Immobilienpreise Altlindenau 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in Leipzig Altlindenau? Die durchschnittlichen Hauspreise in Leipzig Altlindenau liegen zwischen 2.457,06€/m2 und 2.457,06€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Leipzig Altlindenau bei 2.735,41 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Leipzig Altlindenau behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Leipzig Altlindenau können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Leipzig Altlindenau.

Immobilienpreise in Leipzig Altlindenau 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Leipzig Altlindenau wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Leipzig Altlindenau pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 2.196,65€ /m 2 2.881,38€ /m 2 2.735,41€ /m 2 -145,97 € / -5,07 %
1 Zimmer Wohnungen 2.210,53€ /m 2 3.324,10€ /m 2 2.808,81€ /m 2 -515,29 € / -15,50 %
2 Zimmer Wohnungen 2.074,64€ /m 2 2.610,61€ /m 2 2.177,42€ /m 2 -433,19 € / -16,59 %
3 Zimmer Wohnungen 2.387,31€ /m 2 2.950,00€ /m 2 2.879,36€ /m 2 -70,64 € / -2,39 %
4 Zimmer Wohnungen 1.130,43€ /m 2 3.127,66€ /m 2 3.203,90€ /m 2 + 76,24 € / + 2,44 %
5+ Zimmer Wohnungen 2.289,32€ /m 2 3.761,40€ /m 2 2.814,05€ /m 2 -947,35 € / -25,19 %
Hauspreise 1.080,00€ /m 2 1.837,03€ /m 2 2.457,06€ /m 2 + 620,03 € / + 33,75 %
Einfamilienhaus 1.174,79€ /m 2 2.046,57€ /m 2 2.771,50€ /m 2 + 724,92 € / + 35,42 %
Mehrfamilienhaus 862,58€ /m 2 1.947,74€ /m 2 1.948,09€ /m 2 + 0,35 € / + 0,02 %
Doppelhaushälfte 1.251,95€ /m 2 1.917,37€ /m 2 2.537,39€ /m 2 + 620,02 € / + 32,34 %
Reihenmittelhaus 1.198,05€ /m 2 1.762,98€ /m 2 2.586,45€ /m 2 + 823,48 € / + 46,71 %
Reiheneckhaus 1.254,63€ /m 2 1.832,10€ /m 2 2.491,71€ /m 2 + 659,61 € / + 36,00 %
Bungalow 1.336,14€ /m 2 2.333,51€ /m 2 3.523,45€ /m 2 + 1.189,94 € / + 50,99 %

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Wohnungspreise in Leipzig Altlindenau 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Leipzig Altlindenau teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in Leipzig Altlindenau pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 1.151,61€ /m 2 2.343,74€ /m 2 2.044,18€ /m 2 -299,56 € / -12,78 %
Mittel 2.177,27€ /m 2 2.862,77€ /m 2 2.712,28€ /m 2 -150,49 € / -5,26 %
Gut 2.645,46€ /m 2 3.479,64€ /m 2 3.138,88€ /m 2 -340,77 € / -9,79 %
Nach Baujahr
Bis 1969 2.208,79€ /m 2 2.827,74€ /m 2 2.593,73€ /m 2 -234,01 € / -8,28 %
1970 - 1999 1.977,98€ /m 2 2.448,70€ /m 2 2.851,68€ /m 2 + 402,98 € / + 16,46 %
2000 - 2015 2.191,49€ /m 2 2.949,13€ /m 2 3.034,07€ /m 2 + 84,94 € / + 2,88 %
Nach 2015 2.631,43€ /m 2 3.102,28€ /m 2 3.440,97€ /m 2 + 338,69 € / + 10,92 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 2.210,53€ /m 2 3.224,55€ /m 2 2.987,50€ /m 2 -237,05 € / -7,35 %
41m2 - 60m2 2.284,57€ /m 2 2.571,43€ /m 2 2.300,88€ /m 2 -270,54 € / -10,52 %
61m2 - 90m2 2.343,28€ /m 2 2.662,46€ /m 2 2.361,46€ /m 2 -301,00 € / -11,31 %
Über 90m2 1.130,43€ /m 2 3.479,64€ /m 2 3.074,47€ /m 2 -405,17 € / -11,64 %

Kaufpreise für Wohnungen in Leipzig Altlindenau nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Leipzig Altlindenau
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Leipzig Altlindenau
Wohnungsgrößen in Leipzig Altlindenau nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Leipzig Altlindenau für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 2.404,21€ /m 2 2.574,16€ /m 2 2.894,79€ /m 2
Erdgeschosswohnung 2.210,53€ /m 2 2.479,17€ /m 2 2.777,78€ /m 2
Souterrain 2.038,70€ /m 2 2.897,94€ /m 2 2.756,18€ /m 2
Hochparterre 2.616,75€ /m 2 2.504,27€ /m 2 2.811,64€ /m 2
Etagenwohnung 2.500,00€ /m 2 2.949,85€ /m 2 2.798,33€ /m 2
Maisonette 2.469,10€ /m 2 2.831,85€ /m 2 3.027,51€ /m 2
Dachgeschoss 2.627,55€ /m 2 2.654,87€ /m 2 2.300,88€ /m 2
Loft 2.404,46€ /m 2 3.053,10€ /m 2 3.157,08€ /m 2
Penthouse 2.446,28€ /m 2 3.049,03€ /m 2 3.141,12€ /m 2

