Immobilienpreise Volmerswerth 2026: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Aktualisiert: 01.02.2026

Was kostet eine Immobilie in Düsseldorf Volmerswerth? Die durchschnittlichen Hauspreise in Düsseldorf Volmerswerth liegen zwischen 4.994,44€/m2 und 4.994,44€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Düsseldorf Volmerswerth bei 4.837,32 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Düsseldorf Volmerswerth behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Was kostet eine Immobilie in Düsseldorf Volmerswerth?

Kaufpreis Haus

4.994  €/m2

-1,80%

Kaufpreis Wohnung

4.837  €/m2

+ 1,60%

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Düsseldorf Volmerswerth können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Düsseldorf Volmerswerth.

Immobilienpreise in Düsseldorf Volmerswerth 2026

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2026 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Düsseldorf Volmerswerth wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Düsseldorf Volmerswerth pro qm im Vergleich zu 2025 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 5.153 € 4.648 € 4.634 € 4.761 € 4.837 € +76,24 € / +1,60 %
1 Zimmer Wohnungen 5.190 € 4.758 € 4.848 € 5.067 € 5.010 € -57,60 € / -1,14 %
2 Zimmer Wohnungen 5.072 € 4.555 € 4.512 € 4.618 € 4.641 € +22,88 € / +0,50 %
3 Zimmer Wohnungen 5.016 € 4.727 € 4.596 € 4.731 € 4.820 € +88,87 € / +1,88 %
4 Zimmer Wohnungen 5.434 € 4.908 € 4.809 € 4.975 € 4.903 € -72,20 € / -1,45 %
5+ Zimmer Wohnungen 5.565 € 4.448 € 4.621 € 5.024 € 5.304 € +280,65 € / +5,59 %
Hauspreise 5.040 € 5.071 € 4.966 € 5.086 € 4.994 € -91,66 € / -1,80 %
Einfamilienhaus 5.529 € 5.442 € 5.318 € 5.284 € 5.344 € +59,18 € / +1,12 %
Mehrfamilienhaus 4.251 € 4.206 € 4.074 € 4.094 € 4.057 € -36,79 € / -0,90 %
Doppelhaushälfte 6.100 € 5.490 € 5.348 € 5.581 € 5.639 € +57,81 € / +1,04 %
Reihenmittelhaus 5.248 € 5.054 € 4.849 € 5.101 € 5.083 € -18,31 € / -0,36 %
Reiheneckhaus 5.605 € 5.314 € 5.157 € 5.404 € 5.280 € -124,19 € / -2,30 %
Bungalow 5.616 € 5.462 € 5.590 € 5.664 € 5.665 € +1,20 € / +0,02 %

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Wohnungspreise in Düsseldorf Volmerswerth 2026

Aktuell beträgt der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Düsseldorf Volmerswerth 4.834,15 € pro Quadratmeter. Dies ist eine Veränderung um 75,69 € bzw. 1,59 % zu 4.758,46 €, die in 2025 aufgerufen wurden.

Aktuelle Wohnungspreise in Düsseldorf Volmerswerth pro qm im Vergleich zu 2025 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise /m2 2022 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 4.176 € 3.769 € 3.647 € 3.806 € 3.915 € +108,87 € / +2,86 %
Mittel 5.105 € 4.648 € 4.632 € 4.758 € 4.834 € +75,69 € / +1,59 %
Gut 6.027 € 5.963 € 6.183 € 6.176 € 6.116 € -59,73 € / -0,97 %
Nach Baujahr
Bis 1969 5.054 € 4.461 € 4.517 € 4.693 € 4.756 € +63,29 € / +1,35 %
1970 - 1999 5.016 € 4.609 € 4.371 € 4.634 € 4.771 € +136,79 € / +2,95 %
2000 - 2015 5.747 € 5.265 € 5.595 € 5.703 € 5.683 € -20,50 € / -0,36 %
Nach 2015 6.373 € 6.918 € 6.752 € 6.733 € 6.628 € -105,41 € / -1,57 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 5.291 € 4.822 € 5.078 € 5.307 € 5.312 € +4,61 € / +0,09 %
41m2 - 60m2 4.875 € 4.492 € 4.475 € 4.502 € 4.595 € +92,64 € / +2,06 %
61m2 - 90m2 4.992 € 4.490 € 4.389 € 4.572 € 4.652 € +79,95 € / +1,75 %
Über 90m2 5.531 € 5.147 € 5.125 € 5.235 € 5.256 € +21,74 € / +0,42 %

