Immobilienpreise Ludwigsvorstadt 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in München Ludwigsvorstadt? Die durchschnittlichen Hauspreise in München Ludwigsvorstadt liegen zwischen 7.349,02€/m2 und 7.349,02€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in München Ludwigsvorstadt bei 11.551,72 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für München Ludwigsvorstadt behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in München Ludwigsvorstadt können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für München Ludwigsvorstadt.

Immobilienpreise in München Ludwigsvorstadt 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in München Ludwigsvorstadt wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in München Ludwigsvorstadt pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 12.812,50€ /m 2 10.469,00€ /m 2 11.551,72€ /m 2 + 1.082,73 € / + 10,34 %
1 Zimmer Wohnungen 14.233,09€ /m 2 9.718,67€ /m 2 13.201,92€ /m 2 + 3.483,24 € / + 35,84 %
2 Zimmer Wohnungen 11.615,38€ /m 2 10.572,06€ /m 2 11.551,72€ /m 2 + 979,66 € / + 9,27 %
3 Zimmer Wohnungen 11.894,40€ /m 2 10.228,66€ /m 2 10.900,00€ /m 2 + 671,34 € / + 6,56 %
4 Zimmer Wohnungen 11.904,76€ /m 2 11.923,08€ /m 2 11.659,73€ /m 2 -263,35 € / -2,21 %
5+ Zimmer Wohnungen 12.769,89€ /m 2 12.458,81€ /m 2 11.386,17€ /m 2 -1.072,64 € / -8,61 %
Hauspreise 6.524,69€ /m 2 7.902,36€ /m 2 7.349,02€ /m 2 -553,34 € / -7,00 %
Einfamilienhaus 7.276,90€ /m 2 8.728,97€ /m 2 8.187,01€ /m 2 -541,96 € / -6,21 %
Mehrfamilienhaus 10.000,00€ /m 2 7.261,48€ /m 2 6.961,90€ /m 2 -299,58 € / -4,13 %
Doppelhaushälfte 9.790,25€ /m 2 10.880,19€ /m 2 10.049,12€ /m 2 -831,08 € / -7,64 %
Reihenmittelhaus 9.563,35€ /m 2 10.298,52€ /m 2 9.572,05€ /m 2 -726,47 € / -7,05 %
Reiheneckhaus 10.231,83€ /m 2 11.087,84€ /m 2 10.704,04€ /m 2 -383,81 € / -3,46 %
Bungalow 8.621,54€ /m 2 9.479,85€ /m 2 9.119,82€ /m 2 -360,04 € / -3,80 %

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Wohnungspreise in München Ludwigsvorstadt 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in München Ludwigsvorstadt teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in München Ludwigsvorstadt pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 10.661,02€ /m 2 8.843,75€ /m 2 9.110,07€ /m 2 + 266,32 € / + 3,01 %
Mittel 12.812,50€ /m 2 10.388,70€ /m 2 11.545,09€ /m 2 + 1.156,39 € / + 11,13 %
Gut 15.494,05€ /m 2 13.261,11€ /m 2 13.375,00€ /m 2 + 113,89 € / + 0,86 %
Nach Baujahr
Bis 1969 11.894,40€ /m 2 9.507,15€ /m 2 11.538,46€ /m 2 + 2.031,31 € / + 21,37 %
1970 - 1999 11.904,76€ /m 2 9.600,89€ /m 2 12.017,65€ /m 2 + 2.416,76 € / + 25,17 %
2000 - 2015 13.217,24€ /m 2 11.295,62€ /m 2 11.376,15€ /m 2 + 80,53 € / + 0,71 %
Nach 2015 14.634,15€ /m 2 10.832,63€ /m 2 12.350,44€ /m 2 + 1.517,81 € / + 14,01 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 13.571,43€ /m 2 9.615,92€ /m 2 14.012,42€ /m 2 + 4.396,51 € / + 45,72 %
41m2 - 60m2 14.423,08€ /m 2 12.068,97€ /m 2 11.846,00€ /m 2 -222,96 € / -1,85 %
61m2 - 90m2 11.894,40€ /m 2 9.964,29€ /m 2 11.179,78€ /m 2 + 1.215,49 € / + 12,20 %
Über 90m2 12.795,70€ /m 2 11.526,64€ /m 2 11.138,07€ /m 2 -388,57 € / -3,37 %

Kaufpreise für Wohnungen in München Ludwigsvorstadt nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in München Ludwigsvorstadt
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in München Ludwigsvorstadt
Wohnungsgrößen in München Ludwigsvorstadt nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in München Ludwigsvorstadt für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 12.728,97€ /m 2 10.497,26€ /m 2 11.721,80€ /m 2
Erdgeschosswohnung 14.544,13€ /m 2 10.503,59€ /m 2 11.575,39€ /m 2
Souterrain 11.828,95€ /m 2 9.710,38€ /m 2 10.616,42€ /m 2
Hochparterre 12.874,67€ /m 2 10.075,60€ /m 2 11.292,45€ /m 2
Etagenwohnung 11.904,76€ /m 2 9.834,57€ /m 2 11.530,10€ /m 2
Maisonette 15.696,96€ /m 2 10.268,89€ /m 2 11.504,66€ /m 2
Dachgeschoss 13.819,93€ /m 2 12.988,45€ /m 2 11.349,61€ /m 2
Loft 12.969,82€ /m 2 10.531,61€ /m 2 11.301,59€ /m 2
Penthouse 13.007,11€ /m 2 10.886,91€ /m 2 12.097,60€ /m 2

