Immobilienpreise Brand-Erbisdorf 2026: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Aktualisiert: 01.11.2026

Was kostet eine Immobilie in Brand-Erbisdorf? Die durchschnittlichen Hauspreise in Brand-Erbisdorf liegen zwischen 613,07 €/m2 und 2.915,90 €/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Brand-Erbisdorf bei 994,63 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Brand-Erbisdorf behandelt werden.

Was kostet eine Immobilie in Brand-Erbisdorf?

∅ Kaufpreis Haus

1.447 €/m²

+21,51 %

∅ Kaufpreis Wohnung

995 €/m²

-10,51 %

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Brand-Erbisdorf können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Brand-Erbisdorf.

Immobilienpreise in Brand-Erbisdorf 2026

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2023 und 2026 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Brand-Erbisdorf wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Brand-Erbisdorf pro qm im Vergleich zu 2025 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 1.685 € 1.232 € 1.111 € 995 € -116,77 € / -10,51 %
1 Zimmer Wohnungen 1.572 € 1.176 € 1.036 € 971 € -64,70 € / -6,24 %
2 Zimmer Wohnungen 1.641 € 1.221 € 1.089 € 953 € -135,53 € / -12,45 %
3 Zimmer Wohnungen 1.742 € 1.234 € 1.118 € 986 € -131,63 € / -11,78 %
4 Zimmer Wohnungen 2.076 € 1.494 € 1.370 € 1.183 € -187,23 € / -13,66 %
5+ Zimmer Wohnungen 1.951 € 1.431 € 1.229 € 1.167 € -61,67 € / -5,02 %
Hauspreise 1.216 € 1.165 € 1.191 € 1.447 € +256,22 € / +21,51 %
Bungalow 2.082 € 2.156 € 2.243 € 2.555 € +312,92 € / +13,95 %
Doppelhaushälfte 1.522 € 1.574 € 1.599 € 1.883 € +283,77 € / +17,75 %
Einfamilienhaus 1.688 € 1.627 € 1.809 € 2.156 € +346,95 € / +19,18 %
Mehrfamilienhaus 719 € 730 € 835 € 972 € +136,21 € / +16,31 %
Reiheneckhaus 1.484 € 1.428 € 1.604 € 1.984 € +379,60 € / +23,66 %
Reihenmittelhaus 1.186 € 1.099 € 1.142 € 1.396 € +254,34 € / +22,28 %

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Wohnungspreise in Brand-Erbisdorf 2026

Aktuell beträgt der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Brand-Erbisdorf 995,07 € pro Quadratmeter. Dies ist eine Veränderung um -116,73 € bzw. -10,50 % zu 1.111,80 €, die in 2025 aufgerufen wurden.

Aktuelle Wohnungspreise in Brand-Erbisdorf pro qm im Vergleich zu 2025 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise /m² 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 960 € 731 € 658 € 563 € -95,31 € / -14,49 %
Mittel 1.685 € 1.232 € 1.112 € 995 € -116,73 € / -10,50 %
Gut 2.382 € 1.741 € 1.592 € 1.389 € -203,82 € / -12,80 %
Nach Baujahr
Bis 1969 1.726 € 1.223 € 1.044 € 933 € -111,69 € / -10,69 %
1970 - 1999 1.614 € 1.219 € 1.117 € 995 € -121,86 € / -10,91 %
2000 - 2015 2.165 € 1.564 € 1.462 € 1.332 € -129,85 € / -8,88 %
Nach 2015 3.191 € 2.454 € 2.179 € 1.867 € -312,47 € / -14,34 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m² 1.636 € 1.192 € 1.026 € 936 € -89,79 € / -8,75 %
41m² - 60m² 1.525 € 1.097 € 1.006 € 889 € -117,36 € / -11,67 %
61m² - 90m² 1.739 € 1.314 € 1.158 € 1.023 € -135,37 € / -11,69 %
Über 90m² 2.191 € 1.608 € 1.421 € 1.270 € -150,77 € / -10,61 %

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Brand-Erbisdorf teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Kaufpreise für Wohnungen in Brand-Erbisdorf nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Brand-Erbisdorf

Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen in Brand-Erbisdorf

Wohnungsgrößen in Brand-Erbisdorf nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Brand-Erbisdorf für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m² 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Dachgeschoss 1.618 € 1.191 € 1.130 € 1.018 € -112,54 € / -9,96 %
Erdgeschosswohnung 1.557 € 1.209 € 1.094 € 992 € -101,41 € / -9,27 %
Etagenwohnung 1.694 € 1.255 € 1.150 € 1.043 € -107,74 € / -9,37 %
Hochparterre 1.692 € 1.303 € 1.217 € 1.080 € -136,59 € / -11,22 %
Loft 2.117 € 1.707 € 1.595 € 1.361 € -233,79 € / -14,66 %
Maisonette 1.816 € 1.384 € 1.273 € 1.135 € -138,15 € / -10,85 %
Penthouse 2.591 € 2.031 € 1.844 € 1.588 € -256,52 € / -13,91 %
Sonstige 2.075 € 1.451 € 1.306 € 1.168 € -138,23 € / -10,58 %
Souterrain 1.484 € 1.079 € 967 € 879 € -88,30 € / -9,13 %

