Immobilienpreise Großenhain 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in Großenhain? Die durchschnittlichen Hauspreise in Großenhain liegen zwischen 827,70€/m2 und 2.005,63€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Großenhain bei 1.899,22 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Großenhain behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Großenhain können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Großenhain.

Immobilienpreise in Großenhain 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Großenhain wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Großenhain pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 330,83€ /m 2 715,64€ /m 2 1.899,22€ /m 2 + 1.183,58 € / + 165,39 %
1 Zimmer Wohnungen 281,64€ /m 2 701,82€ /m 2 1.825,01€ /m 2 + 1.123,19 € / + 160,04 %
2 Zimmer Wohnungen 317,30€ /m 2 710,00€ /m 2 1.867,46€ /m 2 + 1.157,46 € / + 163,02 %
3 Zimmer Wohnungen 330,83€ /m 2 715,45€ /m 2 1.941,91€ /m 2 + 1.226,47 € / + 171,43 %
4 Zimmer Wohnungen 426,71€ /m 2 777,00€ /m 2 2.188,76€ /m 2 + 1.411,75 € / + 181,69 %
5+ Zimmer Wohnungen 392,24€ /m 2 715,84€ /m 2 2.195,61€ /m 2 + 1.479,77 € / + 206,72 %
Hauspreise 1.711,77€ /m 2 3.288,02€ /m 2 1.416,67€ /m 2 -1.871,35 € / -56,91 %
Einfamilienhaus 1.717,39€ /m 2 3.260,75€ /m 2 1.168,69€ /m 2 -2.092,06 € / -64,16 %
Mehrfamilienhaus 1.641,79€ /m 2 2.786,33€ /m 2 954,90€ /m 2 -1.831,43 € / -65,73 %
Doppelhaushälfte 1.805,92€ /m 2 3.310,65€ /m 2 1.419,90€ /m 2 -1.890,75 € / -57,11 %
Reihenmittelhaus 2.064,35€ /m 2 3.195,51€ /m 2 1.202,78€ /m 2 -1.992,73 € / -62,36 %
Reiheneckhaus 1.807,69€ /m 2 3.247,06€ /m 2 1.408,93€ /m 2 -1.838,13 € / -56,61 %
Bungalow 1.861,53€ /m 2 3.621,00€ /m 2 1.656,79€ /m 2 -1.964,21 € / -54,24 %

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Wohnungspreise in Großenhain 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Großenhain teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in Großenhain pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 330,83€ /m 2 713,13€ /m 2 1.365,17€ /m 2 + 652,04 € / + 91,43 %
Mittel 330,83€ /m 2 715,45€ /m 2 1.922,12€ /m 2 + 1.206,67 € / + 168,66 %
Gut 330,83€ /m 2 835,68€ /m 2 2.506,68€ /m 2 + 1.670,99 € / + 199,96 %
Nach Baujahr
Bis 1969 301,87€ /m 2 714,82€ /m 2 1.893,73€ /m 2 + 1.178,90 € / + 164,92 %
1970 - 1999 330,83€ /m 2 677,79€ /m 2 1.798,20€ /m 2 + 1.120,41 € / + 165,30 %
2000 - 2015 345,55€ /m 2 790,67€ /m 2 2.477,99€ /m 2 + 1.687,32 € / + 213,40 %
Nach 2015 500,15€ /m 2 879,42€ /m 2 3.137,18€ /m 2 + 2.257,76 € / + 256,73 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 290,20€ /m 2 701,34€ /m 2 1.853,56€ /m 2 + 1.152,22 € / + 164,29 %
41m2 - 60m2 298,11€ /m 2 694,43€ /m 2 1.795,38€ /m 2 + 1.100,95 € / + 158,54 %
61m2 - 90m2 330,83€ /m 2 716,53€ /m 2 1.885,03€ /m 2 + 1.168,50 € / + 163,08 %
Über 90m2 426,40€ /m 2 715,45€ /m 2 2.290,09€ /m 2 + 1.574,64 € / + 220,09 %

Kaufpreise für Wohnungen in Großenhain nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Großenhain
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Großenhain
Wohnungsgrößen in Großenhain nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Großenhain für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 428,99€ /m 2 737,80€ /m 2 2.187,58€ /m 2
Erdgeschosswohnung 355,12€ /m 2 673,95€ /m 2 1.802,61€ /m 2
Souterrain 208,80€ /m 2 673,95€ /m 2 1.802,61€ /m 2
Hochparterre 347,38€ /m 2 714,76€ /m 2 1.956,64€ /m 2
Etagenwohnung 390,32€ /m 2 718,14€ /m 2 2.059,70€ /m 2
Maisonette 468,08€ /m 2 767,30€ /m 2 2.259,40€ /m 2
Dachgeschoss 345,26€ /m 2 707,14€ /m 2 1.838,24€ /m 2
Loft 429,14€ /m 2 828,10€ /m 2 2.916,01€ /m 2
Penthouse 454,33€ /m 2 824,06€ /m 2 2.871,68€ /m 2

