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Immobilienpreise Untergiesing 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in München Untergiesing? Die durchschnittlichen Hauspreise in München Untergiesing liegen zwischen 7.352,77€/m2 und 7.352,77€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in München Untergiesing bei 13.922,45 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für München Untergiesing behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in München Untergiesing können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für München Untergiesing.

Immobilienpreise in München Untergiesing 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in München Untergiesing wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in München Untergiesing pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 8.452,34€ /m 2 10.486,21€ /m 2 13.922,45€ /m 2 + 3.436,24 € / + 32,77 %
1 Zimmer Wohnungen 9.087,15€ /m 2 10.172,41€ /m 2 14.144,42€ /m 2 + 3.972,01 € / + 39,05 %
2 Zimmer Wohnungen 6.697,67€ /m 2 13.561,08€ /m 2 13.588,70€ /m 2 + 27,62 € / + 0,20 %
3 Zimmer Wohnungen 8.744,70€ /m 2 8.920,54€ /m 2 14.214,29€ /m 2 + 5.293,75 € / + 59,34 %
4 Zimmer Wohnungen 8.802,68€ /m 2 14.504,91€ /m 2 14.891,79€ /m 2 + 386,88 € / + 2,67 %
5+ Zimmer Wohnungen 8.620,23€ /m 2 14.538,06€ /m 2 14.207,30€ /m 2 -330,76 € / -2,28 %
Hauspreise 6.384,96€ /m 2 8.247,74€ /m 2 7.352,77€ /m 2 -894,96 € / -10,85 %
Einfamilienhaus 7.049,82€ /m 2 9.021,49€ /m 2 8.109,48€ /m 2 -912,02 € / -10,11 %
Mehrfamilienhaus 10.413,29€ /m 2 10.425,53€ /m 2 6.926,00€ /m 2 -3.499,53 € / -33,57 %
Doppelhaushälfte 9.424,53€ /m 2 11.189,31€ /m 2 9.908,29€ /m 2 -1.281,02 € / -11,45 %
Reihenmittelhaus 9.210,15€ /m 2 10.603,15€ /m 2 9.447,44€ /m 2 -1.155,71 € / -10,90 %
Reiheneckhaus 9.841,75€ /m 2 11.398,56€ /m 2 10.540,95€ /m 2 -857,61 € / -7,52 %
Bungalow 8.320,29€ /m 2 9.778,17€ /m 2 9.010,57€ /m 2 -767,59 € / -7,85 %

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Wohnungspreise in München Untergiesing 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in München Untergiesing teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in München Untergiesing pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 6.627,91€ /m 2 7.798,84€ /m 2 10.181,14€ /m 2 + 2.382,30 € / + 30,55 %
Mittel 8.422,54€ /m 2 10.172,41€ /m 2 13.792,42€ /m 2 + 3.620,01 € / + 35,59 %
Gut 11.702,49€ /m 2 14.538,06€ /m 2 14.891,79€ /m 2 + 353,73 € / + 2,43 %
Nach Baujahr
Bis 1969 8.292,68€ /m 2 7.820,11€ /m 2 12.564,83€ /m 2 + 4.744,73 € / + 60,67 %
1970 - 1999 10.082,87€ /m 2 7.934,58€ /m 2 12.490,91€ /m 2 + 4.556,33 € / + 57,42 %
2000 - 2015 9.683,71€ /m 2 11.308,43€ /m 2 15.463,74€ /m 2 + 4.155,31 € / + 36,75 %
Nach 2015 8.645,16€ /m 2 11.256,83€ /m 2 14.039,07€ /m 2 + 2.782,23 € / + 24,72 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 9.524,75€ /m 2 10.172,41€ /m 2 13.043,48€ /m 2 + 2.871,07 € / + 28,22 %
41m2 - 60m2 6.697,67€ /m 2 10.618,43€ /m 2 14.069,27€ /m 2 + 3.450,85 € / + 32,50 %
61m2 - 90m2 10.851,07€ /m 2 9.580,21€ /m 2 14.217,86€ /m 2 + 4.637,65 € / + 48,41 %
Über 90m2 8.568,83€ /m 2 12.535,71€ /m 2 13.939,95€ /m 2 + 1.404,23 € / + 11,20 %

