Immobilienpreise Untermeiderich 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in Duisburg Untermeiderich? Die durchschnittlichen Hauspreise in Duisburg Untermeiderich liegen zwischen 824,72€/m2 und 1.421,40€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Duisburg Untermeiderich bei 1.041,59 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Duisburg Untermeiderich behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Duisburg Untermeiderich können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Duisburg Untermeiderich.

Immobilienpreise in Duisburg Untermeiderich 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Duisburg Untermeiderich wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Duisburg Untermeiderich pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 1.238,64€ /m 2 1.491,53€ /m 2 1.041,59€ /m 2 -449,93 € / -30,17 %
1 Zimmer Wohnungen 1.193,66€ /m 2 1.520,08€ /m 2 1.075,62€ /m 2 -444,46 € / -29,24 %
2 Zimmer Wohnungen 1.363,64€ /m 2 1.363,53€ /m 2 1.120,69€ /m 2 -242,84 € / -17,81 %
3 Zimmer Wohnungen 1.215,38€ /m 2 1.527,78€ /m 2 1.010,43€ /m 2 -517,34 € / -33,86 %
4 Zimmer Wohnungen 1.101,12€ /m 2 842,80€ /m 2 842,80€ /m 2
5+ Zimmer Wohnungen 1.168,59€ /m 2 1.403,24€ /m 2 970,60€ /m 2 -432,65 € / -30,83 %
Hauspreise 747,22€ /m 2 1.359,24€ /m 2 1.123,06€ /m 2 -236,18 € / -17,38 %
Einfamilienhaus 819,63€ /m 2 1.403,48€ /m 2 1.169,87€ /m 2 -233,62 € / -16,65 %
Mehrfamilienhaus 671,59€ /m 2 1.351,79€ /m 2 1.172,64€ /m 2 -179,15 € / -13,25 %
Doppelhaushälfte 877,77€ /m 2 1.460,11€ /m 2 1.218,59€ /m 2 -241,52 € / -16,54 %
Reihenmittelhaus 849,70€ /m 2 1.406,02€ /m 2 1.191,34€ /m 2 -214,68 € / -15,27 %
Reiheneckhaus 883,60€ /m 2 1.466,58€ /m 2 1.210,00€ /m 2 -256,59 € / -17,50 %
Bungalow 908,35€ /m 2 1.555,06€ /m 2 1.280,61€ /m 2 -274,45 € / -17,65 %

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Wohnungspreise in Duisburg Untermeiderich 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Duisburg Untermeiderich teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in Duisburg Untermeiderich pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 992,86€ /m 2 1.105,33€ /m 2 842,80€ /m 2 -262,53 € / -23,75 %
Mittel 1.227,01€ /m 2 1.450,89€ /m 2 1.013,61€ /m 2 -437,29 € / -30,14 %
Gut 1.382,69€ /m 2 1.618,03€ /m 2 1.120,69€ /m 2 -497,34 € / -30,74 %
Nach Baujahr
Bis 1969 1.193,66€ /m 2 1.491,53€ /m 2 956,19€ /m 2 -535,34 € / -35,89 %
1970 - 1999 1.363,64€ /m 2 1.402,42€ /m 2 994,64€ /m 2 -407,78 € / -29,08 %
2000 - 2015 1.312,70€ /m 2 1.525,42€ /m 2 1.087,57€ /m 2 -437,85 € / -28,70 %
Nach 2015 1.391,61€ /m 2 1.651,50€ /m 2 1.181,97€ /m 2 -469,53 € / -28,43 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 1.216,22€ /m 2 1.257,79€ /m 2 1.065,22€ /m 2 -192,57 € / -15,31 %
41m2 - 60m2 1.363,64€ /m 2 1.491,53€ /m 2 1.120,69€ /m 2 -370,84 € / -24,86 %
61m2 - 90m2 1.158,25€ /m 2 1.408,73€ /m 2 1.006,19€ /m 2 -402,54 € / -28,57 %
Über 90m2 1.200,56€ /m 2 1.616,16€ /m 2 842,80€ /m 2 -773,36 € / -47,85 %

Kaufpreise für Wohnungen in Duisburg Untermeiderich nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Duisburg Untermeiderich
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Duisburg Untermeiderich
Wohnungsgrößen in Duisburg Untermeiderich nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Duisburg Untermeiderich für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 1.419,94€ /m 2 1.605,27€ /m 2 1.117,58€ /m 2
Erdgeschosswohnung 1.363,64€ /m 2 1.616,09€ /m 2 1.121,12€ /m 2
Souterrain 1.217,19€ /m 2 1.465,74€ /m 2 1.005,04€ /m 2
Hochparterre 1.321,01€ /m 2 1.496,48€ /m 2 1.096,81€ /m 2
Etagenwohnung 1.238,64€ /m 2 1.400,52€ /m 2 1.120,69€ /m 2
Maisonette 1.373,10€ /m 2 1.516,60€ /m 2 1.105,78€ /m 2
Dachgeschoss 1.193,66€ /m 2 1.424,80€ /m 2 1.036,57€ /m 2
Loft 1.519,82€ /m 2 1.686,36€ /m 2 1.223,06€ /m 2
Penthouse 1.675,19€ /m 2 1.909,57€ /m 2 1.364,43€ /m 2

