Immobilienpreise Bernsdorf 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in Chemnitz Bernsdorf? Die durchschnittlichen Hauspreise in Chemnitz Bernsdorf liegen zwischen 1.611,27€/m2 und 1.611,27€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Chemnitz Bernsdorf bei 1.114,58 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Chemnitz Bernsdorf behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Chemnitz Bernsdorf können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Chemnitz Bernsdorf.

Immobilienpreise in Chemnitz Bernsdorf 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Chemnitz Bernsdorf wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Chemnitz Bernsdorf pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 934,45€ /m 2 1.283,78€ /m 2 1.114,58€ /m 2 -169,20 € / -13,18 %
1 Zimmer Wohnungen 931,43€ /m 2 1.235,71€ /m 2 1.165,62€ /m 2 -70,09 € / -5,67 %
2 Zimmer Wohnungen 934,45€ /m 2 1.307,69€ /m 2 1.112,06€ /m 2 -195,63 € / -14,96 %
3 Zimmer Wohnungen 1.014,06€ /m 2 1.426,98€ /m 2 1.146,21€ /m 2 -280,78 € / -19,68 %
4 Zimmer Wohnungen 1.187,92€ /m 2 1.359,81€ /m 2 1.212,05€ /m 2 -147,75 € / -10,87 %
5+ Zimmer Wohnungen 1.030,26€ /m 2 1.320,58€ /m 2 1.213,88€ /m 2 -106,69 € / -8,08 %
Hauspreise 1.216,24€ /m 2 1.734,92€ /m 2 1.611,27€ /m 2 -123,66 € / -7,13 %
Einfamilienhaus 1.271,84€ /m 2 1.869,36€ /m 2 1.763,19€ /m 2 -106,17 € / -5,68 %
Mehrfamilienhaus 846,99€ /m 2 919,61€ /m 2 1.049,74€ /m 2 + 130,13 € / + 14,15 %
Doppelhaushälfte 1.376,83€ /m 2 1.721,92€ /m 2 1.577,69€ /m 2 -144,22 € / -8,38 %
Reihenmittelhaus 1.303,49€ /m 2 1.545,73€ /m 2 1.616,57€ /m 2 + 70,84 € / + 4,58 %
Reiheneckhaus 1.380,48€ /m 2 1.624,61€ /m 2 1.541,49€ /m 2 -83,12 € / -5,12 %
Bungalow 1.491,40€ /m 2 2.196,80€ /m 2 2.359,03€ /m 2 + 162,23 € / + 7,38 %

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Wohnungspreise in Chemnitz Bernsdorf 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Chemnitz Bernsdorf teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in Chemnitz Bernsdorf pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 725,39€ /m 2 1.100,00€ /m 2 997,69€ /m 2 -102,31 € / -9,30 %
Mittel 934,45€ /m 2 1.266,89€ /m 2 1.113,32€ /m 2 -153,57 € / -12,12 %
Gut 1.286,68€ /m 2 1.500,00€ /m 2 1.283,15€ /m 2 -216,85 € / -14,46 %
Nach Baujahr
Bis 1969 934,45€ /m 2 1.249,55€ /m 2 1.124,72€ /m 2 -124,84 € / -9,99 %
1970 - 1999 877,33€ /m 2 1.244,13€ /m 2 1.060,53€ /m 2 -183,60 € / -14,76 %
2000 - 2015 944,58€ /m 2 1.330,91€ /m 2 1.250,99€ /m 2 -79,92 € / -6,01 %
Nach 2015 1.131,73€ /m 2 1.399,14€ /m 2 1.416,78€ /m 2 + 17,64 € / + 1,26 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 934,45€ /m 2 1.242,41€ /m 2 1.081,25€ /m 2 -161,16 € / -12,97 %
41m2 - 60m2 725,39€ /m 2 1.307,69€ /m 2 1.239,58€ /m 2 -68,11 € / -5,21 %
61m2 - 90m2 1.166,45€ /m 2 1.338,49€ /m 2 1.101,89€ /m 2 -236,61 € / -17,68 %
Über 90m2 1.049,27€ /m 2 1.335,39€ /m 2 1.210,08€ /m 2 -125,32 € / -9,38 %

Kaufpreise für Wohnungen in Chemnitz Bernsdorf nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Chemnitz Bernsdorf
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Chemnitz Bernsdorf
Wohnungsgrößen in Chemnitz Bernsdorf nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Chemnitz Bernsdorf für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 1.081,41€ /m 2 1.337,84€ /m 2 1.219,89€ /m 2
Erdgeschosswohnung 990,99€ /m 2 1.288,20€ /m 2 1.121,99€ /m 2
Souterrain 811,89€ /m 2 1.288,20€ /m 2 1.121,99€ /m 2
Hochparterre 981,52€ /m 2 1.319,93€ /m 2 1.199,06€ /m 2
Etagenwohnung 1.232,55€ /m 2 1.250,00€ /m 2 1.108,05€ /m 2
Maisonette 1.129,25€ /m 2 1.360,77€ /m 2 1.238,15€ /m 2
Dachgeschoss 978,92€ /m 2 1.249,11€ /m 2 1.228,40€ /m 2
Loft 1.081,59€ /m 2 1.408,03€ /m 2 1.405,13€ /m 2
Penthouse 1.112,42€ /m 2 1.404,89€ /m 2 1.393,86€ /m 2

