Immobilienpreise Riesa 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in Riesa? Die durchschnittlichen Hauspreise in Riesa liegen zwischen 745,28€/m2 und 1.296,93€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Riesa bei 1.111,11 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Riesa behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Riesa können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Riesa.

Immobilienpreise in Riesa 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Riesa wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Riesa pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 980,63€ /m 2 1.134,33€ /m 2 1.111,11€ /m 2 -23,22 € / -2,05 %
1 Zimmer Wohnungen 911,22€ /m 2 1.120,74€ /m 2 1.087,82€ /m 2 -32,92 € / -2,94 %
2 Zimmer Wohnungen 1.000,00€ /m 2 1.208,93€ /m 2 1.109,02€ /m 2 -99,91 € / -8,26 %
3 Zimmer Wohnungen 961,25€ /m 2 1.134,33€ /m 2 1.120,62€ /m 2 -13,71 € / -1,21 %
4 Zimmer Wohnungen 1.106,68€ /m 2 868,70€ /m 2 1.184,55€ /m 2 + 315,86 € / + 36,36 %
5+ Zimmer Wohnungen 1.060,23€ /m 2 1.142,61€ /m 2 1.186,37€ /m 2 + 43,76 € / + 3,83 %
Hauspreise 1.455,35€ /m 2 1.295,65€ /m 2 1.021,10€ /m 2 -274,55 € / -21,19 %
Einfamilienhaus 1.707,45€ /m 2 1.250,57€ /m 2 1.178,86€ /m 2 -71,71 € / -5,73 %
Mehrfamilienhaus 980,93€ /m 2 977,97€ /m 2 781,18€ /m 2 -196,79 € / -20,12 %
Doppelhaushälfte 1.432,09€ /m 2 996,05€ /m 2 1.088,33€ /m 2 + 92,28 € / + 9,26 %
Reihenmittelhaus 1.401,83€ /m 2 1.167,23€ /m 2 959,45€ /m 2 -207,78 € / -17,80 %
Reiheneckhaus 1.433,60€ /m 2 1.187,55€ /m 2 1.291,97€ /m 2 + 104,42 € / + 8,79 %
Bungalow 1.479,37€ /m 2 1.334,90€ /m 2 1.121,70€ /m 2 -213,20 € / -15,97 %

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Wohnungspreise in Riesa 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Riesa teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in Riesa pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 767,25€ /m 2 881,32€ /m 2 1.000,54€ /m 2 + 119,22 € / + 13,53 %
Mittel 961,25€ /m 2 1.126,87€ /m 2 1.109,02€ /m 2 -17,84 € / -1,58 %
Gut 1.204,08€ /m 2 1.279,71€ /m 2 1.267,20€ /m 2 -12,51 € / -0,98 %
Nach Baujahr
Bis 1969 813,95€ /m 2 1.066,68€ /m 2 1.132,04€ /m 2 + 65,36 € / + 6,13 %
1970 - 1999 889,94€ /m 2 1.279,71€ /m 2 1.120,62€ /m 2 -159,09 € / -12,43 %
2000 - 2015 1.000,51€ /m 2 1.203,29€ /m 2 1.327,79€ /m 2 + 124,50 € / + 10,35 %
Nach 2015 1.308,20€ /m 2 1.297,74€ /m 2 1.586,73€ /m 2 + 288,98 € / + 22,27 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 937,03€ /m 2 1.136,12€ /m 2 1.110,85€ /m 2 -25,27 € / -2,22 %
41m2 - 60m2 1.000,00€ /m 2 1.233,20€ /m 2 1.256,93€ /m 2 + 23,72 € / + 1,92 %
61m2 - 90m2 953,30€ /m 2 1.148,71€ /m 2 1.070,91€ /m 2 -77,79 € / -6,77 %
Über 90m2 1.117,80€ /m 2 868,70€ /m 2 1.225,20€ /m 2 + 356,51 € / + 41,04 %

Kaufpreise für Wohnungen in Riesa nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Riesa
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Riesa
Wohnungsgrößen in Riesa nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Riesa für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 1.156,80€ /m 2 1.164,78€ /m 2 1.218,16€ /m 2
Erdgeschosswohnung 813,95€ /m 2 1.199,46€ /m 2 1.120,62€ /m 2
Souterrain 781,51€ /m 2 1.106,59€ /m 2 1.088,66€ /m 2
Hochparterre 1.017,71€ /m 2 1.143,78€ /m 2 1.140,47€ /m 2
Etagenwohnung 1.204,08€ /m 2 1.134,33€ /m 2 970,15€ /m 2
Maisonette 1.223,43€ /m 2 1.191,67€ /m 2 1.242,32€ /m 2
Dachgeschoss 1.014,09€ /m 2 1.136,84€ /m 2 1.100,64€ /m 2
Loft 1.157,06€ /m 2 1.247,08€ /m 2 1.463,20€ /m 2
Penthouse 1.199,99€ /m 2 1.243,40€ /m 2 1.448,29€ /m 2