Kaufpreise für Wohnungen in München Untergiesing nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in München Untergiesing
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in München Untergiesing
Wohnungsgrößen in München Untergiesing nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in München Untergiesing für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 9.184,51€ /m 2 11.529,91€ /m 2 15.542,51€ /m 2
Erdgeschosswohnung 9.150,48€ /m 2 11.538,78€ /m 2 15.295,48€ /m 2
Souterrain 8.353,28€ /m 2 10.426,46€ /m 2 13.677,38€ /m 2
Hochparterre 9.319,08€ /m 2 10.938,60€ /m 2 14.818,07€ /m 2
Etagenwohnung 8.145,41€ /m 2 14.527,39€ /m 2 13.792,42€ /m 2
Maisonette 8.996,78€ /m 2 11.209,66€ /m 2 15.176,14€ /m 2
Dachgeschoss 9.134,47€ /m 2 11.230,11€ /m 2 14.914,51€ /m 2
Loft 9.406,96€ /m 2 11.578,07€ /m 2 14.833,48€ /m 2
Penthouse 9.441,39€ /m 2 12.076,31€ /m 2 16.176,61€ /m 2

Preise für Wohnungen in München Untergiesing pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 8.451,77€ 10.661,75€ 14.565,46€
1. Stock 10.698,11€ 7.934,58€ 13.916,35€
2. Stock 9.067,15€ 12.696,97€ 13.140,94€
3.+ Stock 7.242,61€ 9.580,21€ 10.172,41€

Aufpreise für beliebte Wohnungsmerkmale in München Untergiesing

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Hauspreise in München Untergiesing 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in München Untergiesing. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für München Untergiesing.

Aktuelle Hauspreise in München Untergiesing pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 2.868,65€ /m 2 4.384,53€ /m 2 3.930,74€ /m 2 -453,79 € / -10,35 %
Mittel 6.384,45€ /m 2 8.246,99€ /m 2 7.352,77€ /m 2 -894,22 € / -10,84 %
Gut 12.240,31€ /m 2 15.027,58€ /m 2 13.415,89€ /m 2 -1.611,68 € / -10,72 %
Nach Baujahr
Vor 1969 10.413,29€ /m 2 6.289,16€ /m 2 6.229,97€ /m 2 -59,19 € / -0,94 %
1970 - 1999 6.610,31€ /m 2 8.149,86€ /m 2 7.174,89€ /m 2 -974,97 € / -11,96 %
2000 - 2015 8.264,47€ /m 2 9.883,61€ /m 2 8.993,25€ /m 2 -890,35 € / -9,01 %
Nach 2016 8.068,16€ /m 2 10.548,50€ /m 2 9.607,53€ /m 2 -940,97 € / -8,92 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 6.498,57€ /m 2 5.963,86€ /m 2 7.911,45€ /m 2 + 1.947,59 € / + 32,66 %
101m2 - 150m2 7.441,37€ /m 2 9.341,32€ /m 2 8.305,87€ /m 2 -1.035,45 € / -11,08 %
Über 150m2 10.413,29€ /m 2 10.425,53€ /m 2 8.174,39€ /m 2 -2.251,14 € / -21,59 %

Quadratmeterpreise in München Untergiesing für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 7.049,82€ /m 2 9.021,49€ /m 2 8.109,48€ /m 2
Mehrfamilienhaus 10.413,29€ /m 2 10.425,53€ /m 2 6.926,00€ /m 2
Doppelhaushälfte 9.424,53€ /m 2 11.189,31€ /m 2 9.908,29€ /m 2
Reihenmittelhaus 9.210,15€ /m 2 10.603,15€ /m 2 9.447,44€ /m 2
Reiheneckhaus 9.841,75€ /m 2 11.398,56€ /m 2 10.540,95€ /m 2
Bungalow 8.320,29€ /m 2 9.778,17€ /m 2 9.010,57€ /m 2

Immobilienpreise für Stadteile von München Untergiesing

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Untergiesing liegen zwischen 7.353€ und 7.353€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 7.353 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Untergiesing liegen zwischen 12.106€ und 15.739€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 13.922 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Untergiesing von 10.486€ auf 13.922€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 8.248€ auf 7.353€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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