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Düsseldorf Volmerswerth teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Kaufpreise für Wohnungen in Düsseldorf Volmerswerth nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Düsseldorf Volmerswerth
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen in Düsseldorf Volmerswerth
Wohnungsgrößen in Düsseldorf Volmerswerth nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Düsseldorf Volmerswerth für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2022 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Sonstige 5.634 € 5.070 € 4.897 € 5.089 € 5.013 € -75,50 € / -1,48 %
Erdgeschosswohnung 5.391 € 4.818 € 4.739 € 4.873 € 4.872 € -0,79 € / -0,02 %
Souterrain 4.977 € 4.015 € 4.055 € 4.402 € 4.414 € +12,77 € / +0,29 %
Hochparterre 5.509 € 4.555 € 4.758 € 4.754 € 4.748 € -5,55 € / -0,12 %
Etagenwohnung 5.003 € 4.644 € 4.598 € 4.751 € 4.795 € +44,93 € / +0,95 %
Maisonette 5.492 € 4.724 € 4.828 € 5.134 € 5.211 € +77,27 € / +1,51 %
Dachgeschoss 5.083 € 4.490 € 4.494 € 4.620 € 4.643 € +22,92 € / +0,50 %
Loft 6.239 € 5.537 € 5.754 € 6.253 € 6.288 € +34,57 € / +0,55 %
Penthouse 6.616 € 6.621 € 6.237 € 6.153 € 6.018 € -135,50 € / -2,20 %

Preise für Wohnungen in Düsseldorf Volmerswerth pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2022 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
EG 5.472 € 5.073 € 4.928 € 4.933 € 4.839 € -93,75 € / -1,90 %
1. Stock 4.934 € 4.672 € 4.723 € 4.778 € 4.830 € +51,72 € / +1,08 %
2. Stock 5.128 € 4.667 € 4.528 € 4.757 € 4.826 € +69,69 € / +1,47 %
3.+ Stock 5.163 € 4.770 € 4.654 € 4.838 € 4.911 € +73,01 € / +1,51 %

Hauspreise in Düsseldorf Volmerswerth 2026

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Düsseldorf Volmerswerth. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Düsseldorf Volmerswerth.

Aktuelle Hauspreise in Düsseldorf Volmerswerth pro qm im Vergleich zu 2025 nach Angebotspreisen

Hauspreise /m2 2022 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 3.840 € 3.717 € 3.728 € 3.748 € 3.715 € -33,44 € / -0,89 %
Mittel 5.035 € 4.980 € 4.978 € 5.088 € 4.996 € -91,50 € / -1,80 %
Gut 6.373 € 6.382 € 6.339 € 6.546 € 6.509 € -36,07 € / -0,55 %
Nach Baujahr
Vor 1969 4.632 € 4.460 € 4.594 € 4.575 € 4.452 € -123,17 € / -2,69 %
1970 - 1999 4.833 € 4.935 € 4.846 € 5.043 € 5.193 € +149,78 € / +2,97 %
2000 - 2015 6.296 € 5.906 € 5.943 € 6.146 € 6.041 € -105,05 € / -1,71 %
Nach 2016 6.088 € 6.344 € 5.979 € 6.266 € 6.393 € +126,90 € / +2,03 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 5.172 € 5.347 € 5.248 € 5.384 € 5.307 € -76,42 € / -1,42 %
101m2 - 150m2 5.265 € 5.226 € 5.172 € 5.274 € 5.259 € -14,87 € / -0,28 %
Über 150m2 4.813 € 4.828 € 4.739 € 4.904 € 4.867 € -36,71 € / -0,75 %

Quadratmeterpreise in Düsseldorf Volmerswerth für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2022 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Einfamilienhaus 5.529 € 5.442 € 5.318 € 5.284 € 5.344 € +59,18 € / +1,12 %
Mehrfamilienhaus 4.251 € 4.206 € 4.074 € 4.094 € 4.057 € -36,79 € / -0,90 %
Doppelhaushälfte 6.100 € 5.490 € 5.348 € 5.581 € 5.639 € +57,81 € / +1,04 %
Reihenmittelhaus 5.248 € 5.054 € 4.849 € 5.101 € 5.083 € -18,31 € / -0,36 %
Reiheneckhaus 5.605 € 5.314 € 5.157 € 5.404 € 5.280 € -124,19 € / -2,30 %
Bungalow 5.616 € 5.462 € 5.590 € 5.664 € 5.665 € +1,20 € / +0,02 %

Immobilienpreise für Stadteile von Düsseldorf Volmerswerth

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.02.2026) für Häuser in Volmerswerth liegen zwischen 4.994€ und 4.994€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 4.994 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.02.2026) für Wohungen in Volmerswerth liegen zwischen 4.837€ und 4.837€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 4.837 Euro.

Von 2025 auf 2026 haben sich die Wohnungspreise in Volmerswerth von 4.761€ auf 4.837€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 5.086€ auf 4.994€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2026 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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