Preise für Wohnungen in Riesa pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 887,60€ 1.180,15€ 1.165,47€
1. Stock 1.204,08€ 1.174,03€ 1.034,89€
2. Stock 1.086,39€ 1.171,64€ 1.267,08€
3.+ Stock 1.128,34€ 1.486,49€ 1.133,33€

Mietspiegel Riesa 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Riesa verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Riesa, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Riesa im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 4,79€ /m 2 5,01€ /m 2 5,13€ /m 2 + 0,12 € / + 2,45 %
Mittel 5,18€ /m 2 5,63€ /m 2 5,59€ /m 2 -0,04 € / -0,63 %
Gut 5,75€ /m 2 6,18€ /m 2 6,16€ /m 2 -0,02 € / -0,29 %
Nach Baujahr
Bis 1969 5,20€ /m 2 5,60€ /m 2 5,58€ /m 2 -0,03 € / -0,46 %
1970 - 1999 5,10€ /m 2 5,72€ /m 2 5,75€ /m 2 + 0,04 € / + 0,67 %
2000 - 2015 6,38€ /m 2 6,67€ /m 2 6,06€ /m 2 -0,60 € / -9,04 %
Nach 2015 8,72€ /m 2 9,79€ /m 2 6,72€ /m 2 -3,08 € / -31,42 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 5,41€ /m 2 6,19€ /m 2 6,10€ /m 2 -0,09 € / -1,50 %
41m2 - 60m2 5,17€ /m 2 5,70€ /m 2 5,82€ /m 2 + 0,12 € / + 2,15 %
61m2 - 90m2 5,06€ /m 2 5,51€ /m 2 5,41€ /m 2 -0,10 € / -1,77 %
Über 90m2 5,28€ /m 2 5,73€ /m 2 5,24€ /m 2 -0,49 € / -8,60 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Riesa

Mieterhöhung Riesa - Ist Ihre Miete noch aktuell?

Hauspreise in Riesa 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Riesa. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Riesa.

Aktuelle Hauspreise in Riesa pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 819,24€ /m 2 849,94€ /m 2 800,94€ /m 2 -49,00 € / -5,77 %
Mittel 1.452,97€ /m 2 1.295,65€ /m 2 1.020,51€ /m 2 -275,14 € / -21,24 %
Gut 2.161,62€ /m 2 1.977,19€ /m 2 1.333,33€ /m 2 -643,86 € / -32,56 %
Nach Baujahr
Vor 1969 1.140,35€ /m 2 1.156,46€ /m 2 1.021,10€ /m 2 -135,36 € / -11,70 %
1970 - 1999 1.305,23€ /m 2 1.231,52€ /m 2 960,94€ /m 2 -270,58 € / -21,97 %
2000 - 2015 1.531,05€ /m 2 1.460,79€ /m 2 1.066,14€ /m 2 -394,65 € / -27,02 %
Nach 2016 1.990,83€ /m 2 1.376,38€ /m 2 1.100,66€ /m 2 -275,71 € / -20,03 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 1.422,65€ /m 2 889,51€ /m 2 1.291,97€ /m 2 + 402,47 € / + 45,25 %
101m2 - 150m2 1.990,83€ /m 2 1.354,55€ /m 2 1.021,10€ /m 2 -333,44 € / -24,62 %
Über 150m2 1.180,00€ /m 2 1.009,17€ /m 2 781,18€ /m 2 -227,99 € / -22,59 %

Quadratmeterpreise in Riesa für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 1.707,45€ /m 2 1.250,57€ /m 2 1.178,86€ /m 2
Mehrfamilienhaus 980,93€ /m 2 977,97€ /m 2 781,18€ /m 2
Doppelhaushälfte 1.432,09€ /m 2 996,05€ /m 2 1.088,33€ /m 2
Reihenmittelhaus 1.401,83€ /m 2 1.167,23€ /m 2 959,45€ /m 2
Reiheneckhaus 1.433,60€ /m 2 1.187,55€ /m 2 1.291,97€ /m 2
Bungalow 1.479,37€ /m 2 1.334,90€ /m 2 1.121,70€ /m 2

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Riesa liegen zwischen 745€ und 1.297€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 1.021 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Riesa liegen zwischen 985€ und 1.237€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 1.111 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Riesa von 1.134€ auf 1.111€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 1.296€ auf 1.021€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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