Immobilienpreise Paulstadt 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in Schwerin Paulstadt? Die durchschnittlichen Hauspreise in Schwerin Paulstadt liegen zwischen 2.866,66€/m2 und 2.866,66€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Schwerin Paulstadt bei 5.317,69 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Schwerin Paulstadt behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Schwerin Paulstadt können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Schwerin Paulstadt.

Immobilienpreise in Schwerin Paulstadt 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Schwerin Paulstadt wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Schwerin Paulstadt pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 5.376,99€ /m 2 5.012,92€ /m 2 5.317,69€ /m 2 + 304,77 € / + 6,08 %
1 Zimmer Wohnungen 2.978,22€ /m 2 3.932,72€ /m 2 3.737,81€ /m 2 -194,91 € / -4,96 %
2 Zimmer Wohnungen 4.675,99€ /m 2 4.126,22€ /m 2 4.309,63€ /m 2 + 183,41 € / + 4,44 %
3 Zimmer Wohnungen 4.264,93€ /m 2 2.919,91€ /m 2 1.573,17€ /m 2 -1.346,74 € / -46,12 %
4 Zimmer Wohnungen 4.034,70€ /m 2 3.408,94€ /m 2 4.231,73€ /m 2 + 822,78 € / + 24,14 %
5+ Zimmer Wohnungen 4.021,97€ /m 2 3.834,75€ /m 2 3.664,38€ /m 2 -170,37 € / -4,44 %
Hauspreise 944,63€ /m 2 2.786,04€ /m 2 2.866,66€ /m 2 + 80,62 € / + 2,89 %
Einfamilienhaus 1.050,13€ /m 2 2.734,87€ /m 2 2.803,31€ /m 2 + 68,44 € / + 2,50 %
Mehrfamilienhaus 769,43€ /m 2 1.994,06€ /m 2 2.177,10€ /m 2 + 183,04 € / + 9,18 %
Doppelhaushälfte 928,09€ /m 2 2.378,58€ /m 2 2.501,01€ /m 2 + 122,43 € / + 5,15 %
Reihenmittelhaus 1.056,59€ /m 2 2.449,61€ /m 2 2.298,38€ /m 2 -151,24 € / -6,17 %
Reiheneckhaus 1.007,84€ /m 2 2.677,65€ /m 2 2.532,78€ /m 2 -144,87 € / -5,41 %
Bungalow 1.077,61€ /m 2 3.366,95€ /m 2 3.689,67€ /m 2 + 322,72 € / + 9,58 %

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Wohnungspreise in Schwerin Paulstadt 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Schwerin Paulstadt teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in Schwerin Paulstadt pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 2.595,24€ /m 2 3.192,92€ /m 2 3.852,16€ /m 2 + 659,24 € / + 20,65 %
Mittel 5.375,85€ /m 2 5.011,06€ /m 2 5.317,69€ /m 2 + 306,63 € / + 6,12 %
Gut 8.083,42€ /m 2 7.094,18€ /m 2 6.787,71€ /m 2 -306,47 € / -4,32 %
Nach Baujahr
Bis 1969 2.941,83€ /m 2 2.952,31€ /m 2 1.664,04€ /m 2 -1.288,27 € / -43,64 %
1970 - 1999 3.242,58€ /m 2 3.958,75€ /m 2 4.272,42€ /m 2 + 313,67 € / + 7,92 %
2000 - 2015 5.418,31€ /m 2 4.559,38€ /m 2 4.800,13€ /m 2 + 240,75 € / + 5,28 %
Nach 2015 5.220,81€ /m 2 4.797,62€ /m 2 4.513,91€ /m 2 -283,72 € / -5,91 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 3.275,24€ /m 2 4.212,06€ /m 2 4.144,25€ /m 2 -67,81 € / -1,61 %
41m2 - 60m2 4.864,88€ /m 2 4.363,14€ /m 2 4.468,05€ /m 2 + 104,91 € / + 2,40 %
61m2 - 90m2 4.184,17€ /m 2 2.919,91€ /m 2 1.573,17€ /m 2 -1.346,74 € / -46,12 %
Über 90m2 4.574,84€ /m 2 3.118,64€ /m 2 4.193,59€ /m 2 + 1.074,95 € / + 34,47 %

Kaufpreise für Wohnungen in Schwerin Paulstadt nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Schwerin Paulstadt
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Schwerin Paulstadt
Wohnungsgrößen in Schwerin Paulstadt nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Schwerin Paulstadt für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 6.068,27€ /m 2 4.813,95€ /m 2 4.777,81€ /m 2
Erdgeschosswohnung 5.322,64€ /m 2 4.273,10€ /m 2 4.456,04€ /m 2
Souterrain 2.575,14€ /m 2 3.707,40€ /m 2 3.707,82€ /m 2
Hochparterre 3.451,31€ /m 2 3.344,56€ /m 2 3.431,80€ /m 2
Etagenwohnung 3.993,81€ /m 2 3.859,03€ /m 2 3.803,31€ /m 2
Maisonette 5.539,20€ /m 2 3.842,91€ /m 2 4.230,50€ /m 2
Dachgeschoss 4.333,37€ /m 2 3.912,15€ /m 2 1.573,17€ /m 2
Loft 5.494,23€ /m 2 4.475,36€ /m 2 5.634,40€ /m 2
Penthouse 5.891,73€ /m 2 4.914,70€ /m 2 5.292,11€ /m 2

