Immobilienpreise Englschalking 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

(3)

Was kostet eine Immobilie in München Englschalking? Die durchschnittlichen Hauspreise in München Englschalking liegen zwischen 7.671,36€/m2 und 11.692,28€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in München Englschalking bei 7.856,67 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für München Englschalking behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in München Englschalking können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für München Englschalking.

Immobilienpreise in München Englschalking 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in München Englschalking wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in München Englschalking pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 8.486,48€ /m 2 8.183,61€ /m 2 7.856,67€ /m 2 -326,95 € / -4,00 %
1 Zimmer Wohnungen 8.621,54€ /m 2 8.017,09€ /m 2 7.665,81€ /m 2 -351,29 € / -4,38 %
2 Zimmer Wohnungen 8.483,61€ /m 2 7.903,04€ /m 2 7.161,57€ /m 2 -741,47 € / -9,38 %
3 Zimmer Wohnungen 8.642,37€ /m 2 8.210,29€ /m 2 8.265,49€ /m 2 + 55,20 € / + 0,67 %
4 Zimmer Wohnungen 8.949,14€ /m 2 8.209,63€ /m 2 7.744,90€ /m 2 -464,73 € / -5,66 %
5+ Zimmer Wohnungen 9.312,50€ /m 2 8.078,63€ /m 2 6.750,00€ /m 2 -1.328,63 € / -16,45 %
Hauspreise 5.256,04€ /m 2 10.954,41€ /m 2 9.681,82€ /m 2 -1.272,60 € / -11,62 %
Einfamilienhaus 5.195,74€ /m 2 10.761,46€ /m 2 13.000,00€ /m 2 + 2.238,54 € / + 20,80 %
Mehrfamilienhaus 4.826,55€ /m 2 9.592,34€ /m 2 8.636,13€ /m 2 -956,21 € / -9,97 %
Doppelhaushälfte 6.359,33€ /m 2 10.385,98€ /m 2 10.118,24€ /m 2 -267,74 € / -2,58 %
Reihenmittelhaus 6.254,29€ /m 2 10.350,19€ /m 2 9.212,12€ /m 2 -1.138,07 € / -11,00 %
Reiheneckhaus 6.563,77€ /m 2 12.458,45€ /m 2 8.548,39€ /m 2 -3.910,06 € / -31,38 %
Bungalow 5.818,26€ /m 2 11.359,67€ /m 2 10.269,99€ /m 2 -1.089,68 € / -9,59 %

Kostenloser Immobilienwertrechner

Mit nur wenigen Klicks zur kostenlosen Schnellbewertung Ihrer Immobilie.

Wohnungspreise in München Englschalking 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in München Englschalking teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in München Englschalking pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 8.000,00€ /m 2 6.892,15€ /m 2 6.397,21€ /m 2 -494,94 € / -7,18 %
Mittel 8.483,61€ /m 2 8.170,73€ /m 2 7.853,33€ /m 2 -317,40 € / -3,88 %
Gut 9.292,39€ /m 2 9.306,67€ /m 2 9.150,92€ /m 2 -155,75 € / -1,67 %
Nach Baujahr
Bis 1969 8.489,36€ /m 2 8.133,15€ /m 2 7.593,33€ /m 2 -539,82 € / -6,64 %
1970 - 1999 8.859,27€ /m 2 7.884,62€ /m 2 7.744,90€ /m 2 -139,72 € / -1,77 %
2000 - 2015 9.391,83€ /m 2 9.601,45€ /m 2 9.470,80€ /m 2 -130,65 € / -1,36 %
Nach 2015 9.695,12€ /m 2 8.745,70€ /m 2 8.666,63€ /m 2 -79,07 € / -0,90 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 8.750,00€ /m 2 8.837,63€ /m 2 8.998,58€ /m 2 + 160,95 € / + 1,82 %
41m2 - 60m2 8.700,04€ /m 2 7.660,71€ /m 2 6.847,40€ /m 2 -813,31 € / -10,62 %
61m2 - 90m2 8.483,61€ /m 2 8.210,29€ /m 2 7.896,67€ /m 2 -313,63 € / -3,82 %
Über 90m2 9.292,39€ /m 2 8.102,04€ /m 2 8.119,87€ /m 2 + 17,83 € / + 0,22 %

Kaufpreise für Wohnungen in München Englschalking nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in München Englschalking
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in München Englschalking
Wohnungsgrößen in München Englschalking nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in München Englschalking für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 8.483,61€ /m 2 8.276,00€ /m 2 8.039,82€ /m 2
Erdgeschosswohnung 8.624,08€ /m 2 8.155,31€ /m 2 7.744,90€ /m 2
Souterrain 7.907,91€ /m 2 7.660,89€ /m 2 7.288,02€ /m 2
Hochparterre 8.600,55€ /m 2 7.946,38€ /m 2 7.747,81€ /m 2
Etagenwohnung 8.483,61€ /m 2 8.170,73€ /m 2 7.500,00€ /m 2
Maisonette 9.309,61€ /m 2 8.097,48€ /m 2 7.892,14€ /m 2
Dachgeschoss 8.483,61€ /m 2 9.193,47€ /m 2 7.518,84€ /m 2
Loft 8.663,58€ /m 2 8.302,85€ /m 2 7.754,03€ /m 2
Penthouse 8.688,28€ /m 2 8.580,59€ /m 2 8.295,42€ /m 2

