Immobilienpreise Puchheim-Bahnhof 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in Puchheim Puchheim-Bahnhof? Die durchschnittlichen Hauspreise in Puchheim Puchheim-Bahnhof liegen zwischen 4.781,33€/m2 und 4.781,33€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Puchheim Puchheim-Bahnhof bei 5.537,33 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Puchheim Puchheim-Bahnhof behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Puchheim Puchheim-Bahnhof können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Puchheim Puchheim-Bahnhof.

Immobilienpreise in Puchheim Puchheim-Bahnhof 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Puchheim Puchheim-Bahnhof wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Puchheim Puchheim-Bahnhof pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 8.250,00€ /m 2 6.219,51€ /m 2 5.537,33€ /m 2 -682,18 € / -10,97 %
1 Zimmer Wohnungen 8.785,90€ /m 2 6.283,68€ /m 2 5.752,42€ /m 2 -531,26 € / -8,45 %
2 Zimmer Wohnungen 8.250,00€ /m 2 6.400,00€ /m 2 5.554,66€ /m 2 -845,34 € / -13,21 %
3 Zimmer Wohnungen 8.250,00€ /m 2 5.403,79€ /m 2 5.060,15€ /m 2 -343,64 € / -6,36 %
4 Zimmer Wohnungen 7.500,00€ /m 2 6.120,46€ /m 2 5.462,90€ /m 2 -657,57 € / -10,74 %
5+ Zimmer Wohnungen 7.838,66€ /m 2 5.898,80€ /m 2 5.266,20€ /m 2 -632,59 € / -10,72 %
Hauspreise 4.070,84€ /m 2 4.842,20€ /m 2 4.781,33€ /m 2 -60,87 € / -1,26 %
Einfamilienhaus 3.950,80€ /m 2 4.649,46€ /m 2 4.634,52€ /m 2 -14,94 € / -0,32 %
Mehrfamilienhaus 3.470,43€ /m 2 3.781,25€ /m 2 3.864,93€ /m 2 + 83,68 € / + 2,21 %
Doppelhaushälfte 5.464,83€ /m 2 5.922,17€ /m 2 5.804,24€ /m 2 -117,93 € / -1,99 %
Reihenmittelhaus 5.328,15€ /m 2 5.578,04€ /m 2 4.791,28€ /m 2 -786,75 € / -14,10 %
Reiheneckhaus 5.730,84€ /m 2 6.045,02€ /m 2 6.215,65€ /m 2 + 170,63 € / + 2,82 %
Bungalow 4.760,81€ /m 2 5.093,70€ /m 2 5.220,48€ /m 2 + 126,79 € / + 2,49 %

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Wohnungspreise in Puchheim Puchheim-Bahnhof 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Puchheim Puchheim-Bahnhof teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in Puchheim Puchheim-Bahnhof pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 7.500,00€ /m 2 4.990,05€ /m 2 4.900,00€ /m 2 -90,05 € / -1,80 %
Mittel 8.250,00€ /m 2 5.991,57€ /m 2 5.524,67€ /m 2 -466,90 € / -7,79 %
Gut 8.250,01€ /m 2 7.500,00€ /m 2 5.905,87€ /m 2 -1.594,13 € / -21,26 %
Nach Baujahr
Bis 1969 7.609,32€ /m 2 5.806,67€ /m 2 5.208,99€ /m 2 -597,67 € / -10,29 %
1970 - 1999 7.696,40€ /m 2 5.403,79€ /m 2 5.554,66€ /m 2 + 150,87 € / + 2,79 %
2000 - 2015 8.250,00€ /m 2 6.810,51€ /m 2 6.220,38€ /m 2 -590,13 € / -8,67 %
Nach 2015 8.631,59€ /m 2 6.783,66€ /m 2 6.357,16€ /m 2 -426,50 € / -6,29 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 8.825,49€ /m 2 6.310,15€ /m 2 5.845,16€ /m 2 -465,00 € / -7,37 %
41m2 - 60m2 8.235,41€ /m 2 5.131,90€ /m 2 5.554,66€ /m 2 + 422,76 € / + 8,24 %
61m2 - 90m2 8.250,00€ /m 2 6.859,76€ /m 2 4.738,48€ /m 2 -2.121,28 € / -30,92 %
Über 90m2 7.500,00€ /m 2 6.196,16€ /m 2 5.381,82€ /m 2 -814,34 € / -13,14 %

Kaufpreise für Wohnungen in Puchheim Puchheim-Bahnhof nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Puchheim Puchheim-Bahnhof
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Puchheim Puchheim-Bahnhof
Wohnungsgrößen in Puchheim Puchheim-Bahnhof nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Puchheim Puchheim-Bahnhof für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 8.066,95€ /m 2 6.186,64€ /m 2 5.630,12€ /m 2
Erdgeschosswohnung 7.500,00€ /m 2 6.193,53€ /m 2 5.501,46€ /m 2
Souterrain 7.004,48€ /m 2 5.329,60€ /m 2 4.658,70€ /m 2
Hochparterre 8.238,95€ /m 2 5.727,37€ /m 2 5.252,81€ /m 2
Etagenwohnung 8.250,00€ /m 2 5.204,33€ /m 2 5.524,67€ /m 2
Maisonette 7.500,00€ /m 2 5.937,90€ /m 2 5.439,30€ /m 2
Dachgeschoss 8.250,00€ /m 2 5.953,79€ /m 2 5.303,04€ /m 2
Loft 8.351,28€ /m 2 6.224,04€ /m 2 5.260,84€ /m 2
Penthouse 8.395,29€ /m 2 6.611,03€ /m 2 5.960,38€ /m 2

