,35€ /m 2 + 631,16 € / + 51,10 %
Nach Baujahr
Vor 1969 833,33€ /m 2 971,43€ /m 2 1.146,15€ /m 2 + 174,73 € / + 17,99 %
1970 - 1999 586,21€ /m 2 965,57€ /m 2 1.436,18€ /m 2 + 470,62 € / + 48,74 %
2000 - 2015 952,38€ /m 2 1.217,69€ /m 2 1.657,60€ /m 2 + 439,91 € / + 36,13 %
Nach 2016 903,66€ /m 2 1.124,86€ /m 2 1.730,25€ /m 2 + 605,39 € / + 53,82 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 780,84€ /m 2 902,93€ /m 2 1.455,41€ /m 2 + 552,47 € / + 61,19 %
101m2 - 150m2 586,21€ /m 2 1.038,44€ /m 2 1.503,88€ /m 2 + 465,44 € / + 44,82 %
Über 150m2 833,33€ /m 2 971,43€ /m 2 891,89€ /m 2 -79,54 € / -8,19 %

Quadratmeterpreise in Brand-Erbisdorf für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 907,12€ /m 2 1.252,50€ /m 2 1.019,02€ /m 2
Mehrfamilienhaus 833,33€ /m 2 740,77€ /m 2 1.149,53€ /m 2
Doppelhaushälfte 952,60€ /m 2 1.024,77€ /m 2 1.533,36€ /m 2
Reihenmittelhaus 920,83€ /m 2 962,40€ /m 2 1.555,71€ /m 2
Reiheneckhaus 954,18€ /m 2 990,32€ /m 2 1.512,55€ /m 2
Bungalow 1.002,23€ /m 2 1.192,87€ /m 2 1.982,55€ /m 2

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Brand-Erbisdorf liegen zwischen 1.465€ und 1.465€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 1.465 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Brand-Erbisdorf liegen zwischen 1.726€ und 1.726€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 1.726 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Brand-Erbisdorf von 2.148€ auf 1.726€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 971€ auf 1.465€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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