Immobilienpreise Oederan 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in Oederan? Die durchschnittlichen Hauspreise in Oederan liegen zwischen -94,91€/m2 und 756,02€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Oederan bei 1.901,83 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Oederan behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Oederan können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Oederan.

Immobilienpreise in Oederan 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Oederan wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Oederan pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 2.008,70€ /m 2 2.093,46€ /m 2 1.901,83€ /m 2 -191,64 € / -9,15 %
1 Zimmer Wohnungen 1.442,22€ /m 2 1.995,47€ /m 2 1.744,47€ /m 2 -250,99 € / -12,58 %
2 Zimmer Wohnungen 1.835,83€ /m 2 2.038,98€ /m 2 1.821,76€ /m 2 -217,22 € / -10,65 %
3 Zimmer Wohnungen 1.988,40€ /m 2 2.146,88€ /m 2 1.957,32€ /m 2 -189,56 € / -8,83 %
4 Zimmer Wohnungen 3.043,75€ /m 2 2.412,85€ /m 2 2.406,74€ /m 2 -6,11 € / -0,25 %
5+ Zimmer Wohnungen 2.663,14€ /m 2 2.156,95€ /m 2 2.419,21€ /m 2 + 262,27 € / + 12,16 %
Hauspreise 888,89€ /m 2 1.083,33€ /m 2 330,56€ /m 2 -752,78 € / -69,49 %
Einfamilienhaus 806,25€ /m 2 1.402,80€ /m 2 387,57€ /m 2 -1.015,23 € / -72,37 %
Mehrfamilienhaus 737,32€ /m 2 743,25€ /m 2 242,42€ /m 2 -500,83 € / -67,38 %
Doppelhaushälfte 1.071,14€ /m 2 1.238,10€ /m 2 354,77€ /m 2 -883,33 € / -71,35 %
Reihenmittelhaus 1.024,93€ /m 2 1.080,30€ /m 2 361,64€ /m 2 -718,65 € / -66,52 %
Reiheneckhaus 1.073,44€ /m 2 1.122,76€ /m 2 348,36€ /m 2 -774,39 € / -68,97 %
Bungalow 1.143,32€ /m 2 1.430,77€ /m 2 492,95€ /m 2 -937,82 € / -65,55 %

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Wohnungspreise in Oederan 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Oederan teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in Oederan pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 779,55€ /m 2 1.570,10€ /m 2 872,08€ /m 2 -698,02 € / -44,46 %
Mittel 2.008,48€ /m 2 2.093,46€ /m 2 1.901,70€ /m 2 -191,76 € / -9,16 %
Gut 3.527,83€ /m 2 2.714,74€ /m 2 2.982,36€ /m 2 + 267,63 € / + 9,86 %
Nach Baujahr
Bis 1969 1.707,82€ /m 2 2.106,56€ /m 2 1.892,86€ /m 2 -213,70 € / -10,14 %
1970 - 1999 1.584,14€ /m 2 1.904,15€ /m 2 1.728,88€ /m 2 -175,27 € / -9,20 %
2000 - 2015 2.162,39€ /m 2 2.470,23€ /m 2 2.895,83€ /m 2 + 425,60 € / + 17,23 %
Nach 2015 3.771,59€ /m 2 2.915,31€ /m 2 4.027,42€ /m 2 + 1.112,11 € / + 38,15 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 1.567,02€ /m 2 2.018,70€ /m 2 1.820,09€ /m 2 -198,61 € / -9,84 %
41m2 - 60m2 1.653,08€ /m 2 1.982,50€ /m 2 1.715,75€ /m 2 -266,75 € / -13,46 %
61m2 - 90m2 1.886,39€ /m 2 2.098,32€ /m 2 1.876,54€ /m 2 -221,78 € / -10,57 %
Über 90m2 3.048,21€ /m 2 2.484,51€ /m 2 2.603,01€ /m 2 + 118,50 € / + 4,77 %

Kaufpreise für Wohnungen in Oederan nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Oederan
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Oederan
Wohnungsgrößen in Oederan nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Oederan für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 2.604,72€ /m 2 2.158,28€ /m 2 2.190,59€ /m 2
Erdgeschosswohnung 2.156,21€ /m 2 1.971,51€ /m 2 1.805,08€ /m 2
Souterrain 1.267,77€ /m 2 1.971,51€ /m 2 1.805,08€ /m 2
Hochparterre 2.109,23€ /m 2 2.090,90€ /m 2 1.959,33€ /m 2
Etagenwohnung 2.369,94€ /m 2 2.100,76€ /m 2 2.062,53€ /m 2
Maisonette 2.842,06€ /m 2 2.244,59€ /m 2 2.262,50€ /m 2
Dachgeschoss 2.096,32€ /m 2 2.068,60€ /m 2 1.840,76€ /m 2
Loft 2.605,62€ /m 2 2.422,44€ /m 2 2.920,01€ /m 2
Penthouse 2.758,57€ /m 2 2.410,63€ /m 2 2.875,63€ /m 2