Preise für Wohnungen in Schwerin Paulstadt pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 4.650,19€ 4.534,07€ 4.548,14€
1. Stock 4.353,21€ 4.279,42€ 4.393,57€
2. Stock 4.225,15€ 3.986,43€ 3.820,01€
3.+ Stock 3.651,77€ 3.401,64€ 1.573,17€

Mietspiegel Schwerin Paulstadt 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Schwerin Paulstadt verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Schwerin Paulstadt, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Schwerin Paulstadt im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 7,10€ /m 2 7,79€ /m 2 8,30€ /m 2 + 0,51 € / + 6,54 %
Mittel 8,04€ /m 2 8,64€ /m 2 9,66€ /m 2 + 1,01 € / + 11,72 %
Gut 9,34€ /m 2 10,57€ /m 2 11,69€ /m 2 + 1,12 € / + 10,64 %
Nach Baujahr
Bis 1969 8,01€ /m 2 8,70€ /m 2 9,38€ /m 2 + 0,67 € / + 7,71 %
1970 - 1999 7,59€ /m 2 8,57€ /m 2 9,30€ /m 2 + 0,73 € / + 8,47 %
2000 - 2015 10,09€ /m 2 11,41€ /m 2 10,37€ /m 2 -1,05 € / -9,18 %
Nach 2015 10,75€ /m 2 12,48€ /m 2 11,00€ /m 2 -1,47 € / -11,79 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 8,58€ /m 2 10,77€ /m 2 11,52€ /m 2 + 0,75 € / + 6,93 %
41m2 - 60m2 8,05€ /m 2 8,60€ /m 2 10,00€ /m 2 + 1,40 € / + 16,33 %
61m2 - 90m2 8,00€ /m 2 8,57€ /m 2 8,71€ /m 2 + 0,14 € / + 1,61 %
Über 90m2 8,90€ /m 2 8,67€ /m 2 9,04€ /m 2 + 0,36 € / + 4,19 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Schwerin Paulstadt

Mieterhöhung Paulstadt - Ist Ihre Miete noch aktuell?

Hauspreise in Schwerin Paulstadt 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Schwerin Paulstadt. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Schwerin Paulstadt.

Aktuelle Hauspreise in Schwerin Paulstadt pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 944,63€ /m 2 1.990,14€ /m 2 2.014,51€ /m 2 + 24,37 € / + 1,22 %
Mittel 944,63€ /m 2 2.786,04€ /m 2 2.866,63€ /m 2 + 80,59 € / + 2,89 %
Gut 944,63€ /m 2 4.087,33€ /m 2 4.141,60€ /m 2 + 54,27 € / + 1,33 %
Nach Baujahr
Vor 1969 944,63€ /m 2 2.263,42€ /m 2 2.313,52€ /m 2 + 50,10 € / + 2,21 %
1970 - 1999 1.041,96€ /m 2 2.810,36€ /m 2 2.775,10€ /m 2 -35,25 € / -1,25 %
2000 - 2015 1.391,87€ /m 2 3.745,71€ /m 2 3.887,23€ /m 2 + 141,53 € / + 3,78 %
Nach 2016 1.261,31€ /m 2 3.642,57€ /m 2 3.780,98€ /m 2 + 138,42 € / + 3,80 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 920,35€ /m 2 2.891,31€ /m 2 3.028,44€ /m 2 + 137,13 € / + 4,74 %
101m2 - 150m2 1.007,74€ /m 2 2.819,84€ /m 2 2.922,42€ /m 2 + 102,57 € / + 3,64 %
Über 150m2 944,63€ /m 2 2.507,10€ /m 2 2.012,92€ /m 2 -494,18 € / -19,71 %

Quadratmeterpreise in Schwerin Paulstadt für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 1.050,13€ /m 2 2.734,87€ /m 2 2.803,31€ /m 2
Mehrfamilienhaus 769,43€ /m 2 1.994,06€ /m 2 2.177,10€ /m 2
Doppelhaushälfte 928,09€ /m 2 2.378,58€ /m 2 2.501,01€ /m 2
Reihenmittelhaus 1.056,59€ /m 2 2.449,61€ /m 2 2.298,38€ /m 2
Reiheneckhaus 1.007,84€ /m 2 2.677,65€ /m 2 2.532,78€ /m 2
Bungalow 1.077,61€ /m 2 3.366,95€ /m 2 3.689,67€ /m 2

Immobilienpreise für Stadteile von Schwerin Paulstadt

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Paulstadt liegen zwischen 2.867€ und 2.867€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 2.867 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Paulstadt liegen zwischen 5.318€ und 5.318€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 5.318 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Paulstadt von 5.013€ auf 5.318€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 2.786€ auf 2.867€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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