Immobilienpreise Brückfeld 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in Magdeburg Brückfeld? Die durchschnittlichen Hauspreise in Magdeburg Brückfeld liegen zwischen 1.125,97€/m2 und 1.125,97€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Magdeburg Brückfeld bei 1.396,12 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Magdeburg Brückfeld behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Magdeburg Brückfeld können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Magdeburg Brückfeld.

Immobilienpreise in Magdeburg Brückfeld 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Magdeburg Brückfeld wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Magdeburg Brückfeld pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 860,22€ /m 2 1.611,82€ /m 2 1.396,12€ /m 2 -215,70 € / -13,38 %
1 Zimmer Wohnungen 827,36€ /m 2 1.612,06€ /m 2 1.526,92€ /m 2 -85,14 € / -5,28 %
2 Zimmer Wohnungen 884,46€ /m 2 1.629,37€ /m 2 1.414,08€ /m 2 -215,29 € / -13,21 %
3 Zimmer Wohnungen 783,13€ /m 2 1.558,88€ /m 2 1.310,74€ /m 2 -248,14 € / -15,92 %
4 Zimmer Wohnungen 860,22€ /m 2 1.545,39€ /m 2 1.265,86€ /m 2 -279,53 € / -18,09 %
5+ Zimmer Wohnungen 904,54€ /m 2 1.530,31€ /m 2 1.617,81€ /m 2 + 87,51 € / + 5,72 %
Hauspreise 1.056,29€ /m 2 1.277,50€ /m 2 1.125,97€ /m 2 -151,53 € / -11,86 %
Einfamilienhaus 1.842,91€ /m 2 1.655,60€ /m 2 1.490,26€ /m 2 -165,35 € / -9,99 %
Mehrfamilienhaus 784,90€ /m 2 937,48€ /m 2 873,95€ /m 2 -63,53 € / -6,78 %
Doppelhaushälfte 1.283,21€ /m 2 1.413,34€ /m 2 1.284,12€ /m 2 -129,22 € / -9,14 %
Reihenmittelhaus 1.239,05€ /m 2 1.071,05€ /m 2 1.034,90€ /m 2 -36,15 € / -3,37 %
Reiheneckhaus 901,84€ /m 2 1.175,47€ /m 2 946,20€ /m 2 -229,27 € / -19,50 %
Bungalow 2.202,76€ /m 2 2.680,36€ /m 2 2.501,89€ /m 2 -178,47 € / -6,66 %

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Wohnungspreise in Magdeburg Brückfeld 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Magdeburg Brückfeld teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in Magdeburg Brückfeld pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 783,13€ /m 2 1.272,13€ /m 2 1.096,49€ /m 2 -175,64 € / -13,81 %
Mittel 821,67€ /m 2 1.584,17€ /m 2 1.372,07€ /m 2 -212,10 € / -13,39 %
Gut 860,22€ /m 2 2.010,68€ /m 2 1.749,93€ /m 2 -260,75 € / -12,97 %
Nach Baujahr
Bis 1969 860,22€ /m 2 1.583,32€ /m 2 1.295,37€ /m 2 -287,95 € / -18,19 %
1970 - 1999 831,54€ /m 2 1.557,60€ /m 2 1.374,24€ /m 2 -183,36 € / -11,77 %
2000 - 2015 944,74€ /m 2 1.883,72€ /m 2 1.666,95€ /m 2 -216,77 € / -11,51 %
Nach 2015 1.029,20€ /m 2 2.002,24€ /m 2 1.836,96€ /m 2 -165,28 € / -8,25 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 815,54€ /m 2 1.625,81€ /m 2 1.557,45€ /m 2 -68,36 € / -4,20 %
41m2 - 60m2 790,92€ /m 2 1.539,28€ /m 2 1.270,01€ /m 2 -269,27 € / -17,49 %
61m2 - 90m2 783,13€ /m 2 1.627,89€ /m 2 1.362,52€ /m 2 -265,37 € / -16,30 %
Über 90m2 860,22€ /m 2 1.665,78€ /m 2 1.628,25€ /m 2 -37,53 € / -2,25 %

Kaufpreise für Wohnungen in Magdeburg Brückfeld nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Magdeburg Brückfeld
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Magdeburg Brückfeld
Wohnungsgrößen in Magdeburg Brückfeld nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Magdeburg Brückfeld für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 927,73€ /m 2 1.195,52€ /m 2 1.243,63€ /m 2
Erdgeschosswohnung 916,70€ /m 2 1.499,96€ /m 2 1.368,24€ /m 2
Souterrain 713,08€ /m 2 1.499,96€ /m 2 1.009,67€ /m 2
Hochparterre 801,25€ /m 2 1.904,21€ /m 2 1.435,51€ /m 2
Etagenwohnung 1.155,35€ /m 2 1.579,82€ /m 2 1.464,12€ /m 2
Maisonette 1.160,57€ /m 2 1.815,90€ /m 2 1.860,12€ /m 2
Dachgeschoss 968,10€ /m 2 1.836,74€ /m 2 1.510,62€ /m 2
Loft 1.115,84€ /m 2 2.594,14€ /m 2 2.143,56€ /m 2
Penthouse 1.181,35€ /m 2 2.310,47€ /m 2 2.110,98€ /m 2