Preise für Wohnungen in Oederan pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 2.161,39€ 2.094,98€ 1.937,95€
1. Stock 2.255,42€ 2.070,80€ 1.958,32€
2. Stock 2.300,50€ 2.068,39€ 2.034,47€
3.+ Stock 2.484,64€ 2.091,99€ 2.018,70€

Mietspiegel Oederan 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Oederan verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Oederan, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Oederan im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 4,81€ /m 2 4,80€ /m 2 5,25€ /m 2 + 0,45 € / + 9,44 %
Mittel 5,03€ /m 2 5,00€ /m 2 5,57€ /m 2 + 0,57 € / + 11,42 %
Gut 5,47€ /m 2 5,33€ /m 2 6,21€ /m 2 + 0,89 € / + 16,62 %
Nach Baujahr
Bis 1969 5,04€ /m 2 4,84€ /m 2 4,69€ /m 2 -0,15 € / -3,18 %
1970 - 1999 5,03€ /m 2 5,10€ /m 2 5,11€ /m 2 + 0,01 € / + 0,28 %
2000 - 2015 6,28€ /m 2 5,17€ /m 2 6,41€ /m 2 + 1,24 € / + 23,97 %
Nach 2015 8,46€ /m 2 8,70€ /m 2 7,72€ /m 2 -0,98 € / -11,26 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 5,50€ /m 2 5,36€ /m 2 5,65€ /m 2 + 0,29 € / + 5,34 %
41m2 - 60m2 5,00€ /m 2 5,11€ /m 2 5,44€ /m 2 + 0,33 € / + 6,40 %
61m2 - 90m2 4,84€ /m 2 4,93€ /m 2 5,00€ /m 2 + 0,07 € / + 1,50 %
Über 90m2 5,39€ /m 2 5,96€ /m 2 5,76€ /m 2 -0,20 € / -3,44 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Oederan

Mieterhöhung Oederan - Ist Ihre Miete noch aktuell?

Hauspreise in Oederan 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Oederan. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Oederan.

Aktuelle Hauspreise in Oederan pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 424,42€ /m 2 624,16€ /m 2 225,29€ /m 2 -398,88 € / -63,91 %
Mittel 847,57€ /m 2 937,39€ /m 2 333,38€ /m 2 -604,01 € / -64,44 %
Gut 1.557,09€ /m 2 1.435,80€ /m 2 464,26€ /m 2 -971,54 € / -67,67 %
Nach Baujahr
Vor 1969 699,33€ /m 2 816,55€ /m 2 319,35€ /m 2 -497,20 € / -60,89 %
1970 - 1999 1.001,54€ /m 2 1.402,80€ /m 2 343,17€ /m 2 -1.059,63 € / -75,54 %
2000 - 2015 1.149,62€ /m 2 1.589,07€ /m 2 421,51€ /m 2 -1.167,57 € / -73,47 %
Nach 2016 1.068,13€ /m 2 1.426,74€ /m 2 447,21€ /m 2 -979,53 € / -68,66 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 854,56€ /m 2 1.031,25€ /m 2 341,16€ /m 2 -690,10 € / -66,92 %
101m2 - 150m2 1.300,08€ /m 2 681,82€ /m 2 375,17€ /m 2 -306,65 € / -44,97 %
Über 150m2 556,00€ /m 2 1.160,71€ /m 2 319,35€ /m 2 -841,36 € / -72,49 %

Quadratmeterpreise in Oederan für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 806,25€ /m 2 1.402,80€ /m 2 387,57€ /m 2
Mehrfamilienhaus 737,32€ /m 2 743,25€ /m 2 242,42€ /m 2
Doppelhaushälfte 1.071,14€ /m 2 1.238,10€ /m 2 354,77€ /m 2
Reihenmittelhaus 1.024,93€ /m 2 1.080,30€ /m 2 361,64€ /m 2
Reiheneckhaus 1.073,44€ /m 2 1.122,76€ /m 2 348,36€ /m 2
Bungalow 1.143,32€ /m 2 1.430,77€ /m 2 492,95€ /m 2

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Oederan liegen zwischen -95€ und 756€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 331 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Oederan liegen zwischen 1.902€ und 1.902€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 1.902 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Oederan von 2.093€ auf 1.902€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 1.083€ auf 331€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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