Preise für Wohnungen in Leipzig Altlindenau pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 2.184,21€ 3.500,00€ 2.593,73€
1. Stock 2.625,64€ 3.324,10€ 2.932,80€
2. Stock 2.350,21€ 2.420,68€ 3.011,69€
3.+ Stock 2.500,00€ 2.541,60€ 2.509,43€

Aufpreise für beliebte Wohnungsmerkmale in Leipzig Altlindenau

Mietspiegel Leipzig Altlindenau 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Leipzig Altlindenau verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Leipzig Altlindenau, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Leipzig Altlindenau im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 7,00€ /m 2 6,82€ /m 2 7,66€ /m 2 + 0,84 € / + 12,35 %
Mittel 7,68€ /m 2 8,35€ /m 2 8,39€ /m 2 + 0,03 € / + 0,42 %
Gut 8,45€ /m 2 10,42€ /m 2 9,39€ /m 2 -1,02 € / -9,84 %
Nach Baujahr
Bis 1969 7,70€ /m 2 8,75€ /m 2 8,14€ /m 2 -0,61 € / -7,02 %
1970 - 1999 7,75€ /m 2 9,66€ /m 2 8,65€ /m 2 -1,00 € / -10,40 %
2000 - 2015 7,31€ /m 2 10,82€ /m 2 9,19€ /m 2 -1,62 € / -14,99 %
Nach 2015 8,31€ /m 2 14,56€ /m 2 10,17€ /m 2 -4,39 € / -30,12 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 7,75€ /m 2 8,75€ /m 2 9,11€ /m 2 + 0,36 € / + 4,14 %
41m2 - 60m2 7,64€ /m 2 8,28€ /m 2 8,21€ /m 2 -0,07 € / -0,82 %
61m2 - 90m2 7,57€ /m 2 8,02€ /m 2 8,39€ /m 2 + 0,37 € / + 4,61 %
Über 90m2 8,00€ /m 2 9,02€ /m 2 7,78€ /m 2 -1,24 € / -13,74 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Leipzig Altlindenau

Mieterhöhung Altlindenau - Ist Ihre Miete noch aktuell?

Hauspreise in Leipzig Altlindenau 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Leipzig Altlindenau. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Leipzig Altlindenau.

Aktuelle Hauspreise in Leipzig Altlindenau pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 1.080,00€ /m 2 1.727,12€ /m 2 1.983,90€ /m 2 + 256,78 € / + 14,87 %
Mittel 1.080,00€ /m 2 1.834,06€ /m 2 2.666,85€ /m 2 + 832,78 € / + 45,41 %
Gut 1.993,35€ /m 2 2.100,39€ /m 2 3.493,77€ /m 2 + 1.393,38 € / + 66,34 %
Nach Baujahr
Vor 1969 1.080,00€ /m 2 1.947,74€ /m 2 1.948,09€ /m 2 + 0,35 € / + 0,02 %
1970 - 1999 1.169,76€ /m 2 1.881,06€ /m 2 2.468,91€ /m 2 + 587,85 € / + 31,25 %
2000 - 2015 1.328,81€ /m 2 2.542,05€ /m 2 2.983,64€ /m 2 + 441,60 € / + 17,37 %
Nach 2016 1.241,29€ /m 2 2.298,69€ /m 2 3.152,54€ /m 2 + 853,86 € / + 37,15 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 1.028,28€ /m 2 1.734,18€ /m 2 2.488,27€ /m 2 + 754,10 € / + 43,48 %
101m2 - 150m2 1.150,42€ /m 2 2.010,15€ /m 2 2.705,00€ /m 2 + 694,85 € / + 34,57 %
Über 150m2 1.080,00€ /m 2 1.837,03€ /m 2 1.948,09€ /m 2 + 111,06 € / + 6,05 %

Quadratmeterpreise in Leipzig Altlindenau für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 1.174,79€ /m 2 2.046,57€ /m 2 2.771,50€ /m 2
Mehrfamilienhaus 862,58€ /m 2 1.947,74€ /m 2 1.948,09€ /m 2
Doppelhaushälfte 1.251,95€ /m 2 1.917,37€ /m 2 2.537,39€ /m 2
Reihenmittelhaus 1.198,05€ /m 2 1.762,98€ /m 2 2.586,45€ /m 2
Reiheneckhaus 1.254,63€ /m 2 1.832,10€ /m 2 2.491,71€ /m 2
Bungalow 1.336,14€ /m 2 2.333,51€ /m 2 3.523,45€ /m 2

Immobilienpreise für Stadteile von Leipzig Altlindenau

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Altlindenau liegen zwischen 2.457€ und 2.457€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 2.457 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Altlindenau liegen zwischen 2.186€ und 3.285€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 2.735 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Altlindenau von 2.881€ auf 2.735€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 1.837€ auf 2.457€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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