Preise für Wohnungen in Großenhain pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 348,56€ 715,82€ 1.924,29€
1. Stock 359,53€ 715,01€ 1.938,69€
2. Stock 364,78€ 709,39€ 1.992,56€
3.+ Stock 386,27€ 715,10€ 1.981,40€

Mietspiegel Großenhain 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Großenhain verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Großenhain, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Großenhain im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 5,31€ /m 2 5,61€ /m 2 5,49€ /m 2 -0,11 € / -2,04 %
Mittel 5,57€ /m 2 6,00€ /m 2 5,50€ /m 2 -0,50 € / -8,35 %
Gut 6,19€ /m 2 6,11€ /m 2 5,91€ /m 2 -0,20 € / -3,35 %
Nach Baujahr
Bis 1969 5,46€ /m 2 6,01€ /m 2 5,76€ /m 2 -0,25 € / -4,10 %
1970 - 1999 5,64€ /m 2 6,00€ /m 2 5,73€ /m 2 -0,26 € / -4,40 %
2000 - 2015 7,00€ /m 2 7,75€ /m 2 5,97€ /m 2 -1,78 € / -22,93 %
Nach 2015 9,42€ /m 2 10,44€ /m 2 6,62€ /m 2 -3,82 € / -36,59 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 5,75€ /m 2 5,55€ /m 2 5,67€ /m 2 + 0,11 € / + 2,05 %
41m2 - 60m2 5,51€ /m 2 6,01€ /m 2 5,91€ /m 2 -0,10 € / -1,73 %
61m2 - 90m2 5,74€ /m 2 6,00€ /m 2 5,49€ /m 2 -0,51 € / -8,44 %
Über 90m2 6,51€ /m 2 6,05€ /m 2 5,56€ /m 2 -0,50 € / -8,18 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Großenhain

Mieterhöhung Großenhain - Ist Ihre Miete noch aktuell?

Hauspreise in Großenhain 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Großenhain. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Großenhain.

Aktuelle Hauspreise in Großenhain pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 1.150,25€ /m 2 2.843,40€ /m 2 757,59€ /m 2 -2.085,81 € / -73,36 %
Mittel 1.711,77€ /m 2 3.288,02€ /m 2 1.313,89€ /m 2 -1.974,13 € / -60,04 %
Gut 2.327,45€ /m 2 3.601,21€ /m 2 2.093,92€ /m 2 -1.507,29 € / -41,86 %
Nach Baujahr
Vor 1969 1.641,79€ /m 2 2.873,74€ /m 2 971,94€ /m 2 -1.901,80 € / -66,18 %
1970 - 1999 1.717,09€ /m 2 3.311,32€ /m 2 1.413,37€ /m 2 -1.897,96 € / -57,32 %
2000 - 2015 1.062,50€ /m 2 3.893,16€ /m 2 1.559,33€ /m 2 -2.333,83 € / -59,95 %
Nach 2016 2.292,14€ /m 2 3.288,02€ /m 2 2.091,35€ /m 2 -1.196,66 € / -36,39 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 1.674,17€ /m 2 3.196,77€ /m 2 1.446,86€ /m 2 -1.749,91 € / -54,74 %
101m2 - 150m2 1.724,79€ /m 2 3.501,79€ /m 2 1.997,85€ /m 2 -1.503,94 € / -42,95 %
Über 150m2 1.543,40€ /m 2 2.889,72€ /m 2 1.168,69€ /m 2 -1.721,03 € / -59,56 %

Quadratmeterpreise in Großenhain für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 1.717,39€ /m 2 3.260,75€ /m 2 1.168,69€ /m 2
Mehrfamilienhaus 1.641,79€ /m 2 2.786,33€ /m 2 954,90€ /m 2
Doppelhaushälfte 1.805,92€ /m 2 3.310,65€ /m 2 1.419,90€ /m 2
Reihenmittelhaus 2.064,35€ /m 2 3.195,51€ /m 2 1.202,78€ /m 2
Reiheneckhaus 1.807,69€ /m 2 3.247,06€ /m 2 1.408,93€ /m 2
Bungalow 1.861,53€ /m 2 3.621,00€ /m 2 1.656,79€ /m 2

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Großenhain liegen zwischen 828€ und 2.006€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 1.417 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Großenhain liegen zwischen 1.899€ und 1.899€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 1.899 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Großenhain von 716€ auf 1.899€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 3.288€ auf 1.417€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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