Immobilienpreise Aue 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in Aue-Bad Schlema Aue? Die durchschnittlichen Hauspreise in Aue-Bad Schlema Aue liegen zwischen -137,33€/m2 und 706,95€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Aue-Bad Schlema Aue bei 1.976,99 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Aue-Bad Schlema Aue behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Aue-Bad Schlema Aue können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Aue-Bad Schlema Aue.

Immobilienpreise in Aue-Bad Schlema Aue 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Aue-Bad Schlema Aue wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Aue-Bad Schlema Aue pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 861,74€ /m 2 1.092,24€ /m 2 1.976,99€ /m 2 + 884,76 € / + 81,00 %
1 Zimmer Wohnungen 712,28€ /m 2 1.059,07€ /m 2 1.873,76€ /m 2 + 814,69 € / + 76,92 %
2 Zimmer Wohnungen 701,85€ /m 2 1.072,88€ /m 2 1.922,63€ /m 2 + 849,75 € / + 79,20 %
3 Zimmer Wohnungen 711,33€ /m 2 1.115,15€ /m 2 2.008,36€ /m 2 + 893,20 € / + 80,10 %
4 Zimmer Wohnungen 1.087,31€ /m 2 1.191,54€ /m 2 2.292,56€ /m 2 + 1.101,01 € / + 92,40 %
5+ Zimmer Wohnungen 1.030,91€ /m 2 1.110,32€ /m 2 2.300,45€ /m 2 + 1.190,12 € / + 107,19 %
Hauspreise 314,29€ /m 2 714,29€ /m 2 284,81€ /m 2 -429,47 € / -60,13 %
Einfamilienhaus 370,10€ /m 2 862,00€ /m 2 348,11€ /m 2 -513,89 € / -59,62 %
Mehrfamilienhaus 269,15€ /m 2 815,90€ /m 2 209,44€ /m 2 -606,46 € / -74,33 %
Doppelhaushälfte 395,04€ /m 2 806,18€ /m 2 317,96€ /m 2 -488,22 € / -60,56 %
Reihenmittelhaus 377,62€ /m 2 739,48€ /m 2 324,28€ /m 2 -415,20 € / -56,15 %
Reiheneckhaus 395,91€ /m 2 769,34€ /m 2 312,08€ /m 2 -457,27 € / -59,44 %
Bungalow 422,27€ /m 2 985,97€ /m 2 444,96€ /m 2 -541,01 € / -54,87 %

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Wohnungspreise in Aue-Bad Schlema Aue 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Aue-Bad Schlema Aue teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in Aue-Bad Schlema Aue pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 575,32€ /m 2 954,70€ /m 2 1.395,35€ /m 2 + 440,65 € / + 46,16 %
Mittel 859,85€ /m 2 1.077,33€ /m 2 1.984,02€ /m 2 + 906,69 € / + 84,16 %
Gut 1.122,42€ /m 2 1.211,88€ /m 2 2.601,87€ /m 2 + 1.389,99 € / + 114,70 %
Nach Baujahr
Bis 1969 738,16€ /m 2 1.107,14€ /m 2 1.927,95€ /m 2 + 820,81 € / + 74,14 %
1970 - 1999 727,58€ /m 2 1.077,33€ /m 2 1.819,99€ /m 2 + 742,66 € / + 68,94 %
2000 - 2015 884,70€ /m 2 1.192,90€ /m 2 2.588,27€ /m 2 + 1.395,37 € / + 116,97 %
Nach 2015 1.321,92€ /m 2 1.339,97€ /m 2 3.333,27€ /m 2 + 1.993,30 € / + 148,76 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 743,93€ /m 2 1.061,93€ /m 2 1.913,64€ /m 2 + 851,71 € / + 80,20 %
41m2 - 60m2 844,07€ /m 2 1.050,76€ /m 2 1.849,47€ /m 2 + 798,71 € / + 76,01 %
61m2 - 90m2 836,19€ /m 2 1.077,33€ /m 2 1.948,36€ /m 2 + 871,04 € / + 80,85 %
Über 90m2 1.119,90€ /m 2 1.107,14€ /m 2 2.395,18€ /m 2 + 1.288,04 € / + 116,34 %

Kaufpreise für Wohnungen in Aue-Bad Schlema Aue nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Aue-Bad Schlema Aue
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Aue-Bad Schlema Aue
Wohnungsgrößen in Aue-Bad Schlema Aue nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Aue-Bad Schlema Aue für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 1.009,42€ /m 2 1.083,48€ /m 2 2.122,45€ /m 2
Erdgeschosswohnung 879,54€ /m 2 1.017,71€ /m 2 1.851,95€ /m 2
Souterrain 622,27€ /m 2 1.017,71€ /m 2 1.851,95€ /m 2
Hochparterre 865,94€ /m 2 1.059,75€ /m 2 1.960,18€ /m 2
Etagenwohnung 572,06€ /m 2 1.152,98€ /m 2 2.032,59€ /m 2
Maisonette 1.078,15€ /m 2 1.107,14€ /m 2 2.172,91€ /m 2
Dachgeschoss 862,20€ /m 2 1.051,90€ /m 2 1.876,98€ /m 2
Loft 1.009,68€ /m 2 1.176,51€ /m 2 2.634,26€ /m 2
Penthouse 1.053,97€ /m 2 1.172,35€ /m 2 2.603,12€ /m 2