Preise für Wohnungen in Chemnitz Bernsdorf pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 997,41€ 1.320,34€ 1.156,85€
1. Stock 1.020,01€ 1.312,68€ 1.163,01€
2. Stock 1.030,85€ 1.307,69€ 1.120,45€
3.+ Stock 1.187,92€ 1.340,71€ 1.171,84€

Aufpreise für beliebte Wohnungsmerkmale in Chemnitz Bernsdorf

Mietspiegel Chemnitz Bernsdorf 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Chemnitz Bernsdorf verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Chemnitz Bernsdorf, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Chemnitz Bernsdorf im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 4,90€ /m 2 5,00€ /m 2 5,13€ /m 2 + 0,13 € / + 2,55 %
Mittel 5,20€ /m 2 5,37€ /m 2 5,50€ /m 2 + 0,13 € / + 2,44 %
Gut 5,63€ /m 2 6,05€ /m 2 5,89€ /m 2 -0,16 € / -2,70 %
Nach Baujahr
Bis 1969 5,17€ /m 2 5,46€ /m 2 5,50€ /m 2 + 0,03 € / + 0,58 %
1970 - 1999 5,13€ /m 2 6,00€ /m 2 5,83€ /m 2 -0,17 € / -2,87 %
2000 - 2015 5,14€ /m 2 6,94€ /m 2 6,01€ /m 2 -0,93 € / -13,42 %
Nach 2015 8,75€ /m 2 9,34€ /m 2 6,65€ /m 2 -2,69 € / -28,80 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 5,44€ /m 2 6,09€ /m 2 5,50€ /m 2 -0,59 € / -9,65 %
41m2 - 60m2 5,18€ /m 2 5,40€ /m 2 5,55€ /m 2 + 0,14 € / + 2,67 %
61m2 - 90m2 5,14€ /m 2 5,24€ /m 2 5,47€ /m 2 + 0,23 € / + 4,30 %
Über 90m2 5,38€ /m 2 5,47€ /m 2 5,50€ /m 2 + 0,03 € / + 0,59 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Chemnitz Bernsdorf

Mieterhöhung Bernsdorf - Ist Ihre Miete noch aktuell?

Hauspreise in Chemnitz Bernsdorf 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Chemnitz Bernsdorf. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Chemnitz Bernsdorf.

Aktuelle Hauspreise in Chemnitz Bernsdorf pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 587,49€ /m 2 619,10€ /m 2 557,49€ /m 2 -61,61 € / -9,95 %
Mittel 1.216,15€ /m 2 1.734,92€ /m 2 1.611,27€ /m 2 -123,66 € / -7,13 %
Gut 2.076,76€ /m 2 3.099,57€ /m 2 2.887,20€ /m 2 -212,36 € / -6,85 %
Nach Baujahr
Vor 1969 846,44€ /m 2 969,65€ /m 2 892,33€ /m 2 -77,32 € / -7,97 %
1970 - 1999 1.468,72€ /m 2 1.893,22€ /m 2 1.697,59€ /m 2 -195,63 € / -10,33 %
2000 - 2015 1.821,08€ /m 2 3.121,24€ /m 2 2.361,61€ /m 2 -759,63 € / -24,34 %
Nach 2016 1.627,18€ /m 2 2.669,11€ /m 2 2.579,50€ /m 2 -89,61 € / -3,36 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 1.014,63€ /m 2 1.420,56€ /m 2 1.530,13€ /m 2 + 109,57 € / + 7,71 %
101m2 - 150m2 1.276,63€ /m 2 1.917,00€ /m 2 1.800,83€ /m 2 -116,17 € / -6,06 %
Über 150m2 905,42€ /m 2 1.082,19€ /m 2 1.049,74€ /m 2 -32,46 € / -3,00 %

Quadratmeterpreise in Chemnitz Bernsdorf für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 1.271,84€ /m 2 1.869,36€ /m 2 1.763,19€ /m 2
Mehrfamilienhaus 846,99€ /m 2 919,61€ /m 2 1.049,74€ /m 2
Doppelhaushälfte 1.376,83€ /m 2 1.721,92€ /m 2 1.577,69€ /m 2
Reihenmittelhaus 1.303,49€ /m 2 1.545,73€ /m 2 1.616,57€ /m 2
Reiheneckhaus 1.380,48€ /m 2 1.624,61€ /m 2 1.541,49€ /m 2
Bungalow 1.491,40€ /m 2 2.196,80€ /m 2 2.359,03€ /m 2

Immobilienpreise für Stadteile von Chemnitz Bernsdorf

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Bernsdorf liegen zwischen 1.611€ und 1.611€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 1.611 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Bernsdorf liegen zwischen 945€ und 1.284€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 1.115 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Bernsdorf von 1.284€ auf 1.115€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 1.735€ auf 1.611€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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