Immobilienpreise Neustadt bei Coburg 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in Neustadt bei Coburg? Die durchschnittlichen Hauspreise in Neustadt bei Coburg liegen zwischen 1.731,79€/m2 und 2.560,51€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Neustadt bei Coburg bei 2.480,13 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Neustadt bei Coburg behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Neustadt bei Coburg können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Neustadt bei Coburg.

Immobilienpreise in Neustadt bei Coburg 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Neustadt bei Coburg wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Neustadt bei Coburg pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 905,38€ /m 2 2.345,06€ /m 2 2.480,13€ /m 2 + 135,07 € / + 5,76 %
1 Zimmer Wohnungen 1.008,96€ /m 2 2.422,59€ /m 2 2.667,45€ /m 2 + 244,86 € / + 10,11 %
2 Zimmer Wohnungen 913,98€ /m 2 2.347,64€ /m 2 2.478,81€ /m 2 + 131,17 € / + 5,59 %
3 Zimmer Wohnungen 883,96€ /m 2 2.342,96€ /m 2 2.451,47€ /m 2 + 108,51 € / + 4,63 %
4 Zimmer Wohnungen 897,84€ /m 2 2.330,96€ /m 2 2.474,38€ /m 2 + 143,42 € / + 6,15 %
5+ Zimmer Wohnungen 905,38€ /m 2 2.206,52€ /m 2 2.343,21€ /m 2 + 136,69 € / + 6,20 %
Hauspreise 1.645,73€ /m 2 1.575,00€ /m 2 2.146,15€ /m 2 + 571,15 € / + 36,26 %
Einfamilienhaus 1.554,62€ /m 2 1.782,61€ /m 2 1.998,57€ /m 2 + 215,96 € / + 12,11 %
Mehrfamilienhaus 1.830,19€ /m 2 1.169,23€ /m 2 1.971,63€ /m 2 + 802,39 € / + 68,63 %
Doppelhaushälfte 1.930,46€ /m 2 1.871,29€ /m 2 2.386,14€ /m 2 + 514,85 € / + 27,51 %
Reihenmittelhaus 1.904,15€ /m 2 1.704,64€ /m 2 2.322,08€ /m 2 + 617,45 € / + 36,22 %
Reiheneckhaus 1.981,67€ /m 2 1.776,97€ /m 2 2.474,07€ /m 2 + 697,11 € / + 39,23 %
Bungalow 1.794,93€ /m 2 1.629,62€ /m 2 2.261,36€ /m 2 + 631,75 € / + 38,77 %

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Wohnungspreise in Neustadt bei Coburg 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Neustadt bei Coburg teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in Neustadt bei Coburg pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 905,38€ /m 2 1.875,35€ /m 2 1.965,67€ /m 2 + 90,31 € / + 4,82 %
Mittel 905,38€ /m 2 2.345,06€ /m 2 2.480,06€ /m 2 + 135,00 € / + 5,76 %
Gut 905,38€ /m 2 3.180,95€ /m 2 3.480,67€ /m 2 + 299,72 € / + 9,42 %
Nach Baujahr
Bis 1969 905,38€ /m 2 2.182,55€ /m 2 2.331,79€ /m 2 + 149,25 € / + 6,84 %
1970 - 1999 841,76€ /m 2 2.205,46€ /m 2 2.316,31€ /m 2 + 110,86 € / + 5,03 %
2000 - 2015 1.110,04€ /m 2 2.689,73€ /m 2 2.938,80€ /m 2 + 249,07 € / + 9,26 %
Nach 2015 979,28€ /m 2 2.676,17€ /m 2 3.020,89€ /m 2 + 344,72 € / + 12,88 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 1.019,49€ /m 2 2.438,99€ /m 2 2.737,98€ /m 2 + 298,98 € / + 12,26 %
41m2 - 60m2 918,59€ /m 2 2.320,34€ /m 2 2.442,56€ /m 2 + 122,22 € / + 5,27 %
61m2 - 90m2 890,40€ /m 2 2.324,08€ /m 2 2.437,28€ /m 2 + 113,20 € / + 4,87 %
Über 90m2 905,38€ /m 2 2.372,02€ /m 2 2.509,59€ /m 2 + 137,57 € / + 5,80 %

Kaufpreise für Wohnungen in Neustadt bei Coburg nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Neustadt bei Coburg
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Neustadt bei Coburg
Wohnungsgrößen in Neustadt bei Coburg nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Neustadt bei Coburg für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 927,11€ /m 2 2.487,83€ /m 2 2.750,39€ /m 2
Erdgeschosswohnung 916,69€ /m 2 2.493,50€ /m 2 2.624,66€ /m 2
Souterrain 672,71€ /m 2 1.782,78€ /m 2 1.801,10€ /m 2
Hochparterre 968,29€ /m 2 2.110,02€ /m 2 2.381,68€ /m 2
Etagenwohnung 959,33€ /m 2 2.351,23€ /m 2 2.576,57€ /m 2
Maisonette 869,65€ /m 2 2.283,21€ /m 2 2.563,92€ /m 2
Dachgeschoss 911,79€ /m 2 2.296,27€ /m 2 2.430,76€ /m 2
Loft 995,19€ /m 2 2.518,60€ /m 2 2.389,52€ /m 2
Penthouse 1.005,73€ /m 2 2.836,96€ /m 2 3.073,13€ /m 2