Preise für Wohnungen in Aue-Bad Schlema Aue pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 922,41€ 1.109,51€ 2.034,46€
1. Stock 951,66€ 1.152,98€ 2.049,80€
2. Stock 965,68€ 1.099,46€ 2.107,19€
3.+ Stock 1.022,95€ 1.108,38€ 2.095,31€

Mietspiegel Aue-Bad Schlema Aue 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Aue-Bad Schlema Aue verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Aue-Bad Schlema Aue, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Aue-Bad Schlema Aue im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 4,30€ /m 2 5,00€ /m 2 5,00€ /m 2 + 0,00 € / + 0,00 %
Mittel 4,99€ /m 2 5,50€ /m 2 5,73€ /m 2 + 0,24 € / + 4,28 %
Gut 5,45€ /m 2 6,00€ /m 2 6,51€ /m 2 + 0,51 € / + 8,52 %
Nach Baujahr
Bis 1969 5,00€ /m 2 5,40€ /m 2 5,80€ /m 2 + 0,40 € / + 7,45 %
1970 - 1999 5,39€ /m 2 5,29€ /m 2 5,43€ /m 2 + 0,14 € / + 2,64 %
2000 - 2015 6,24€ /m 2 7,10€ /m 2 6,21€ /m 2 -0,89 € / -12,58 %
Nach 2015 8,40€ /m 2 9,56€ /m 2 7,00€ /m 2 -2,56 € / -26,77 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 5,26€ /m 2 6,00€ /m 2 5,83€ /m 2 -0,17 € / -2,88 %
41m2 - 60m2 5,00€ /m 2 5,50€ /m 2 5,81€ /m 2 + 0,31 € / + 5,65 %
61m2 - 90m2 4,74€ /m 2 5,49€ /m 2 5,73€ /m 2 + 0,24 € / + 4,43 %
Über 90m2 5,00€ /m 2 5,49€ /m 2 5,70€ /m 2 + 0,20 € / + 3,69 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Aue-Bad Schlema Aue

Mieterhöhung Aue - Ist Ihre Miete noch aktuell?

Hauspreise in Aue-Bad Schlema Aue 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Aue-Bad Schlema Aue. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Aue-Bad Schlema Aue.

Aktuelle Hauspreise in Aue-Bad Schlema Aue pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 265,86€ /m 2 617,58€ /m 2 221,08€ /m 2 -396,49 € / -64,20 %
Mittel 348,44€ /m 2 712,12€ /m 2 315,77€ /m 2 -396,35 € / -55,66 %
Gut 461,48€ /m 2 1.261,44€ /m 2 430,42€ /m 2 -831,02 € / -65,88 %
Nach Baujahr
Vor 1969 280,13€ /m 2 1.025,71€ /m 2 284,81€ /m 2 -740,90 € / -72,23 %
1970 - 1999 358,12€ /m 2 777,19€ /m 2 305,16€ /m 2 -472,04 € / -60,74 %
2000 - 2015 398,33€ /m 2 1.000,49€ /m 2 357,00€ /m 2 -643,50 € / -64,32 %
Nach 2016 376,20€ /m 2 918,28€ /m 2 374,01€ /m 2 -544,27 € / -59,27 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 297,73€ /m 2 672,52€ /m 2 282,13€ /m 2 -390,39 € / -58,05 %
101m2 - 150m2 323,12€ /m 2 749,16€ /m 2 300,08€ /m 2 -449,09 € / -59,95 %
Über 150m2 305,26€ /m 2 698,39€ /m 2 244,91€ /m 2 -453,47 € / -64,93 %

Quadratmeterpreise in Aue-Bad Schlema Aue für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 370,10€ /m 2 862,00€ /m 2 348,11€ /m 2
Mehrfamilienhaus 269,15€ /m 2 815,90€ /m 2 209,44€ /m 2
Doppelhaushälfte 395,04€ /m 2 806,18€ /m 2 317,96€ /m 2
Reihenmittelhaus 377,62€ /m 2 739,48€ /m 2 324,28€ /m 2
Reiheneckhaus 395,91€ /m 2 769,34€ /m 2 312,08€ /m 2
Bungalow 422,27€ /m 2 985,97€ /m 2 444,96€ /m 2

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Aue liegen zwischen -137€ und 707€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 285 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Aue liegen zwischen 1.977€ und 1.977€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 1.977 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Aue von 1.092€ auf 1.977€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 714€ auf 285€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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