Preise für Wohnungen in München Englschalking pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 8.717,54€ 8.529,41€ 7.639,30€
1. Stock 8.493,08€ 7.797,29€ 6.893,34€
2. Stock 8.483,61€ 9.118,75€ 9.222,22€
3.+ Stock 8.576,92€ 8.210,29€ 7.860,00€

Aufpreise für beliebte Wohnungsmerkmale in München Englschalking

Mietspiegel München Englschalking 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in München Englschalking verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für München Englschalking, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für München Englschalking im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 16,17€ /m 2 16,90€ /m 2 17,73€ /m 2 + 0,83 € / + 4,90 %
Mittel 18,54€ /m 2 20,34€ /m 2 20,01€ /m 2 -0,33 € / -1,62 %
Gut 22,48€ /m 2 25,23€ /m 2 24,38€ /m 2 -0,85 € / -3,38 %
Nach Baujahr
Bis 1969 17,74€ /m 2 22,55€ /m 2 21,76€ /m 2 -0,78 € / -3,46 %
1970 - 1999 18,52€ /m 2 18,54€ /m 2 18,97€ /m 2 + 0,43 € / + 2,32 %
2000 - 2015 18,65€ /m 2 21,57€ /m 2 19,30€ /m 2 -2,27 € / -10,52 %
Nach 2015 22,52€ /m 2 23,78€ /m 2 25,49€ /m 2 + 1,71 € / + 7,18 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 20,07€ /m 2 23,10€ /m 2 22,86€ /m 2 -0,24 € / -1,06 %
41m2 - 60m2 19,02€ /m 2 20,97€ /m 2 24,17€ /m 2 + 3,19 € / + 15,22 %
61m2 - 90m2 18,57€ /m 2 19,74€ /m 2 19,86€ /m 2 + 0,12 € / + 0,61 %
Über 90m2 18,13€ /m 2 21,40€ /m 2 19,56€ /m 2 -1,84 € / -8,62 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in München Englschalking

Mieterhöhung Englschalking - Ist Ihre Miete noch aktuell?

Hauspreise in München Englschalking 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in München Englschalking. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für München Englschalking.

Aktuelle Hauspreise in München Englschalking pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 4.583,21€ /m 2 9.916,67€ /m 2 8.548,39€ /m 2 -1.368,28 € / -13,80 %
Mittel 5.403,23€ /m 2 10.645,94€ /m 2 9.666,67€ /m 2 -979,27 € / -9,20 %
Gut 6.769,04€ /m 2 12.661,71€ /m 2 12.709,68€ /m 2 + 47,97 € / + 0,38 %
Nach Baujahr
Vor 1969 4.608,24€ /m 2 9.916,67€ /m 2 8.548,39€ /m 2 -1.368,28 € / -13,80 %
1970 - 1999 5.332,15€ /m 2 10.755,85€ /m 2 9.393,94€ /m 2 -1.361,91 € / -12,66 %
2000 - 2015 6.273,57€ /m 2 13.023,20€ /m 2 11.079,17€ /m 2 -1.944,03 € / -14,93 %
Nach 2016 6.161,84€ /m 2 10.515,96€ /m 2 12.419,35€ /m 2 + 1.903,39 € / + 18,10 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 5.570,45€ /m 2 11.818,29€ /m 2 10.477,65€ /m 2 -1.340,64 € / -11,34 %
101m2 - 150m2 5.868,96€ /m 2 9.616,72€ /m 2 10.270,27€ /m 2 + 653,55 € / + 6,80 %
Über 150m2 11.003,25€ /m 2 11.396,26€ /m 2 9.475,31€ /m 2 -1.920,95 € / -16,86 %

Quadratmeterpreise in München Englschalking für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 5.195,74€ /m 2 10.761,46€ /m 2 13.000,00€ /m 2
Mehrfamilienhaus 4.826,55€ /m 2 9.592,34€ /m 2 8.636,13€ /m 2
Doppelhaushälfte 6.359,33€ /m 2 10.385,98€ /m 2 10.118,24€ /m 2
Reihenmittelhaus 6.254,29€ /m 2 10.350,19€ /m 2 9.212,12€ /m 2
Reiheneckhaus 6.563,77€ /m 2 12.458,45€ /m 2 8.548,39€ /m 2
Bungalow 5.818,26€ /m 2 11.359,67€ /m 2 10.269,99€ /m 2

Immobilienpreise für Stadteile von München Englschalking

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Englschalking liegen zwischen 7.671€ und 11.692€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 9.682 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Englschalking liegen zwischen 6.628€ und 9.085€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 7.857 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Englschalking von 8.184€ auf 7.857€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 10.954€ auf 9.682€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

Kostenloser Immobilienwertrechner

Mit nur wenigen Klicks zur kostenlosen Schnellbewertung Ihrer Immobilie.

Weitere Immobilienpreise in der Nähe

Grundstückspreise in der Nähe

Immobilienmakler in der Nähe

Mietspiegel in der Nähe

Kostenloser Immobilienwertrechner

Schnell und kostenlos Ihre Immobilie bewerten
Zurück zum Anfang