Preise für Wohnungen in Duisburg Untermeiderich pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 1.463,93€ 1.609,19€ 1.199,25€
1. Stock 1.361,86€ 1.613,33€ 1.076,09€
2. Stock 1.383,34€ 1.522,41€ 1.109,34€
3.+ Stock 1.193,66€ 1.540,73€ 1.096,18€

Aufpreise für beliebte Wohnungsmerkmale in Duisburg Untermeiderich

Mietspiegel Duisburg Untermeiderich 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Duisburg Untermeiderich verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Duisburg Untermeiderich, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Duisburg Untermeiderich im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 5,81€ /m 2 6,08€ /m 2 6,53€ /m 2 + 0,45 € / + 7,48 %
Mittel 6,43€ /m 2 6,87€ /m 2 7,16€ /m 2 + 0,29 € / + 4,22 %
Gut 7,00€ /m 2 7,34€ /m 2 8,14€ /m 2 + 0,80 € / + 10,90 %
Nach Baujahr
Bis 1969 6,50€ /m 2 6,88€ /m 2 7,18€ /m 2 + 0,30 € / + 4,40 %
1970 - 1999 6,45€ /m 2 6,43€ /m 2 7,05€ /m 2 + 0,62 € / + 9,69 %
2000 - 2015 7,60€ /m 2 7,75€ /m 2 7,40€ /m 2 -0,35 € / -4,50 %
Nach 2015 9,10€ /m 2 9,40€ /m 2 7,75€ /m 2 -1,65 € / -17,51 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 6,89€ /m 2 8,68€ /m 2 7,63€ /m 2 -1,05 € / -12,10 %
41m2 - 60m2 6,28€ /m 2 6,70€ /m 2 7,09€ /m 2 + 0,39 € / + 5,79 %
61m2 - 90m2 6,39€ /m 2 6,95€ /m 2 7,23€ /m 2 + 0,28 € / + 4,09 %
Über 90m2 6,48€ /m 2 7,60€ /m 2 7,29€ /m 2 -0,31 € / -4,05 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Duisburg Untermeiderich

Mieterhöhung Untermeiderich - Ist Ihre Miete noch aktuell?

Hauspreise in Duisburg Untermeiderich 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Duisburg Untermeiderich. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Duisburg Untermeiderich.

Aktuelle Hauspreise in Duisburg Untermeiderich pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 747,22€ /m 2 866,86€ /m 2 836,62€ /m 2 -30,25 € / -3,49 %
Mittel 747,22€ /m 2 1.354,84€ /m 2 1.073,48€ /m 2 -281,36 € / -20,77 %
Gut 1.330,10€ /m 2 2.482,01€ /m 2 1.446,10€ /m 2 -1.035,92 € / -41,74 %
Nach Baujahr
Vor 1969 747,22€ /m 2 1.350,97€ /m 2 1.177,06€ /m 2 -173,91 € / -12,87 %
1970 - 1999 776,79€ /m 2 1.375,62€ /m 2 1.148,78€ /m 2 -226,84 € / -16,49 %
2000 - 2015 826,38€ /m 2 1.517,97€ /m 2 1.263,31€ /m 2 -254,66 € / -16,78 %
Nach 2016 830,20€ /m 2 1.555,23€ /m 2 1.303,82€ /m 2 -251,41 € / -16,17 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 713,66€ /m 2 1.314,57€ /m 2 1.093,74€ /m 2 -220,83 € / -16,80 %
101m2 - 150m2 737,79€ /m 2 1.333,63€ /m 2 1.104,59€ /m 2 -229,04 € / -17,17 %
Über 150m2 747,22€ /m 2 1.150,00€ /m 2 1.073,48€ /m 2 -76,52 € / -6,65 %

Quadratmeterpreise in Duisburg Untermeiderich für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 819,63€ /m 2 1.403,48€ /m 2 1.169,87€ /m 2
Mehrfamilienhaus 671,59€ /m 2 1.351,79€ /m 2 1.172,64€ /m 2
Doppelhaushälfte 877,77€ /m 2 1.460,11€ /m 2 1.218,59€ /m 2
Reihenmittelhaus 849,70€ /m 2 1.406,02€ /m 2 1.191,34€ /m 2
Reiheneckhaus 883,60€ /m 2 1.466,58€ /m 2 1.210,00€ /m 2
Bungalow 908,35€ /m 2 1.555,06€ /m 2 1.280,61€ /m 2

Immobilienpreise für Stadteile von Duisburg Untermeiderich

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Untermeiderich liegen zwischen 825€ und 1.421€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 1.123 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Untermeiderich liegen zwischen 886€ und 1.197€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 1.042 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Untermeiderich von 1.492€ auf 1.042€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 1.359€ auf 1.123€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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