Senioren-WG: Die Wohngemeinschaft für ältere Menschen

Unter einer WG für Senioren wird eine Wohngemeinschaft verstanden, bei der mehrere ältere Personen zusammen in einer Wohnung oder einem Haus leben. Auch bekannt ist die Senioren-WG unter dem Begriff der Plus-WG. Die Plus-WG bedeutet hierbei, dass Menschen mit einem Alter von über 50 Jahren zusammen leben. Grundsätzlich kann zwischen verschiedenen Senioren-WGs unterschieden werden:

• Privat gegründete Senioren-WGs wurden von Privatpersonen gegründet, die sämtliche Entscheidungen bezüglich Pflege und Bewohner selbst treffen. Der Aufbau ist hierbei meist wie in einer Studenten-WG. Jeder Bewohner der WG besitzt ein eigenes WG-Zimmer und teilt sich mit den übrigen Bewohner häufig die Gemeinschaftsräume, wie Küche, Badezimmer oder falls vorhanden das Wohnzimmer. Sollten Bewohner der privat gegründeten Senioren-WG eine Pflegeperson benötigen, müssen sie selbst entsprechende Schritte in die Wege leiten.
• Das Pendant zu privat gegründeten Senioren-WGs bilden die von Trägern oder einer Pflegeeinrichtung organisierten WGs. Hierbei besitzen die Bewohner meist ihr eigenes Zimmer und ein eigenes genutztes Bad, manchmal auch eine eigene Küche. Gemeinschaftsräume, wie Wohnzimmer, können dennoch gemeinsam genutzt werden. Ist eine Pflege der Bewohner notwendig, organisiert der Träger oder die Pflegeeinrichtung entsprechendes Pflegepersonal.

Senioren-WGs können als solche genannt werden, wenn mindestens zwei oder maximal zwölf Personen in der WG leben. Privat gegründete Senioren-WGs sind meist kleiner als WGs, die von einem Träger oder einer Pflegeeinrichtung organisiert werden.

In einer privat gegründeten Senioren-WG gibt es verschiedene Mietverträge, die jeweils unterschiedliche Vor- und Nachteile bieten:

Personen, die in eine Senioren-WG ziehen wollen, haben die Auswahl zwischen vielen unterschiedlichen Senioren-WGs, die alle verschiedene Schwerpunkte aufweisen. Welche Senioren-WG für wen in Frage kommt, sollte individuell entschieden werden.

Die Kosten einer Senioren-WG können je nach Region, Ausstattung, Größe der Wohnung und individuellem Unterstützungsbedarf stark variieren. Anders als bei einem Pflegeheim setzen sich die monatlichen Kosten aus mehreren einzelnen Bestandteilen zusammen.

Zu den wichtigsten Kosten gehören die Kaltmiete, die Nebenkosten, die anteiligen Kosten für Gemeinschaftsflächen sowie mögliche Ausgaben für Betreuung und Pflege. Die Mietkosten werden in der Regel auf alle Bewohner verteilt. Wohnen beispielsweise fünf Personen in einer Senioren-WG mit einer Kaltmiete von 2.500 Euro, entfällt auf jeden Bewohner ein Anteil von 500 Euro monatlich.

Zusätzlich kommen die Nebenkosten hinzu, etwa für Heizung, Wasser, Strom, Müllentsorgung, Internet oder Hausmeisterleistungen. Auch diese werden normalerweise gemeinschaftlich geteilt. Bei fünf Bewohnern und monatlichen Nebenkosten von 750 Euro würde jeder Bewohner beispielsweise 150 Euro zahlen.

Weitere Kosten können für Gemeinschaftsbereiche entstehen. Dazu gehören beispielsweise die Ausstattung der Gemeinschaftsküche, Haushaltsmittel oder eine Reinigungskraft. Je nach Konzept der Senioren-WG können außerdem Kosten für eine Betreuungskraft anfallen, die sich die Bewohner anteilig teilen.

Eine Beispielrechnung:
Eine Senioren-WG mit fünf Bewohnern hat folgende monatliche Kosten:

• Kaltmiete: 2.500 Euro
• Nebenkosten: 750 Euro
• Gemeinschaftskosten: 100 Euro
• Betreuungskraft: 1.500 Euro

Die Gesamtkosten liegen damit bei 4.850 Euro monatlich. Auf fünf Bewohner verteilt entspricht das etwa 970 Euro pro Person und Monat für Wohnen, Nebenkosten und Betreuung. Individuelle Pflegeleistungen kommen zusätzlich hinzu.

Welche Kosten übernimmt die Pflegeversicherung?

Eine Senioren-WG wird grundsätzlich anders finanziert als ein Pflegeheim. Die Pflegeversicherung übernimmt nicht die kompletten Wohnkosten, kann aber je nach Pflegegrad verschiedene Leistungen unterstützen.