Preise für Wohnungen in Brand-Erbisdorf pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m² 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
EG 1.723 € 1.300 € 1.182 € 1.055 € -126,82 € / -10,73 %
1. Stock 1.719 € 1.323 € 1.176 € 1.045 € -130,27 € / -11,08 %
2. Stock 1.699 € 1.397 € 1.228 € 1.078 € -150,22 € / -12,23 %
3.+ Stock 1.641 € 1.248 € 1.139 € 1.033 € -105,23 € / -9,24 %

Aufpreise für beliebte Wohnungsmerkmale in Brand-Erbisdorf

Mietspiegel Brand-Erbisdorf 2026: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Brand-Erbisdorf verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Brand-Erbisdorf, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Brand-Erbisdorf im Vergleich zu 2025 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete /m² 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 4,74 € 4,83 € 5,12 € 5,76 € +0,64 € / +12,49 %
Mittel 5,61 € 5,69 € 6,02 € 6,82 € +0,80 € / +13,23 %
Gut 6,72 € 6,74 € 7,17 € 8,14 € +0,97 € / +13,50 %
Nach Baujahr
Bis 1969 5,64 € 5,68 € 5,98 € 6,76 € +0,77 € / +12,95 %
1970 - 1999 5,61 € 5,69 € 6,04 € 6,80 € +0,77 € / +12,71 %
2000 - 2015 7,29 € 7,44 € 7,78 € 9,26 € +1,48 € / +19,06 %
Nach 2015 9,98 € 9,97 € 10,69 € 12,31 € +1,62 € / +15,14 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 6,03 € 6,19 € 6,55 € 7,40 € +0,85 € / +12,96 %
41m2 – 60m2 5,39 € 5,59 € 5,94 € 6,77 € +0,83 € / +13,89 %
61m2 – 90m2 5,55 € 5,58 € 5,96 € 6,64 € +0,68 € / +11,42 %
Über 90m2 6,13 € 6,05 € 6,37 € 7,17 € +0,81 € / +12,67 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Brand-Erbisdorf

Hauspreise in Brand-Erbisdorf 2026

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Brand-Erbisdorf. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Brand-Erbisdorf.

Aktuelle Hauspreise in Brand-Erbisdorf pro qm im Vergleich zu 2025 nach Angebotspreisen

Hauspreise /m² 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 504 € 466 € 487 € 613 € +126,35 € / +25,96 %
Mittel 1.216 € 1.167 € 1.192 € 1.448 € +255,95 € / +21,47 %
Gut 2.431 € 2.412 € 2.506 € 2.916 € +409,81 € / +16,35 %
Nach Baujahr
Vor 1969 863 € 858 € 907 € 1.074 € +166,89 € / +18,40 %
1970 - 1999 1.643 € 1.576 € 1.723 € 1.977 € +253,97 € / +14,74 %
2000 - 2015 2.113 € 2.117 € 2.288 € 2.627 € +338,61 € / +14,80 %
Nach 2016 2.397 € 2.571 € 2.856 € 3.256 € +399,60 € / +13,99 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m² 1.276 € 1.266 € 1.326 € 1.603 € +276,80 € / +20,87 %
101m² - 150m² 1.805 € 1.611 € 1.681 € 2.027 € +345,67 € / +20,56 %
Über 150m² 870 € 874 € 961 € 1.145 € +184,25 € / +19,17 %

Quadratmeterpreise in Brand-Erbisdorf für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m² 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Bungalow 2.082 € 2.156 € 2.243 € 2.555 € +312,92 € / +13,95 %
Doppelhaushälfte 1.522 € 1.574 € 1.599 € 1.883 € +283,77 € / +17,75 %
Einfamilienhaus 1.688 € 1.627 € 1.809 € 2.156 € +346,95 € / +19,18 %
Mehrfamilienhaus 719 € 730 € 835 € 972 € +136,21 € / +16,31 %
Reiheneckhaus 1.484 € 1.428 € 1.604 € 1.984 € +379,60 € / +23,66 %
Reihenmittelhaus 1.186 € 1.099 € 1.142 € 1.396 € +254,34 € / +22,28 %

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.11.2026) für Häuser in Brand-Erbisdorf liegen zwischen 613€ und 2.916€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 1.447 Euro.
Die Kaufpreise (Stichtag: 01.11.2026) für Wohnungen in Brand-Erbisdorf liegen zwischen 563€ und 1.389€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 995 Euro.
Von 2025 auf 2026 haben sich die Wohnungspreise in Brand-Erbisdorf von 1.111€ auf 995€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 1.191€ auf 1.447€ pro Quadratmeter.
Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2026 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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