Preise für Wohnungen in Puchheim Puchheim-Bahnhof pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 7.500,00€ 6.508,16€ 5.655,17€
1. Stock 8.250,00€ 6.139,28€ 5.550,00€
2. Stock 8.250,00€ 6.076,31€ 5.330,70€
3.+ Stock 8.665,44€ 5.050,85€ 4.738,48€

Aufpreise für beliebte Wohnungsmerkmale in Puchheim Puchheim-Bahnhof

Mietspiegel Puchheim Puchheim-Bahnhof 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Puchheim Puchheim-Bahnhof verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Puchheim Puchheim-Bahnhof, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Puchheim Puchheim-Bahnhof im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 12,79€ /m 2 14,05€ /m 2 15,00€ /m 2 + 0,95 € / + 6,75 %
Mittel 14,37€ /m 2 15,96€ /m 2 17,11€ /m 2 + 1,15 € / + 7,22 %
Gut 15,67€ /m 2 18,45€ /m 2 18,47€ /m 2 + 0,01 € / + 0,07 %
Nach Baujahr
Bis 1969 13,58€ /m 2 14,20€ /m 2 16,58€ /m 2 + 2,39 € / + 16,80 %
1970 - 1999 13,92€ /m 2 16,50€ /m 2 16,91€ /m 2 + 0,41 € / + 2,49 %
2000 - 2015 14,65€ /m 2 14,13€ /m 2 17,38€ /m 2 + 3,25 € / + 23,02 %
Nach 2015 15,44€ /m 2 17,70€ /m 2 17,71€ /m 2 + 0,00 € / + 0,02 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 17,72€ /m 2 16,47€ /m 2 18,84€ /m 2 + 2,37 € / + 14,36 %
41m2 - 60m2 13,16€ /m 2 16,48€ /m 2 17,36€ /m 2 + 0,88 € / + 5,36 %
61m2 - 90m2 14,76€ /m 2 16,11€ /m 2 17,19€ /m 2 + 1,07 € / + 6,65 %
Über 90m2 14,38€ /m 2 14,12€ /m 2 16,79€ /m 2 + 2,67 € / + 18,94 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Puchheim Puchheim-Bahnhof

Mieterhöhung Puchheim-Bahnhof - Ist Ihre Miete noch aktuell?

Hauspreise in Puchheim Puchheim-Bahnhof 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Puchheim Puchheim-Bahnhof. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Puchheim Puchheim-Bahnhof.

Aktuelle Hauspreise in Puchheim Puchheim-Bahnhof pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 1.828,96€ /m 2 2.574,13€ /m 2 2.556,07€ /m 2 -18,07 € / -0,70 %
Mittel 4.070,52€ /m 2 4.841,76€ /m 2 4.781,33€ /m 2 -60,43 € / -1,25 %
Gut 7.804,03€ /m 2 8.822,61€ /m 2 8.724,03€ /m 2 -98,58 € / -1,12 %
Nach Baujahr
Vor 1969 3.342,69€ /m 2 4.010,74€ /m 2 3.981,03€ /m 2 -29,71 € / -0,74 %
1970 - 1999 4.173,68€ /m 2 4.730,52€ /m 2 4.791,28€ /m 2 + 60,76 € / + 1,28 %
2000 - 2015 5.254,36€ /m 2 5.773,53€ /m 2 5.000,00€ /m 2 -773,53 € / -13,40 %
Nach 2016 5.126,11€ /m 2 6.173,52€ /m 2 6.231,61€ /m 2 + 58,10 € / + 0,94 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 3.920,84€ /m 2 4.918,87€ /m 2 4.901,19€ /m 2 -17,68 € / -0,36 %
101m2 - 150m2 4.560,47€ /m 2 5.255,28€ /m 2 5.104,03€ /m 2 -151,25 € / -2,88 %
Über 150m2 3.876,88€ /m 2 4.593,91€ /m 2 4.791,28€ /m 2 + 197,37 € / + 4,30 %

Quadratmeterpreise in Puchheim Puchheim-Bahnhof für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 3.950,80€ /m 2 4.649,46€ /m 2 4.634,52€ /m 2
Mehrfamilienhaus 3.470,43€ /m 2 3.781,25€ /m 2 3.864,93€ /m 2
Doppelhaushälfte 5.464,83€ /m 2 5.922,17€ /m 2 5.804,24€ /m 2
Reihenmittelhaus 5.328,15€ /m 2 5.578,04€ /m 2 4.791,28€ /m 2
Reiheneckhaus 5.730,84€ /m 2 6.045,02€ /m 2 6.215,65€ /m 2
Bungalow 4.760,81€ /m 2 5.093,70€ /m 2 5.220,48€ /m 2

Immobilienpreise für Stadteile von Puchheim Puchheim-Bahnhof

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Puchheim-Bahnhof liegen zwischen 4.781€ und 4.781€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 4.781 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Puchheim-Bahnhof liegen zwischen 4.999€ und 6.076€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 5.537 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Puchheim-Bahnhof von 6.220€ auf 5.537€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 4.842€ auf 4.781€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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