Preise für Wohnungen in Neustadt bei Coburg pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 1.008,01€ 2.711,53€ 3.054,15€
1. Stock 907,12€ 2.402,45€ 2.580,66€
2. Stock 905,66€ 2.349,68€ 2.406,25€
3.+ Stock 1.054,80€ 2.498,08€ 2.829,34€

Mietspiegel Neustadt bei Coburg 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Neustadt bei Coburg verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Neustadt bei Coburg, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Neustadt bei Coburg im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 5,74€ /m 2 5,33€ /m 2 5,25€ /m 2 -0,08 € / -1,46 %
Mittel 6,17€ /m 2 6,24€ /m 2 6,86€ /m 2 + 0,62 € / + 9,99 %
Gut 9,00€ /m 2 7,42€ /m 2 7,78€ /m 2 + 0,36 € / + 4,80 %
Nach Baujahr
Bis 1969 6,30€ /m 2 5,93€ /m 2 6,74€ /m 2 + 0,82 € / + 13,79 %
1970 - 1999 6,31€ /m 2 7,13€ /m 2 6,68€ /m 2 -0,46 € / -6,39 %
2000 - 2015 6,74€ /m 2 6,78€ /m 2 7,22€ /m 2 + 0,43 € / + 6,40 %
Nach 2015 6,91€ /m 2 6,94€ /m 2 7,46€ /m 2 + 0,52 € / + 7,45 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 7,62€ /m 2 6,14€ /m 2 7,58€ /m 2 + 1,43 € / + 23,34 %
41m2 - 60m2 6,00€ /m 2 5,50€ /m 2 6,98€ /m 2 + 1,48 € / + 26,95 %
61m2 - 90m2 6,44€ /m 2 6,37€ /m 2 7,07€ /m 2 + 0,70 € / + 10,97 %
Über 90m2 6,78€ /m 2 6,70€ /m 2 5,25€ /m 2 -1,45 € / -21,65 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Neustadt bei Coburg

Mieterhöhung Neustadt bei Coburg - Ist Ihre Miete noch aktuell?

Hauspreise in Neustadt bei Coburg 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Neustadt bei Coburg. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Neustadt bei Coburg.

Aktuelle Hauspreise in Neustadt bei Coburg pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 1.266,02€ /m 2 1.276,79€ /m 2 1.647,83€ /m 2 + 371,03 € / + 29,06 %
Mittel 1.617,26€ /m 2 1.563,06€ /m 2 2.141,70€ /m 2 + 578,65 € / + 37,02 %
Gut 2.126,57€ /m 2 2.173,04€ /m 2 2.436,51€ /m 2 + 263,46 € / + 12,12 %
Nach Baujahr
Vor 1969 1.645,73€ /m 2 1.441,67€ /m 2 2.095,10€ /m 2 + 653,43 € / + 45,32 %
1970 - 1999 1.653,08€ /m 2 1.782,61€ /m 2 1.919,71€ /m 2 + 137,10 € / + 7,69 %
2000 - 2015 1.810,99€ /m 2 1.677,14€ /m 2 2.305,03€ /m 2 + 627,88 € / + 37,44 %
Nach 2016 1.792,25€ /m 2 1.724,17€ /m 2 2.371,43€ /m 2 + 647,26 € / + 37,54 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 1.641,50€ /m 2 1.600,94€ /m 2 2.188,66€ /m 2 + 587,72 € / + 36,71 %
101m2 - 150m2 1.848,81€ /m 2 1.782,61€ /m 2 2.158,60€ /m 2 + 375,99 € / + 21,09 %
Über 150m2 1.722,22€ /m 2 1.473,09€ /m 2 2.119,33€ /m 2 + 646,24 € / + 43,87 %

Quadratmeterpreise in Neustadt bei Coburg für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 1.554,62€ /m 2 1.782,61€ /m 2 1.998,57€ /m 2
Mehrfamilienhaus 1.830,19€ /m 2 1.169,23€ /m 2 1.971,63€ /m 2
Doppelhaushälfte 1.930,46€ /m 2 1.871,29€ /m 2 2.386,14€ /m 2
Reihenmittelhaus 1.904,15€ /m 2 1.704,64€ /m 2 2.322,08€ /m 2
Reiheneckhaus 1.981,67€ /m 2 1.776,97€ /m 2 2.474,07€ /m 2
Bungalow 1.794,93€ /m 2 1.629,62€ /m 2 2.261,36€ /m 2

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Neustadt bei Coburg liegen zwischen 1.732€ und 2.561€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 2.146 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Neustadt bei Coburg liegen zwischen 2.480€ und 2.480€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 2.480 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Neustadt bei Coburg von 2.345€ auf 2.480€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 1.575€ auf 2.146€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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