Dazu gehören beispielsweise:

• Pflegesachleistungen für ambulante Pflegedienste
• Pflegegeld bei Unterstützung durch Angehörige oder private Pflegepersonen
• Entlastungsleistungen für zusätzliche Unterstützung im Alltag
• Zuschüsse für barrierefreie Umbauten, beispielsweise für Badanpassungen oder Türverbreiterungen

Ist eine Senioren-WG günstiger als ein Pflegeheim?

Ob eine Senioren-WG günstiger ist, hängt vom individuellen Bedarf ab. Für Senioren, die noch relativ selbstständig sind und nur gelegentlich Unterstützung benötigen, kann eine WG eine attraktive Alternative sein. Durch die gemeinsame Nutzung von Wohnflächen und Betreuungskosten lassen sich Ausgaben teilen.

Bei einem hohen Pflegebedarf können die Kosten jedoch deutlich steigen, da zusätzliche Pflegeleistungen erforderlich werden. In diesen Fällen können die Gesamtkosten ähnlich hoch oder sogar höher als bei einer stationären Pflegeeinrichtung sein.

Welche Faktoren beeinflussen die Kosten einer Senioren-WG?

Die Höhe der Kosten hängt vor allem ab von:

• Standort: In Großstädten und beliebten Regionen sind die Mieten meist höher.
• Größe der WG: Je mehr Bewohner sich bestimmte Kosten teilen, desto geringer kann der Anteil pro Person ausfallen.
• Ausstattung: Barrierefreiheit, Aufzug, Garten oder hochwertige Gemeinschaftsräume können die Kosten erhöhen.
• Betreuungskonzept: Eine selbstorganisierte WG ist meist günstiger als eine professionell betreute Senioren-WG.
• Pflegebedarf: Der individuelle Unterstützungsbedarf hat den größten Einfluss auf die monatlichen Gesamtkosten.

Die Kosten einer Senioren-WG liegen häufig zwischen einigen hundert bis über 2.000 Euro monatlich für Wohnen und Gemeinschaftskosten. Entscheidend ist nicht nur die Miete, sondern vor allem, welches Betreuungs- und Pflegekonzept hinter der Wohngemeinschaft steht.

Ob eine Senioren-WG die passende Wohnform ist, hängt von den individuellen Bedürfnissen und Lebensumständen ab. Die folgende Übersicht zeigt die wichtigsten Vor- und Nachteile auf einen Blick.

Nicht für jeden Menschen ist eine Senioren-WG das richtige. Viele kennen es aus Studenten-WGs: Es kann zu Meinungsverschiedenheiten und Streitigkeiten kommen. Aus diesem Grund ist es sehr wichtig, dass die Bewohner offen sind und Konflikte gut lösen können. Diese Meinungsverschiedenheiten können in privat gegründeten Senioren-WGs stärker ausfallen als in trägergestützten Senioren-WGs, da hier die Bewohner mehr Mitspracherecht besitzen. Sollte ein Bewohner beispielsweise nicht mit der Pflege zufrieden sein, gilt es, sich mit den anderen Bewohnern abzusprechen. Genau dasselbe gilt für das Organisieren des Alltags: Wer reinigt wann? Wann wird gekocht? Wer darf wann Wäsche machen? Was gibt es sonst zu beachten? In einer trägergestützten Senioren-WG sind solche Aspekte meist festgelegt und nur schwer beeinflussbar.

Eine Senioren-WG zu gründen erfordert eine gute Planung von Wohnkonzept, Immobilie und Betreuung. Je nach Modell gelten unterschiedliche Anforderungen.

1. Konzept festlegen: Selbstorganisierte Senioren-WG, Ambulant betreute WG, Demenz-WG

2. Geeignete Immobilie finden: barrierearm oder barrierefrei, ausreichend private Zimmer, große Gemeinschaftsflächen, eine gute Infrastruktur

3. Rechtliche Voraussetzungen prüfen: mögliche Nutzungsänderung, Brandschutzvorgaben, Barrierefreiheit, landesrechtliche Regelungen für betreute Wohngemeinschaften.

4. Finanzierung planen: Kauf oder Miete der Immobilie, Umbau und Ausstattung, laufende Nebenkosten, Betreuung und Pflege.

5. Betreuung organisieren: Bei einer betreuten Senioren-WG sollte ein Pflegedienst oder Betreuungsträger eingebunden werden. Leistungen und Kosten sollten klar geregelt sein.

6. Verträge und Bewohner organisieren: Vor dem Einzug sollten Mietverträge, Kostenaufteilung und Regeln für das Zusammenleben festgelegt werden.