Preise für Wohnungen in München Ludwigsvorstadt pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 12.745,03€ 10.526,18€ 11.831,94€
1. Stock 12.812,50€ 9.748,49€ 9.917,21€
2. Stock 12.063,75€ 8.978,26€ 11.077,50€
3.+ Stock 11.904,76€ 10.388,70€ 13.201,92€

Aufpreise für beliebte Wohnungsmerkmale in München Ludwigsvorstadt

Mietspiegel München Ludwigsvorstadt 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in München Ludwigsvorstadt verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für München Ludwigsvorstadt, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für München Ludwigsvorstadt im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 19,87€ /m 2 21,45€ /m 2 22,39€ /m 2 + 0,94 € / + 4,37 %
Mittel 23,02€ /m 2 26,00€ /m 2 26,39€ /m 2 + 0,39 € / + 1,50 %
Gut 26,32€ /m 2 33,38€ /m 2 32,56€ /m 2 -0,82 € / -2,46 %
Nach Baujahr
Bis 1969 21,24€ /m 2 23,64€ /m 2 23,06€ /m 2 -0,58 € / -2,47 %
1970 - 1999 23,58€ /m 2 30,65€ /m 2 31,11€ /m 2 + 0,46 € / + 1,50 %
2000 - 2015 24,59€ /m 2 28,88€ /m 2 26,42€ /m 2 -2,46 € / -8,52 %
Nach 2015 24,19€ /m 2 26,54€ /m 2 30,21€ /m 2 + 3,67 € / + 13,84 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 25,06€ /m 2 31,52€ /m 2 34,85€ /m 2 + 3,32 € / + 10,55 %
41m2 - 60m2 23,28€ /m 2 25,81€ /m 2 27,44€ /m 2 + 1,63 € / + 6,31 %
61m2 - 90m2 23,06€ /m 2 25,58€ /m 2 25,08€ /m 2 -0,51 € / -1,98 %
Über 90m2 21,95€ /m 2 22,91€ /m 2 24,13€ /m 2 + 1,22 € / + 5,32 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in München Ludwigsvorstadt

Mieterhöhung Ludwigsvorstadt - Ist Ihre Miete noch aktuell?

Hauspreise in München Ludwigsvorstadt 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in München Ludwigsvorstadt. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für München Ludwigsvorstadt.

Aktuelle Hauspreise in München Ludwigsvorstadt pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 2.931,43€ /m 2 4.200,93€ /m 2 3.928,73€ /m 2 -272,19 € / -6,48 %
Mittel 6.524,17€ /m 2 7.901,65€ /m 2 7.349,02€ /m 2 -552,62 € / -6,99 %
Gut 12.508,18€ /m 2 14.398,30€ /m 2 13.409,05€ /m 2 -989,25 € / -6,87 %
Nach Baujahr
Vor 1969 4.776,88€ /m 2 5.867,31€ /m 2 5.502,49€ /m 2 -364,82 € / -6,22 %
1970 - 1999 6.702,53€ /m 2 7.565,62€ /m 2 6.901,66€ /m 2 -663,96 € / -8,78 %
2000 - 2015 9.206,77€ /m 2 10.026,58€ /m 2 9.594,16€ /m 2 -432,42 € / -4,31 %
Nach 2016 8.909,57€ /m 2 10.970,35€ /m 2 10.503,74€ /m 2 -466,61 € / -4,25 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 7.198,41€ /m 2 9.139,69€ /m 2 8.568,39€ /m 2 -571,30 € / -6,25 %
101m2 - 150m2 8.235,96€ /m 2 9.695,30€ /m 2 8.992,93€ /m 2 -702,38 € / -7,24 %
Über 150m2 10.000,00€ /m 2 11.746,48€ /m 2 7.996,92€ /m 2 -3.749,56 € / -31,92 %

Quadratmeterpreise in München Ludwigsvorstadt für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 7.276,90€ /m 2 8.728,97€ /m 2 8.187,01€ /m 2
Mehrfamilienhaus 10.000,00€ /m 2 7.261,48€ /m 2 6.961,90€ /m 2
Doppelhaushälfte 9.790,25€ /m 2 10.880,19€ /m 2 10.049,12€ /m 2
Reihenmittelhaus 9.563,35€ /m 2 10.298,52€ /m 2 9.572,05€ /m 2
Reiheneckhaus 10.231,83€ /m 2 11.087,84€ /m 2 10.704,04€ /m 2
Bungalow 8.621,54€ /m 2 9.479,85€ /m 2 9.119,82€ /m 2

Immobilienpreise für Stadteile von München Ludwigsvorstadt

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Ludwigsvorstadt liegen zwischen 7.349€ und 7.349€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 7.349 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Ludwigsvorstadt liegen zwischen 9.798€ und 13.306€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 11.552 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Ludwigsvorstadt von 10.469€ auf 11.552€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 7.902€ auf 7.349€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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