Preise für Wohnungen in Magdeburg Brückfeld pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 1.188,35€ 1.680,92€ 1.745,47€
1. Stock 1.056,58€ 1.640,63€ 1.672,57€
2. Stock 1.035,50€ 1.548,24€ 1.389,30€
3.+ Stock 1.045,70€ 1.721,27€ 1.502,90€

Mietspiegel Magdeburg Brückfeld 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Magdeburg Brückfeld verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Magdeburg Brückfeld, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Magdeburg Brückfeld im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 5,50€ /m 2 6,00€ /m 2 6,00€ /m 2
Mittel 5,70€ /m 2 6,50€ /m 2 6,11€ /m 2 -0,39 € / -5,94 %
Gut 6,29€ /m 2 7,00€ /m 2 7,00€ /m 2
Nach Baujahr
Bis 1969 5,70€ /m 2 6,50€ /m 2 6,50€ /m 2
1970 - 1999 5,60€ /m 2 6,50€ /m 2 6,00€ /m 2 -0,50 € / -7,69 %
2000 - 2015 6,37€ /m 2 7,89€ /m 2 6,30€ /m 2 -1,60 € / -20,23 %
Nach 2015 9,50€ /m 2 11,58€ /m 2 6,71€ /m 2 -4,87 € / -42,03 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 5,77€ /m 2 6,75€ /m 2 6,00€ /m 2 -0,75 € / -11,11 %
41m2 - 60m2 5,70€ /m 2 6,50€ /m 2 6,25€ /m 2 -0,25 € / -3,84 %
61m2 - 90m2 5,70€ /m 2 6,50€ /m 2 6,50€ /m 2
Über 90m2 6,80€ /m 2 6,00€ /m 2 6,00€ /m 2

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Magdeburg Brückfeld

Mieterhöhung Brückfeld - Ist Ihre Miete noch aktuell?

Hauspreise in Magdeburg Brückfeld 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Magdeburg Brückfeld. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Magdeburg Brückfeld.

Aktuelle Hauspreise in Magdeburg Brückfeld pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 335,89€ /m 2 555,54€ /m 2 479,44€ /m 2 -76,11 € / -13,70 %
Mittel 1.055,92€ /m 2 1.277,25€ /m 2 1.125,97€ /m 2 -151,28 € / -11,84 %
Gut 2.219,43€ /m 2 2.627,21€ /m 2 2.445,58€ /m 2 -181,63 € / -6,91 %
Nach Baujahr
Vor 1969 672,92€ /m 2 997,79€ /m 2 844,19€ /m 2 -153,60 € / -15,39 %
1970 - 1999 1.337,76€ /m 2 1.707,10€ /m 2 1.713,74€ /m 2 + 6,64 € / + 0,39 %
2000 - 2015 2.030,87€ /m 2 2.521,82€ /m 2 2.332,76€ /m 2 -189,06 € / -7,50 %
Nach 2016 2.216,95€ /m 2 2.952,31€ /m 2 2.893,62€ /m 2 -58,69 € / -1,99 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 897,22€ /m 2 1.150,55€ /m 2 1.078,22€ /m 2 -72,33 € / -6,29 %
101m2 - 150m2 1.695,10€ /m 2 1.668,98€ /m 2 1.533,16€ /m 2 -135,82 € / -8,14 %
Über 150m2 766,13€ /m 2 1.066,97€ /m 2 924,19€ /m 2 -142,78 € / -13,38 %

Quadratmeterpreise in Magdeburg Brückfeld für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 1.842,91€ /m 2 1.655,60€ /m 2 1.490,26€ /m 2
Mehrfamilienhaus 784,90€ /m 2 937,48€ /m 2 873,95€ /m 2
Doppelhaushälfte 1.283,21€ /m 2 1.413,34€ /m 2 1.284,12€ /m 2
Reihenmittelhaus 1.239,05€ /m 2 1.071,05€ /m 2 1.034,90€ /m 2
Reiheneckhaus 901,84€ /m 2 1.175,47€ /m 2 946,20€ /m 2
Bungalow 2.202,76€ /m 2 2.680,36€ /m 2 2.501,89€ /m 2

Immobilienpreise für Stadteile von Magdeburg Brückfeld

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Brückfeld liegen zwischen 1.126€ und 1.126€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 1.126 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Brückfeld liegen zwischen 1.396€ und 1.396€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 1.396 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Brückfeld von 1.612€ auf 1.396€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 1.277€ auf 1.126€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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